中国民宿产业有望爆发式增长

本报驻日本特约记者 蒋丰 本报记者 赵觉珵 ●卢戈

中国最大分享民宿企业途家网联合创始人兼CEO罗军周二通过内部邮件宣布，该公司线上平台完成E轮3亿美元融资，这也是该公司2017年完成线上线下业务拆分后的首轮独立融资。10日，途家方面向《环球时报》证实了该消息。近年来，随着中国民众旅游需要的爆发式增长，具有特色的民宿在中国市场火起来，途家、蚂蚁短租等诸多房屋共享平台相继出现。北京联合大学旅游学院副院长张凌云10日接受《环球时报》记者采访时表示，民宿目前在中国还处于发展的初级阶段，随着共享经济的兴起，中国民宿业将有很大的发展空间。

多方看好中国市场

美国《华尔街日报》的报道称，途家网此轮融资的领投方为携程与全明星投资基金，参与投资的还包括华兴新经济基金、GladeBrook、高街资本等。其中GladeBrook也是优步和爱彼迎的主要投资方。这反映出国际资本市场对以公寓民宿为业务中心的途家看好。GladeBrook首席执行官哈德森表示，该基金认为“中国在线短租市场有很大的发展空间，并能在住宿市场达到与美国和欧洲相近的渗透率”。

北京联合大学旅游学院副院长张凌云10日接受《环球时报》记者采访时表示，民宿的概念是从日本引进的，在西方则被称为“B&B”，即“一张床和一顿早餐”。民宿最初的定义是将自己多余的房子或房间拿出来出租，自己经营，如今这一概念在中国的范围有所扩大，囊括民宿、短租等多种形式。

业内人士表示，目前在国内短租民宿市场处于第一阵营的有途家、蚂蚁短租、小猪短租以及由海外进入中国市场的爱彼迎。此外，住百家、木鸟短租等也属于行业内的新进竞争者。

外国经验可资借鉴

日本民宿的发展很长一段时间内处于灰色地带。上世纪70年代，日本经济进入“高度成长期”，民众飙涨的旅游出行需要，带动民宿的快速发展，高峰期超过2万家。日本的民宿包括了温泉旅馆、日式旅馆、家庭旅馆等，由于当时民众收入较高，民宿一般走特色路线，很少打价格牌，因此民宿的档次与价格比宾馆差不了多少。可是，上世纪80年代末期经济泡沫破灭后，日本民宿业就从巅峰期跌入低谷。但自从中国游客如潮水一般涌入日本后，日本民宿业就开始起死回生，各种问题也随之涌现。

今年6月，日本也通过了《住宅宿泊事业法》。根据这部法律，日本全国将从2018年开始，允许全国各地发展民宿（家庭旅馆），并积极鼓励个人和企业从事民宿事业。与此同时，在不符合规定的住宅内经营酒店、旅馆都是违法行为。日本首先会核查民宿设施的抗震标准及消防标准，其次会对舒适程度、服务态度等进行严格的数字考核，并不定期抽查，发现不达标就会取消民宿资质。

在发达国家中，法国的民宿市场较为成熟。旅法中国留学生王文菁告诉《环球时报》记者，法国民宿起源于上世纪50年代。国家一直允许并鼓励房子富余的人，为游客提供民宿服务。目前法国民宿的管理与服务体系已经非常成熟，有全国监管的民宿服务网络。法国每年都会编辑出版《民宿指导》，提供全国5万多个注册民宿的相关信息，游客可以通过网络等各种渠道了解。而且法国还设计专门的评级制度。与酒店一样，民宿也有一星到五星。

急需制定相关法律

根据艾瑞咨询的数据，2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿元，较去年增长106.1%，预估2017年中国在线短租市场的交易规模将达125.2亿元。

彭博社10日称，比起标准化的酒店，民宿因为提供了更具个性化和文化性的服务而受到中国人的欢迎。但旅游业界也呼吁民宿在保持自身特色的同时，进一步实施具有标准化的服务。民宿在中国也成为旅游者投诉的热点，缺少统一的设施服务标准，甚至缺少水电消防等基础配套设施，成为民宿进一步获得旅游者信任的最大阻碍。

中国国家旅游局10月1日出台首个《旅游民宿基本要求与评价》，明确规定民宿市场准入条件，要求民宿经营者严格执行消防安全要求、提供优质服务，并制定初步的民宿分级标准。这反映官方通过制定行业规范，摸索民宿标准化发展的努力。

张凌云表示，中国民宿业仍需要解决交通等配套问题。不少乡村没有高铁站、飞机场，自驾游成为消费者前往乡村的最佳途径。因此，各地政府应该完善道路的基础设施建设，完善公共服务接待系统等，这样不仅对民宿，对乡村旅游也会有很大的推动作用。▲