BIM技术在建筑工程施工管理中的应用分析

王艳军

摘要：在时代不断发展下，BIM技术已经得到了创新发展，并取得了令人瞩目的成绩，尤其在建筑行业中的有效应用具有创新性与有效性。其中现阶段BIM技术在工程项目管理中得到广泛应用，可弥补其中存在的缺陷，促使造价管理迈入新的台阶，所以积极探究BIM技术在工程造價管理的有效应用具有重大现实意义。

关键词：BIM技术；建筑工程施工管理；应用

1 BIM技术的应用优势

1.1传递性强

BIM 技术有一个基本特点是传递功能强，在确保一些数据建立成功之后，利用数据链的相关性和一致性创建整个模型。也就是说，一旦相关的信息被改变，BIM 系统会适时地对其余相关数据进行修改，区别建模后的模型不会出现失真，而不需要手工绘图修改。此功能确保了BIM 系统项目工作的连续性和传递性，将工作要求迅速反映在项目中，以达到降低人力资本的目的。让工作效率大大提高。

1.2 协调性强

BIM 系统可及时让设计方，施工方，施工方和运营管理人员进行沟通，突出时效性和同步性，可以实现实时监控，提高工作效率和设计质量。随着BIM 技术的发展，可以让设计师轻松构建三维模型，完成梁柱管道的碰撞检测，结合专业性质，进行及时有效地设计布局，实现组件之间的冲突检测。

2 BIM技术应用前建筑工程造价管理存在的问题

2.1 工程造价数据缺乏时效性

进行工程造价时需要搜集大量的成本信息，包括人力成本、物料成本、资金成本等等，这些信息是否能够精准的获得，直接关系到工程造价结构是否真实的反映了当前的项目实际资金需求，而在BIM引入之前，很难保证所有的成本信息都具有较高的时效性，更多的是根据一段时间内的均价或者同行业类比进行计算，这种方法往往存在着不可控的价格风险。

2.2 工程信息缺乏协同性和共享性

在当前时期，国内从事工程造价管理的机构有很多，不同的机构虽遵循的标准也是有所差别的，相关机构间的沟通机制也未能构建起来，另外就是在技术以及数据等方面也存在着一定的问题，而这就使得成本数据等一定要予以再次加工。然而在对数据进行处理的过程中，错误也是难以完全消除的，信息的可信性也就降低了很多，这就使得造价的真实性难以得到切实的保证。举例来说，相关人员在展开概算、预算、决算以及结算的过程当中，要把全部的数据整理出来，数据录入的工作是相对繁重的，其对造价管理的实际效率也就产生很大的影响，有任何忽视都会导致数据出现错误。

3 BIM技术在建筑工程施工管理中的应用分析

3.1 在成本控制中的应用

在成本控制中，BIM主要能做到以下几点：首先，在预成本预算中使用BIM技术，通过建立数据库和关联关系，可以快速准确地计算出项目的工程量，并大大提高工程预算的准确性，同时在进行成本预算时，BIM技术也可以提高所需数据基础的准确性。其次，在施工过程中，BIM技术可以有效控制成本，具体来说，可以体现在两个方面，一是在内部结算方面，采用BIM技术可以有效地控制物资的采购，从而避免采购超预算的问题，从而避免了收入超支的现象。另一方面，在配额采购方面，采用BIM技术可以有效控制物料的管理。BIM技术可以根据时间节点预测实际施工时间节点，并进行大量的数据分析，快速准确地提供基础施工工程数据。管理人员为施工中的物料工和施工人员提供数据和技术支持该项目实施配额和材料。再者，项目结算是施工阶段成本控制管理的关键环节。工作人员可以通过BIM技术，首先将算量软件导入鲁班造价软件，借此形成粗略的成本文档，最终使框图投标成为可能，员工可以在BIM中工作。直接检查模型获取任何工程部门的成本和数量信息，实现实时结算。

3.2 BIM技术可以跟进施工进度

在以前的施工过程中工作人员一般是利用制作图表的方法了解工程进度，这种方法缺乏直观性，对于工作经验少的施工人员来说看懂这种图表随时比较困难的。而现在运用的是BIM技术，工作人员可以对施工进行划分，同时还可以及时的编制网络计划和在网上进行虚拟，这种方法可以将建筑模型以三维图形展示在施工人员的面前。除此之外，它还可以掌握施工的具体情况，可以避免延误工期的现象发生。

3.3 建筑工程施工过程的应用管理

①BIM技术可以实现对建筑场地的模拟，对于相关的施工设备和材料进行模拟，对各个区域进行划分，为施工组织设计和现场的布置提供可视化的方案。②对施工方案的模拟，BIM技术能够建立3D模型，把握施工的整个过程，对于施工的每一个阶段进行模拟，有对混凝土施工方案的模拟，对钢结构工程施工方案的模拟，能够利用BIM技术对各施工工艺进行展示，能够最大程度上减少工程失误。

3.4 BIM技术在施工安全管理中的运用

一般而言，建筑施工多为大型土木工程，在施工过程中涉及的人力物力大，存在很多的安全隐患，为了避免安全事故的出现，必须要加强对安全管理的重视。BIM 技术在建筑施工中的应用能够有效确保施工的安全尽可能的降低安全隐患的出现。BIM 技术能够模拟工程施工的环境，对工程施工中存在的一些安全隐患有效识别在施工过程中对每一个细微的环节进行模拟再现，实现对施工方案的提前检验，可以对施工现场出现的危险情况有一个初步的了解，做好提前预防应急准备，减少施工中可能出现的安全事故。除此之外，BIM 技术能够对施工现场的每一个员工进行定位，对其施工情况进行科学监督，为项目管理团队提供可视化的管理方案，及时反馈施工过程中施工人员未察觉的问题，并有效解决，避免发生安全事故。同时还能够根据现阶段的实际情况预测下一阶段的施工效果并做出及时调整。

4 结语

综上所述，建筑工程本身投资规模巨大，施工周期长，参与部门众多，在整个施工过程中会受到许多因素的影响，如地质水文、气候环境、施工工艺、技术措施和管理方法等，想要切实保证工程的施工质量，需要对上述影响因素进行全面管控。BIM技术的出现，为建筑工程施工管理提供了全新的理念和方法，能够推动建筑领域生产管理方式的变革，应该得到足够的重视。

参考文献：

[1]杜启杰. BIM 技术在建筑工程造价管理中的运用效果分析[J]. 住宅与房地产，2016（36）：207.

[2]石磊.基于 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（01）：94-95.

[3]来进琼.基于BIM和IPD协同模式下的工程造价管理[J].建筑技术，2017，48（04）：398-401.

（作者单位：长春天禄房地产开发有限公司）