刍议如何提高房屋建筑监理水平

丁 珊/青海工程监理咨询有限公司

刍议如何提高房屋建筑监理水平

丁 珊/青海工程监理咨询有限公司

加强我国房屋建筑施工质量的监管是当前房屋建筑行业十分重要紧迫的任务，房屋建筑质量直接影响着我国房屋建筑业的可持续发展，对城市的经济发展水平也起着重要的作用。因此，有必要保证房屋建设项目进行合理有效监督工作的顺利开展，但目前我国很多企业不够重视房屋建筑施工中的监理作用，导致我国的监理水平不高，仍然存在许多问题，无法迅速适应当下社会发展的需求。所以，在房屋建设施工过程中，必须充分认识到监理作用的重要性，加强质量监督，确保我国房屋建筑的高水平。本文笔者根据工作实践经验对如何提高房屋建筑监理水平进行了分析探讨。

房屋建筑；监理，问题，措施

引文

对于建筑行业而言，工程监理是解决其质量管理问题的关键因素！工程监理不仅可保证建筑质量，而且在施工过程中所起的作用举足轻重。只有将工程监理控制力度不断加强，才能进一步促进房建工程的顺利施工，也才能使工程质量隐患的滋生得以避免。作为监理人员，面对房建工程监理过程中所发现的问题，一定要追根溯源，从而有的放矢，通过对房建工程的施工全过程控制加强、完善管理制度、提高人员素质等有效举措，进一步推动工程监理体系的完善，用实际行动，为企业赢得良好的口碑，使企业获得经济效益和社会效益的“双丰收”。

一、高房屋建筑工程监理的作用

监理部门是建筑工程中的重要组成部分，该部门在运行过程中主要体现出以下几方面作用:①能够有效控制建筑工程的施工进度。监理人员在整个建筑工程建设中要对施工进度进行跟踪，并分析施工中可能出现的影响因素，同时根据工程施工的实际情况做出相应的调整，从而保证建筑工程施工进度能够按照相关规范进行。例如，在建筑材料市场、内部要求变化、自然条件等因素的影响下，会对建筑施工内容、工序等进行相应的调整，进而平衡工程施工进度。②有效控制工程施工质量。质量是工程的基础，监理部门对工程各个环节实施质量监理，能够在第一时间发现施工中存在的不足，及时改进，可以避免施工质量问题的发生，或是避免为工程埋下质量隐患，对保证建筑工程施工质量有着重大的作用。

二、高房屋建筑土程监理的优化措施分析

（一）切实加强工程进度控制

工程监理对整个建筑工程能够顺利施工有着直接的影响，而要对建筑工程监理优化则必须加强工程进度控制冈。建筑工程进度控制应由工程监理人员结合工程的总进度目标书，将工程的各个施工项目详细按照季度、月、周等方式规划相应的进度计划，同时为了保证工程进度应定期进行检查，并做到定期不定期的监督和管理，严格按照施工计划落实各个施工进度，才能保证整体施工进度符合总进度规划。另外，对于一些施工进度出现严重滞后的施工项目，需要监理人员与建设方进行协商，并严格执行合同索赔条例，或是按照合同规定采取赶工方案，加快工程施工进度，将损失降至最低。在每个施工环节监理人员都应在监理报表中将工程具体进度情况反映到表上，以便于对工程总进度进行掌握和控制。

（二）切实强化工程的质量控制

质量是建筑工程的重点，在建筑工程施工过程中，必须控制工程质量，一旦工程质量出现问题势必会影响整体的工程进度、质量甚至会引发安全事故，因此，建筑工程监理人员必须加强施工质量的控制侧。从某个角度讲，建筑工程施工质量是工程监理的基本内容，监理人员应坚持以预防为主的原则，从基础做起，抓好工程图纸的审核，并在审核过程中应结合建筑工程实际情况进行对比分析。一方面奖励工作积极性较高，施工质量较高的人员，提升其施工的积极性;另一方面应可以严惩施工规范屡犯者，对员工实施有效的规范管理。此外，工程监理人员应在施工现场运用规范的标准以及相关数据对其加以指导，保证各个环节的施工质量。同时应重视土建工程、暖通工程、电气安装等环节的检查，一旦发现问题或是隐患绝不敷衍，并给予相关负责单位限期整改。不仅要保证工程的整体质量，同时还要保证不会耽误工程的总进度，保证问题环节整改后符合相关的质量要求。

（三）积极做好竣工验收工作

竣工验收是建筑工程投人使用前的最后一个环节，也是最重要的一个环节，因此监理人员必须重视竣工验收工作气在竣工验收过程中，监理人员需要根据相关的法律法规、建筑工程建设标准、设计文件等进行竣工验收，尤其是要对建筑工程质量的验收必须进行重视，对于一些复杂环节应重点开展系统性的检测试验，确保各项工程环节都能够达到相应的质量标准。一旦在竣工验收环节发现建筑工程存在质量问题的话，应要求建设单位严格按照质量标准进行整改，并对整改项目进行核查、落实等，保证建筑工程的质量以及性能，与此同时，勘察设计单位也应积极参与到工程竣工验收的工作中，进一步提高工程竣工验收的工作质量。

（四）增强监理工作管理水平

首先应当设立和完善领导负责制的信息源头。监理机制的领导是一个队伍的权威，特别是在对建筑施工进行监理的过程中，领导是要发挥出主要作用的，我们应当积极地去贯彻领导所推行的施工质量终身责任制。整个工程如果发生问题，哪怕该领导工作有所调动也应当追究其责任。除此之外，搭建的施工质量管理横向监督平台在进行监理的过程中一旦发现违规或是违法的行为，要依法进行严肃处理。通过设立信息交流平台，让施工质量监督信息化，进而有效地对其进行监督与管理。

（五）做好施工监理的标准化管理

从当前来看，我国的建筑工程监理只能对工程质量和进度进行控制、组织和协调，还没有做到全面标准化管理。全面标准化管理需要业主、施工单位和监理单位之间充分地进行沟通和交流，施工中如果出现了问题，也要及时协商解决，防止出现工程延期和缺乏监理的情况，监理人员需要严格做好监理日志和总结，在进行多方利益协调之后，对监理的标准化管理建言献策，以能够更快更好地实现全面标准化管理。

（六）提高建筑工程监理人员的素质提高

建筑工程监理人员的素质可以让建筑工程监理水平有一个大的飞跃，具体来说有以下几点:第一，监理人员要加强经验的积累，强调预控意识，对工程中易出现的通病进行详细总结，在进行每一步骤的施工之前，监理人员要根据这一步骤中极易出现的质量通病和施工特点来提醒施工管理方，同时还必须让其提供一个保证措施，施工中还要监督其能否把此措施落实到位;第二，要做到对监理工程师的培训和考核的严格管理，值得注意的是，在进行监理工程师的技术培训时，要在其中穿插一些经济、管理及法律知识，让其能够全面发展，真正地担负起监理的重任;第三，要加强监理单位和监理人员的法律道德意识，防止出现行贿受贿等违法情况，如果出现了这中情况，就要根据相关法律法规严厉处罚相关人员。

三、总结

综上所述，监理部门是贯穿建筑工程设计、施工到竣工整个过程的，监理人员的工作质量直接影响到建筑工程的整体施工质量、安全等。因此，在建筑工程中必须重视监理部门的工作质量，应结合实际发展情况对其采取针对性的优化措施，切实提升建筑工程监理工作质量，希望通过本文的分析能够提升建筑工程监理工作水平，保证建筑工程质量。

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