建筑防水工程中的注意事项和处理措施

王劲波/重庆赛迪工程咨询有限公司

建筑防水工程中的注意事项和处理措施

王劲波/重庆赛迪工程咨询有限公司

当建筑防水问题出现时,严重影响了人们的日常工作和学习,本文将针对这些问题现象进行认识,并在建筑防水材料在建筑防水工程中的技术应用进行探讨,使建筑防水材料真正为人们服务。

建筑；防水工程；处理措施

一、建筑防水工程的意义

1.建筑防水工程直接关系到建筑物或构筑物的使用期限及其防水功能。

建筑防水工程可以使建筑物或构筑物的结构、空间避免受到雨水及生活生产用水的侵蚀。通过利用合适的防水材料，来达到防止各种水源渗透的目的，延长建筑物的使用寿命，保证其使用功能。

2.建筑防水工程也直接关系到国家的经济发展和居民的人身安全。

近年来，我国经济的发展处于一个欣欣向荣的状态，建筑事业也得到了飞速地发展，对于建筑物或构筑物的防水要求也越来越严格。建筑防水施工必须保证防水工程不能出现渗漏的情况，其施工成果要达到标准要求。建筑防水工程也直接影响到了建筑物或构筑物的使用年限，关系到人们的正常生产、生活和工作。比较严重的水的渗透，不仅影响到居民的生活和居住，更为严重的还会对国家的经济造成巨大的损失。因此，必须不断提高和研制出新的多功能的防水技术，以此来提高防水工程的质量。

3.建筑防水工程施工直接关系到建筑的质量与安全。

建筑防水工程必须通过施工来完成防水的任务，而它主要是依靠人力来完成的，因此出现一点差错就会造成建筑物或构筑物的渗漏。这样对于防水工程施工就提出了更加严格的要求，它不仅关系到建筑物或构筑物的质量，还关系到其建成之后的安全问题。

二、建筑防水工程中存在的主要问题

1.无科学管理制度，不按防水基本程序运作。按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。

2.建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题。从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。

3.防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定。防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。

三、做好防水工程质量控制的处理措施

1. 做好施工规划，编制可行方案。

在建筑防水工程施工之前，想要做好质量控制，必须首先做好施工规划，对于工程当中所涉及到的每一个细节，都要进行有效的控制，从而编制出一套符合该建筑项目实际条件的质量控制方案。也就是说，我们必须要根据该工程项目所采用的具体技术标准来合理的对整个施工的进度计划进行部署，并有效的分配材料及人员，为防水工程得以有效的实施并取得成功提供最基础的必要条件。这就要求我们的方案编制人员要在编制计划的过程中，充分的与各个环节的技术负责人员协调好，根据工程施工过程当中可能会遇到的问题，编制出最为切实可行的质量控制方案。尤其是对于工程当中所涉及到的某些质量控制的要点，例如施工顺序等相关技术，必须要给出十分清楚和明确的施工规划和说明。

2. 合理的规避不利施工条件。

在整个建筑工程进行施工的时候，往往会遇到一些可能会对建筑防水工程产生影响的不利施工条件，这个时候我们需要在合理的施工计划范围内，去规避这些不利条件。比如说，防水工程往往会受到气候条件的限制，如果再恶劣的气候下开展防水工程，可能会对整个工程的质量产生非常不利的影响，这时候，我们就应当尽量的把防水工程放在温度适宜的季节来进行。比如说，在东北的冬季，会时常的出现雪、霜、大风天气，在南方的夏季，也会经常出现高温天气，这些条件对防水工程都会造成不利影响，因此施工人员就要时刻的做好对这些不利气象条件进行规避的准备，从而使外界条件对工程质量的影响降到最低程度。

3. 严格落实涂膜防水施工质量控制。

在整个防水工程进行的过程当中，涂膜防水是一个最为重要的环节，对于整个工程最终的质量有着重要的影响，因此，必须要将涂膜防水作为一个重要的控制要点。这就要求我们的施工人员和质检人员，在施工及质检的过程中，要尤其重视对涂膜施工环节的重视，要注意在施工的过程中严格的按照涂料的不同使用方法，对整个建筑面进行最为合理的喷涂。一般情况下，要做好这样几点：第一，严格控制防水材料的规格和型号，使其符合我们的设计要求；第二，在进行涂膜操作的时候，其技术方法必须要符合一定的标准；第三，对各种不同的防水涂料进行调配时，要符合具体的工艺要求；第四，要在核实的施工条件下进行涂膜施工。

4.重视施工全过程的监理控制。

为了能够使建筑防水工程的质量达到我们所设计的预期目标，除了在施工的过程中要对各个环节的施工质量进行控制之外，还要求在施工的现场布置一定的监理人员，专门来对整个防水工程的全过程来进行比较严格的监督和控制，尤其是对整个工程当中的一些关键环节和工序来说，还要求监理人员必须要在现场进行不间断的监理，对被用来进行施工的防水原材料也要进行严格的把关；对施工人员是否专业，是否进行安全文明施工进行监控等。

5. 加强防水工程的维护保养。

一个建筑项目的防水工程在完成之后，即便进行过竣工验收的工作并交付给业主使用，也仍然不算完成了整个工作，在交接之后，还必须要设置专门的人员来对整个工程的质量和使用效果进行定期的检查。因为可能对于一栋建筑来说，局部的小问题和缺陷往往不会受到人们的注意，因此就不能进行及时的处理，如果没有专门的人员进行定期检查和维护，时间长了就会使得小缺陷变成了大问题，原来很小的裂缝可能发展成为大裂缝，各个节点长期淹水造成破坏等，当出现这样的问题时，再想要解决问题就会变得很难。因此，我们必须要设专门人员加强对工程后期的养护管理，要定期对工程的质量进行检查，尤其是要注意对天沟和水节点的疏通。

四、施工质量标准

1.保证项目。柱基、基坑、和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动。

2.一般项目。柱基、基坑、和场地的基土开挖必须符合规范要求。

3.成品保护。对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得碰撞，也不得在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点应定期复测和检查是否正确；土方开挖时，应防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测；施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质，地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。

五、结束语

建筑防水工程的施工，是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。本文根据建筑防水工程在建筑施工中的应用情况进行分析，探讨因不同材料的使用而造成的影响和解决防漏的具体措施。T

[1]冯光琦.屋面防水工程的质量问题分析及防治措施[J].江西建材，2015，14：130+141。

[2] 曹晓华. 浅谈屋面防水施工技术和防水工程技术在新世纪的发展方向[J]. 新疆有色金属， 2012，（03）.