建筑工程造价的动态管理与成本优化控制措施

牛小元/兰州西部投资咨询有限公司

建筑工程造价的动态管理与成本优化控制措施

牛小元/兰州西部投资咨询有限公司

在我国经济得到全面发展的新时代背景下，城市化进程得到了迅速的提升，建筑企业也因此得到了迅猛的发展，人们对建筑工程的质量提出了越来越严格的要求。本文通过论述与分析了我国建筑工程造价的成本控制与动态管理工作概述、我国建筑工程造价的成本控制与动态管理工作展开的基本原则、以及我国建筑工程造价的成本优化控制与动态管理的有效措施三个主要方面，旨在全面提高我国建筑工程造价的资金成本投入与良好的动态管理，为建筑企业带来巨大的经济效益，从而推动我国建筑企业得到平稳健康的运行与发展，并为建筑工程造价管理工作提供良好的参考。

成本优化控制；建筑工程；工程造价；动态管理；控制原则；有效措施

我国经济社会的发展推动了建筑行业得到迅猛的发展，我国的建筑市场在规模上得到了全面扩大，在很大程度上也加剧了建筑市场的竞争性。建筑企业为了能够在激烈的市场环境中得到生存与发展，对建筑工程的管理工作给予了越来越高的关注与重视，在建筑工程管理工作中工程造价管理是十分关键的组成部分，也因此受到了建筑企业的高度重视[1]。在建筑工程造价管理过程中动态管理是一个有效而重要的管理方式，全面结合建筑工程的施工进度与施工特点，展开对建筑工程造价合理、科学的管理，一方面能够有效提高建筑工程造价管理工作的效率与质量，另一方面还能对建筑工程的成本自己投入实现良好的控制，为建筑企业与施工单位都带来了巨大的经济效益。

一、我国建筑工程造价的成本控制与动态管理工作概述

建筑工程造价管理过程中包含了对建筑工程施工、相应机械设备的使用以及施工材料的采购等多种方面的管理，对建筑工程造价管理的效果产生了作用与影响的因素有很多。在我国建筑工程造价管理中使用率最高、并能够产生良好效果的方法就是动态管理，这种方式主要是建立在建筑工程施工实际情况的基础上，对建筑市场展开全面的调研，对建筑工程造价进行合理而科学的规划，保证建筑工程施工质量的同时，实现对建筑工程施工中产生所有费用的控制，从而保证建筑企业与施工单位能够通过最少的资金成本投入取得巨大的经济效益[2]。我国建筑工程造价的成本控制与动态管理实质上是对建筑施工全面考虑的基础上，通过动态化管理的方式对建筑工程施工过程中各环节展开成本资金投入的全面控制，从而保证建筑企业能够获得良好的经济效益。

二、我国建筑工程造价的成本控制与动态管理工作展开的基本原则

（一）施工建设全过程控制的原则

现阶段我国建筑工程在造价管理与控制过程中，通常只注重对施工预算以及工程竣工结算成本投入的审核，这种控制方式在很大程度上能够取得一定的效果，但是在新时期发展过程中这种方式展现出了自身的缺陷性与不足，对于建筑工程中一些不可恢复的工程量以及具有高度隐蔽性的工程无法及时得到有效确定，工程造价控制与管理工作与工程技术缺乏高度的结合性。想要良好的加强对工程造价的管理工作，施工企业必须对建筑工程造价进行科学的确定与合理有效的控制，是为了将建筑工程项目投资项目严格控制在科学的预算范围内，除此之外还为了对人力、财力、物力实现一个良好的使用，对固定资产的投资实现合理的控制[3]。从建筑工程的前期决策一直到竣工整个过程都应当实现全面的造价控制，将各环节中产生的实际值与计划值进行合理有效的比对与核实，保证建筑工程造价的最终目标能够得到实现。

（二）建筑工程全方位控制的原则

建筑工程因为自身的单一性与特殊性，建筑工程不仅资金成本投入高并且是一次性的成品，因此想要实现建筑工程造价控制的目标，应当及时对建筑工程实现全方位的有效控制。建筑工程整个建设过程耗时长，在原材料采购价格、机械设备使用上的租金以及施工人员的工资等方面都会产生极大的变化。因此在建筑工程施工各环节中进行监督与管理，需要立足于实际施工情况建立健全良好的反馈机制，在建筑工程中一旦出现了资金投入与造价目标相偏离时，能够及时将产生原因进行分析并向其他部门进行反馈，建筑企业与施工单位都应当积极针对问题采取有效措施予以解决，推动我国建筑工程造价能够实现动态性及有序性的管理。

三、及我国建筑工程造价的成本优化控制与动态管理的有效措施

在建筑工程实施过程中所产生的所有费用就是建筑工程造价，而对建筑工程价格的管理及工程投资费用的管理就是工程造价管理[4]。建筑企业积极做好建筑工程造价的成本优化控制与动态管理工作，对提高建筑企业的经济效益产生了至关重要的作用。

（一）建筑施工准备阶段的成本优化控制与动态管理

在建筑工程施工的准备阶段主要包含了建筑工程施工项目的决策、招投标以及施工图纸设计等多种环节，其中工程的招投标环节在一定程度上直接影响了对建筑工程造价的控制。招投标环节主要包含了对工程项目建设的设计及原材料采购等方面的招投标，建筑企业通过招投标环节能够选择出最合适的施工单位、最科学的工程施工方案以及价格合理及质量稳定的原材料及机械设备，全面为建筑企业实现工程建设过程中的成本优化控制与动态管理[5]。建筑工程的招投标环节展开必须建立在公平公正原则的基础之上，通过对投标单位社会信誉、资源能力及工作能力等多种方面进行综合性的考虑，选择出质量最佳价格最合理的施工单位，一方面降低了建筑工程建设过程中的资金投入，另一方面提高了建筑施工的质量与效率，全面实现了建筑工程造价的目标。

（二）建筑工程施工过程中的成本优化控制与动态管理

我国建筑工程施工过程中的施工阶段是资金成本投入最多的阶段，所以想要做好建筑工程建设的成本优化控制与动态管理工作，就必须对施工阶段各环节的成本投入给予高度的关注与重视，在建筑工程项目施工阶段中需要建立在合同要求基础上，全面综合考虑能够对工程建设产生影响的多种因素，并将他们之间的关系进行系统性的协调。施工单位必须对建筑施工过程中存在的经济性问题与技术性问题展开细致的分析与探讨，结合建筑工程的实际发展情况找准合理有效的方法，在最大程度上实现对建筑工程项目的有效控制，从而推动建筑企业获取巨大的经济效益。对于工程建设中的变更进行严格的控制与管理，全面结合施工现场情况做出合适的调整，但是对于施工中的变更必须结合合同内容均进行合理控制，进一步满足建筑工程成本优化控制目标[6]。

四、结语

总而言之，本文围绕着我国建筑工程造价的成本控制与动态管理工作概述、我国建筑工程造价的成本控制与动态管理工作展开的基本原则、以及我国建筑工程造价的成本优化控制与动态管理的有效措施三个主要方面展开了论述与分析，目的是为了给建筑企业带来巨大的经济效益，从而推动我国建筑企业得到平稳健康的运行与发展。

[1]张伟伟.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2016,05:73-74.

[2]赵双梅,刘长凤.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].黑龙江科技信息,2017,12:192.

[3]邓劲松.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].现代经济信息,2017,02:114.

[4]唐丰丰.试论建筑工程造价的动态管理及成本优化控制[J].中国集体经济,2017,17:32-33.

[5]邓琳.建筑工程造价的动态化管理以及成本优化控制[J].城市建设理论研究(电子版),2017,05:62.

[6]钟军雄.论建筑工程造价的动态管理及有效控制措施[J].企业技术开发,2015,18:165-166.