谈土建施工中需注重设备安装的几个问题

张骁宁/北戴河森林湿地公园管理服务有限公司

谈土建施工中需注重设备安装的几个问题

张骁宁/北戴河森林湿地公园管理服务有限公司

在工业建设项目中由于既涉及土建施工、又涉及大量机电设备的安装调试，实施过程中习惯于将一个工程划分为不同的标段(如分成土建标、设备供货、安装调试标)加以实施，由此分成不同的施工单位和监理单位。据以往有些施工情况来看，在工作界面的划分和确立上下道工序的衔接、施工中的质量控制点设置等方面存在诸多不尽人意之处。不管是土建还是设备安装调试施工，都必须着眼于从工程总体质量进行考虑。

工程建设项目；土建施工；设备安装；总体监理思路；改扩建工程

引言

工程项目建设是一个整体，尤其对于工业建设项目，其施工中既涉及土建、又涉及大量机电设备的安装调试，每一环节紧紧相连密不可分。但是在实施过程中，考虑到工程量较大、专业性较强、难点不同等特点，通常会将其划分为不同的标段(如分成土建标、设备供货安装标等)加以实施，由此分成不同的施工单位和监理单位。监理人员对此应予以充分注意，在土建施工中注重把握和监控好。

1.总体监理思路及对策

1.1 分析项目的特点难点并制定相应的监理对策

在承接项目后的前期工作中，总监和监理部成员应该把重点放在分析好本工程所具有的特点难点，并从实际情况出发制定出合理可行的监理对策上。如果是改扩建工程，一般来说会存在原有地下管线不清、施工区域狭小以及需协调好与施工进度与现有生产运营关系等问题；而对于新建项目，主要是关于施工区域的地质情况、土建施工与设备安装两者间的配合协调、设备调试结束后与接受方的顺利移交等工作。同时要重视和做好技术交底、图纸会审以及设计联络等工作。

1.2 不管是土建施工标段、还是设备安装调试标段，都必须着眼于从总体质量考虑服务于工程全局和满足功能要求

任何工程建设都是为了达到满足设计及相关规范标准、投产后满足使用和安全功能，或使生产出的产品质量及其他参数达到预期目标。监理在这方面要做好两者之间的协调和督促检查。主要措施有：

协助业主划定好各标段间的工作界面及接口，并予以检查落实。此间一是需解决好前期设计或招标过程中有否遗漏的子项目(即通常所说的“有”还是“无”的问题)，譬如行车轨道梁的敷设、设备基础件、出墙预埋套管、至现场设备的动力及控制电缆钢管线是否有漏缺现象；二是解决界面衔接处的遗漏问题，即解决“你做还是我做”的问题。（2）做好施工过程中的监控检验。一定要将设备基础的预埋孔、预埋件及工艺管线、套管尺寸偏差值控制在设计和规范标准之内，重点解决“漏、偏、缺、错”问题，避免“失之毫厘差之千里”的后果。除了施工方按照设计图及设备基础资料做好自检互检专检外，监理方要做好复验复检(将其作为关键质量控制点)。（3）把好进场材料、构配件报验关。检查并控制各类原材料的产地来源、合格证、质保书等证明文件，按规范要求进行抽检并做好记录。检验不合格的材料必须及时退场。

1.3 做好监理交底工作

为了保证施工质量始终处于有效的受控状态，监理方除了认真做好施工方的施工组织设计及各项专项施工方案的审核、进场材料报验、各道工序、各分部分项及单位工程的施工质量监控在设计和相关规范标准以内外，还要针对不同工程的特点难点对施工方进行交底。根据我们的实践经验，监理的系统交底可分三次进行。对土建施工方，一般分为施工单位进场后、主体工程开工前及竣工验收前这三次。

2.改扩建工程需注重的问题及监理措施

2.1 特点难点分析

在原有生产厂址上进行的项目改造或扩建工程，大多是在不影响原有工厂正常生产运营的基础上进行的(“边生产边施工”)，对先前预埋或敷设在地下管线的情况不清。在对一些单体工程进行施工时，为保证原有生产正常，还须增排临时工艺管线、敷设临时动力电缆等其他过渡设施，工程进度节点往往会受以上诸多因素牵连，同时施工区域与生产区域无法划分清楚，故对施工及安全管理均会产生影响。

2.2 提出相应的监理对策和措施

根据以上分析，现场监理部应考虑和采取的对策和措施主要有：

土建动工前通过查找原有工程竣工图、求教运营单位技术和管理人员，了解拟施工区域地下管线、电缆等分布情况，并可采取打样洞样沟等方式掌握拟施工区域地下管线、电缆等分布情况，做到心中有数，避免不必要的管线损坏事故。（2）为保证扩建工程顺利施工，同时又不影响正常的生产运营，在编制或实施必要的临排过渡措施前须征求并得到运营单位的认可和支持，以达到经济合理方便生产之目的。（3）土建施工中要注意对周边原有构筑物设施的保护，做好周边已有构筑物的沉降观测及监控，对发生的沉降地基偏差值、相邻构筑物沉降差及单体构筑物的不均匀沉降值尤加注意。同时尽可能划分及隔离好施工区域和生产区域，将施工安全的风险降低到最低值。（4）在新老管道连接或封堵及更换设备施工需停水作业时，必须要求各方事先提出措施和计划，以达到准备工作充分，人员机具配备到位；而一旦动工，就要争分夺秒，将因施工而停水影响生产的损失降低到最小程度。

3.新建工程需注重的问题及监理措施

3.1 特点难点分析

目前实施的城市水处理工程，一般都具有工程规模大、施工周期紧、施工质量要求高、专业施工队伍多(分为土建、设备及自控等标段)及工作界面复杂等特点，由此监理部同样要重视现场协调、注重相邻相关标段的配合交接等事宜。

3.2 相应的监理对策和措施

为满足日后设备安装调试顺利进行，还需重视如下关键质量控制点，并采取相应的监控措施：(1)地基处理及加固。这是为解决构筑物沉降、抗浮和地基土液化问题，保证设备安装及管道敷设符合精度要求；(2)水利高程设计的水位控制。这是满足水处理工艺要求、顺畅出水，同时又降低能耗的关键所在；(3)待安装刮吸泥设备的构筑物池底做到二次找平；(4)做好埋地管道的防腐等。其中，控制好构筑物的沉降是尤为重要的一环。除了严格按照有关施工监理要点，即在工程测量、原材料、试桩和地基加固、土方开挖及支撑、混凝土浇筑、防水防腐等方面履行好职责外，还要强调落实以下督促、检查和旁站措施：

4. 结语

随着我国GDP的快速增长，现代工业以前所未有的速度向前发展，新建工业项目如雨后春笋般纷纷上马，很多高精尖机器设备入驻企业，这些设备的安装调试的速度和质量直接决定这企业的经济效益，影响这些设备的安装调试的因素很多，其中，土建施工的质量和效果以及与设备安装的结合的影响不容忽视。因此，土建施工的质量直接决定着设备安装能否顺利进行。运转协调的土建施工与设备安装有利于提升企业经营绩效，促进企业的健康发展。

[1]杨林，《关于设备安装与土建施工配合问题之浅见》，[J]，《山西建筑》，2010年第7期。

[2]唐爱文，孙平，刘文峰，《电气安装工程与土建工程的施工配合》，[J]，《莱钢科技》，2009年第2期。

[3]谢新，《试论电力工程安装与土建施工的配合》，[J]，《广东科技》，2010年第2期。