茶文化与绿色节能建筑造价管理研究

李 伟

（重庆工程职业技术学院，重庆 402260）

人们对于节能、绿色环保的认识程度在逐渐提高，特别是茶文化理念在不断完善，其核心价值体系与现在人们追求的理念想吻合。因此建筑行业也应该重视茶文化与绿色建筑相结合，特别是在造价管理方面。只有这样才能够打造出经济、和谐、绿色的生活环境，为和谐社会的发展做出更多贡献。

1 绿色节能建筑造价管理过程中存在的问题

绿色建筑本意就是为了打造健康舒适的生活以及工作环境，与此同时也是为了尽可能的利用资源、实现最小化的影响生态环境，其主要特点就是建筑过程中使用天然材料，减少使用材料对人体带来的伤害，避免影响周遭环境。也可以用无害的再生能源，避免资源浪费，缓解资源危机。无论是对城市可持续发展还是对环境保护都起到了良好的作用。但是我国目前在绿色节能建筑方面仍然没有深刻的认识，较多的经验以及相关技术依然处在借鉴阶段。国外的相关技术对于我国的实际情况并不符合，所以我国绿色节能建筑的发展依然要面对很多问题。主要有以下几个问题需要解决：首先建筑施工所使用的材料比较随意，这就是说明造价管理有问题，大部分的建筑工程在施工过程当中，依然很少会用到节能材料，体现不出绿色节能环保的理念，而且很多材料使用的不科学，造成了不必要的浪费，工人领取使用材料也比较随意，根据相关数据显示，建筑成本中占大多数资金的就是材料费用高，材料浪费情况较多，就是在增加建筑成本。所以在绿色节能建筑造价管理当中，首先就要针对材料进行管理，避免浪费，这就要从细节入手，层层管理，只有这样才能够有效缓解材料浪费。其次，没有健全的绿色节能建筑造价管理体系，目前，这个理念没有成熟的技术给予支持，在绿色节能建筑造价管理当中，没有明确的行为规范，没有科学的管理制度，在造价管理后期也没有评价体系以及技术手段，即便我们可以学习借鉴国外的一些技术，但是能够符合中国国情的经验以及技术少之又少。所以建立符合我国国情的绿色节能建筑造价管理体系迫在眉睫。最后，在标准化方面也存在一些问题，例如想要实现绿色节能建筑造价管理必然要以绿色节能为主，需要使用绿色环保材料，以及节约材料，以此来控制成本，但是真的这样做，又会带来新的问题，因为目前的建筑技术并不能完全适应这一改变。绿色节能建筑设计正处在起步阶段，并且发展的较为缓慢，很多人虽然认识到绿色节能建筑的重要性，但是国内的房地产行业竞争比较激烈，为设计师专心研究绿色节能建筑设计带来的很多压力，这也影响到绿色节能建筑造价管理水平的发展。

2 茶文化与绿色节能建筑对造价管理的要求

目前，国内的建筑行业所面临的挑战众多，需要顺应时势进行改革，因此在施工过程当中应当使用绿色节能的材料，运用最先进的科学技术以及设备加以辅助，提高宣传使人们对于绿色节能建筑有全新的认识，以此来赢得受众的普遍认可。绿色节能建筑想要顺利开展，必然需要经过很多道程序，其中涉及到的环节又比较多，无论是建筑过程还是用户的使用都会有大量的费用产生，加入到成本核算当中，需要相关工作人员认真对待了，可以从以下几个方面入手。

2.1 全过程开展工程造价管理工作

全过程工程造价管理就是将造价管理工作在整个工程的各个环节中都要进行，将造价工作踏踏实实的在每一个阶段开展，具体到细节当中，即使是开始之初就要做好准备，每一个阶段当中的所有环节都不能够掉以轻心，使用最严格最科学的造价分析，不仅仅是对建筑工程有所要求，也是对相关的工作人员提出了全新的挑战，但是只有将这个工作做好做实做细才能够知道是哪些环节出现问题，并进行改进，以此来实现绿色节能的要求，做好全过程的造价管理，对于企业来说具有非凡意义。在以往的全过程造价管理当中，会将视线集中在工程进行时以及竣工期间，对于这两个阶段的成本控制会比较重视，对于其他环节的重视力度会比较小，造价管理力度相对来说比较薄弱，因此很多的浪费情况在悄然不觉中就产生了，所以以往的全过程造价管理并不理想。

2.2 整个生命周期的造价管理

建筑整个生命周期比较漫长，想要进行的造价管理包含了前期投标、设计、建造、投入使用以及最后的拆除等等，以总体造价目标最低为整体目标，来进行整个生命周期的造价管理，需要涉及的环节众多，从建筑最初到最后，各个阶段都要进行有效的成本控制以及分析，在满足建筑工程质量的前提之下，对各个环节进行有效的造价控制，使用最少的投资，降低成本，将各种资源进行充分利用，以此来实现绿色节能建筑造价管理的真正意义。

2.3 全方位的进行造价管理

这个管理过程不光光是包含了以上两点造价管理模式，还包含了各种要素管理，各种风险管理以及整体团队的造价管理，总而言之涵盖了一切造价管理。其内容相当丰富，并且每一项内容都具有相当的价值，通过对建筑工程实施全方位造价管理，能够帮助建筑企业在各个环节都进行有效管理，提高整体管理的优化配置。通过全方位的造价管理，就能够分析出各种影响造价结果的原因，并针对该原因进行有效控制，以此来达到控制成本目的。并根据风险管理，可以监测到造价风险，提前预警，解决问题，保证造价管理更具有科学性、有效性。所以，想要开展绿色节能建筑需要全方位造价管理给予配合。

3 结合茶文化完善绿色节能建筑造价管理制度

目前国内在造价管理方面的理念仍然处于起步阶段，对于先进国家来说其理论体系仍然需要进一步完善，在绿色节能方面经验以及技术较少。总得来说，国内并没有先进的造价管理体系。近年来我国的经济正在飞速发展当中，市场正在经历日新月异的变化，建筑行业也随之受到影响，为了顺应市场变化，满足人们的需求，先进的造价管理模式成为了人们研究的重要课题，特别是如今人们都在追求绿色健康的环保的生活方式，为顺应这一趋势绿色节能建筑造价管理理论应运而生。我国还是发展中国家，一切发展仍然需要借鉴发达国家的经验，可是，每个国家的发展情况各不相同，所以并不能够完全仿照发达国家的造价管理模式，要取其精华，去其糟粕，学会他们的造价管理模式并进行改进，只有这样才能够建立完善属于自己国家的造价管理新体系。想要在绿色节能建筑造价管理方面有所改变，不仅仅需要建筑企业自己做出努力，需要多方的配合，国家应给予支持，比如建立一个监督管理机构，针对绿色节能建筑设计进行实时动态进行有效监控以及研究，及时发现绿色节能建筑开展过程当中出现的问题，研究相关资料，及时的找出解决方案。这个时候，一定要对绿色节能建筑开工过程进行把控，通过对所有过程的监控，彻底贯彻应用该理念。在这个过程当中也能够保证绿色节能造价管理的精髓得到发扬，减少各种浪费的同时，也控制了企业的成本。企业想要在市场中占有一席之地，想要得到长久的发展，一定不能固步自封，满足现状，需要不断创新，使用最先进的管理手段，应用先进的科学技术等，对于建筑行业来说建立完善绿色节能的造价管理新模式是必然趋势，因为其不仅符合我国市场经济的发展，也能够帮助企业以快捷高效的方式得到飞速发展。

除此之外，先进的造价管理模式一定要有敢于尝试的创新精神，在绿色节能建筑造价管理模式当中，讲究的就是新型材料的使用，保证其满足建筑标准的同时又能够绿色环保，但是绿色环保类型的材料价格都比较贵，会增加成本，所以也要对新型材料使用情况进行分析，应用先进的科学手段以及管理方式解决这一问题。

绿色节能建筑理念一定会成为以后建筑行业发展的新趋势，所以国家以及企业应当顺应这一趋势，积极的做出反应，在建立完善管理模式的同时，一定要重视绿色节能建筑造价管理，只有建立符合我国国情属于自己的造价管理，进行摸索，就能够建立科学的、先进的造价管理新模式，推动我国建筑企业快速发展。