租房还是买房

杨巧 杨扬长

摘要 利用2014年全国流动人口动态监测调查的微观数据和2014年《中国区域经济统计年鉴》的宏观数据，构建二元logit模型，研究了流动人口城市购房或租房选择的影响因素。实证结果显示，流动人口在流入城市住房问题，不仅受到自身就业状况、家庭经济特征和人口特征的影响，还受到流入城市房价水平等宏观经济状况的影响，其中特大城市、超大城市房价与流动人口住房选择呈现倒“U”型关系，大、中、小城市房价与流动人口住房选择呈现正“U”型关系。此外，无論哪一类型城市，流动范围越远、不具有长期居留意愿、流动时间短和非家庭化迁移的人群更倾向于租房解决住房问题。

关键词 流动人口；房价；流动特征；购租选择

中图分类号 C92-05 文献标识码：A 文章编号：1000-4149（2018）06-0101-11

DOI：10.3969/j.issn.1000-4149.2018.06.010