建筑防水设计及防水材料的选用解析

赵玮

在我国社会经济不断发展，科技技术持续运行的背景下，城市化进程的速度越来越快，建筑业得到了发展。受人们急切心理和与日俱增的建筑需求所影响，我国大部分建筑工程都存在质量问题，在工程结束交工后，大部分工程中的平面、墙体等都出现了渗水、漏水等问题。因此，为了预防工程建筑物出现渗水等问题影响施工质量，工作人员要加大对防水设计与防水材料的选择，以此从根本上解决工程建筑渗水问题。

1 一般平屋面防水层设计工作分析

1.1 防水基层

在施工阶段，这项工作的要求是坚固、整洁、高低一致、干燥且没有污染。坚固的防水基层一定要具备所需强度和硬度，只有这样才能展现防水作用。表面的不完善会影响防水层的效果，而防水层要牢固的依附在平面上，一定要优化表层质量，若是表层出现起砂、起皮等问题，不但不会粘结防水层，而且会影响防水层的健全性。防水基层的厚度要控制在15～20mm之间，平整度误差只能控制在5mm左右，且要保障工程控制不具备尖锐点。

1.2 主防水层

通常情况下，平屋面的主防水层有卷材防水层、涂膜防水层及复合防水层三种。不同等级的防水工作对厚度要求也存在区别。例如，卷材防水主要分为合成高分子与高聚物改性沥青两种，后者由包含了玻纤胎、聚酯胎及自粘无胎等形式。

当前我国防水材料发展以新型防水材料为主，主要是指新时代提出的高分子材料，也被称为聚合物材料，是以高分子化合物为基体，再配有其他添加剂（助剂）所构成的材料。高分子防水涂料在国外以聚氨酯系列产品用量最大，但不具备焦油型品种，而我国是以焦油型为主。通过了解当前发展情况可知，我国防水涂料低性能产品比重很大，如水性PVC、改性沥青涂料及再生胶等在市场中的比例可以达到85%以上，但是高性能聚氨酯涂料、硅橡胶涂料等占据比例只达到了10%以上。其中，北京市顺义鹏程防水材料厂研究出了一种环保型非焦油聚氨酯防水涂料。这种材料具备高温无毒、不影响周边环境、成本支出低且防水性能高等优势。

工作人员在选择防水材料时，要思考下述几点因素：①气候条件和应用位置，通过了解所在区域的高温、低温及应用条件等因素，选择耐热度、低温柔性适宜的防水材料；②依据屋面防水层的暴漏情况，选择耐紫外线、耐老化及耐腐烂的防水材料；③结合地理条件的变化、结构特点及所在区域的温度差异等，选择适宜的防水材料。

1.3 防水增强层

结构的阴阳角、雨水口及伸缩缝、施工缝、管道根部等都是防水工作设计的重点。在施工中很容易因为施工因素或结构形变导致防水层出现裂缝，所以为了提升防水工作的有效性，控制漏水因素，通常情况下工作人员要在施工前对这些节点位置进行预先处理，多做一层防水材料[1]。

2 外墙防水层设计

这项工作要引用聚合物水泥防水砂浆，通过分层找平与一次找平的方式明确砌体平整度。在分层找平时，打底砂浆工作要引用掺防水剂的纤维防水砂浆，将聚合物水泥防水砂浆定为第二道找平层，进而展现防水作用。在外墙中引用聚合物水泥防水涂料或水泥基渗透结晶型防水材料作为主防水层，提升施工的持续性，预防两层构造的间隔时间过长[2]。

3 地下工程防水层设计

3.1 设计需要注意的问题

地下防水工程的设计原则是以混凝土结构防水为核心，整合防排、截赌等形式，对症下药。在设计工作中，地下室平面要做好规整工作，预防小区域扩出、凹入或窄缝等现象的出现，要求结构上降低变形缝、施工缝及后浇带的数量。防水系统在设计位置中分为两种，一种是迎水面设防，另一种是背水面设防。

3.2 不同部位的防水方案

地下建筑工程的防水等级可以分为四级，工程中经常出现的是一级与二级设防。二级一般会引用一种防水方案，一级会引用两种防水方案。防水方案会依据工程所在位置的特点来选择。主体结构的防水方案包含了防水卷材、防水涂料及防水砂浆及金属防水板等。施工缝的防水方案包含了雨水膨胀止水条、中埋式止水带及预埋注浆管等。后浇带的防水工作包含了外贴式止水带、防水密封材料。变形缝和诱导缝的防水方案包含了中埋式止水带、可卸式止水带及外涂防水涂料等[3]。

例如，某工程是某市中心城市地下综合管廊东环路2.53km工程合同范围内的防水工程。本项综合管廊防水设计为四周采用压敏反应型自粘高分子防水卷材包裹，并在综合管廊两侧侧壁、顶板防水卷材之外设计防水卷材保护层。本项施工建设的综合管廊底板引用100mm厚C25细石混凝土保护层，综合管廊外墙引用50mm厚挤塑聚苯保温板保护层，综合管廊顶板引用100mm厚C25细石混凝土保护层。

施工单位在正式施工前，为本次工程选择的主要材料包含了：TPO防水材料，如1.5厚防水卷材（预铺）、1.5厚TPO防水卷材（自粘型）、2.0mm厚pmc聚合物改性水泥基防水灰浆。在防水材料入场前，会经过材料员的验证，验证工作包含了名称、规格、型号及数量、重量、外观、等级、配件、合格证、检验证明等，验证工作结束后，填写“物资进场验证台账”。随货同行的材质证明书将交给材料员收集、整理、储备。验收记录的签字人一定要是项目部门经理授权的人员。

当然，施工单位在铺设预铺反粘TPO防水卷材时，要求工作人员注意以下几点问题：①相邻卷材错缝铺设，不能出现十字接缝；②铺贴防水卷材时，要先铺贴地板卷材，卷材翻起到模板墙并临时固定处理；③铺贴防水卷材时，不能出现拉得过紧，或者是出现大鼓包，要保障铺设好的防水卷材自然，且平整；④防水卷材间的接缝要引用卷材预留搭接边，搭接宽度为8cm，搭接边要紧密贴合，且平整，决不能出现翘边、漏胶及虚接、Ω型接缝等问题。

4 楼面防水设计

设计从方案阶段就要思考用水房间对下层、相邻房间的影响。在结构设计上，用水房间的楼面要注重提升厚度及配筋率，以此优化板的刚度，控制裂缝的出现。

用水房间地面要低于门外同层地面20mm以上，地面设计1～3%的坡度，向地漏面倾斜，地面防水层延长至地漏处。地面防水层可以引用柔性防水材料，如聚氨酯或改性沥青防水涂料等。在浴室和公共厨房的内墙面中，因为会受到蒸汽影响出现冷凝水，所以内墙面也要分析防水问题，防水层要在地面向上一直做到楼板底，墙面防水可以选择聚合物水泥砂浆[4]。

5 结束语

综上所述，房屋建筑的防水设计与防水材料的选择直接决定了整体施工建设的防水水平。因此工作人员一定要加大对防水设计和防水材料选择工作的关注，保障工作的安全性和完善性，选择符合新时代发展所需的防水工程设计，引用具备现代化特色的防水材料，以此解决以往施工中涌现出的渗水、漏水等问题，进而增加建筑物的应用时间。