民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

陈君位

（贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司 贵州贵阳 550000）

引言

在我国民用房屋建筑施工中，对房屋渗漏的问题极为重视。并且对于渗漏问题解决上较为繁琐，以及对其解决的难度较大，根据我国现阶段建筑质量调查发现，大部分民用房屋都出现渗漏的情况。因此，对于民用房屋建筑施工的过程中，对于防渗漏施工技术的使用一定要做到“具体问题，具体分析”，并且在实际工程中对防渗漏施工技术不断进行完善。当前，我国建筑行业进入一个蓬勃发展的时期，在此期间建筑企业的竞争压力不断增大，对于建筑施工的质量考察以及房屋渗漏现象的观察，将会逐渐成为对建筑企业考察的标准。

1 民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性

在当前我国民用房屋建设的现状中来看，房屋渗漏的情况随处可见，特别是对于高层民用建筑而言，渗漏产生的频率非常高。从而对建筑整体的保护与质量的检查都带来极大的影响，同时对居民的日常生活活动以及居住环境大造成了困扰，并且可以说一旦民用房屋出现渗漏的情况，进很难进行修复，严重的情况下还可能带来安全问题，威胁到居民的人身安全[1]。

因此，在现阶段我国民用房屋建筑施工中，建筑企业以及团队对于防渗漏施工技术的运用非常看重，并且在社会经济的发展过程中越来越受到国民与专业人士的关注以及重视。为了保证民用房屋建筑施工的正常展开，以及对工程经济效益的保持，在各个施工进程中对于防渗漏施工技术的使用，要十分的注重技术与工程的实际结合，进而还要做好充足的防治措施以及施工技术补充方案。通过技术人员自身的努力与建筑企业对防渗漏施工技术的运用到位，从而推动我国民用房屋建筑施工中防渗漏手工技术的先进化、稳定化，在这个推动力下促进我国民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术运用能力与技术本身的发展与壮大。

2 民用房屋建筑施工技术中使用的防渗漏施工技术

2.1 屋面防渗漏施工技术

民用房屋的屋面是个极其容易出现渗漏情况之处，因此，在建筑施工过程中防渗漏施工技术进行时，要时刻主要对屋面渗漏情况的分析，并为之做好充足的准备。房屋屋面容易出现渗漏的主要原因是：下雨时，屋面与雨水接触的面积最大，如果不采取防渗漏技术对屋面及进行具体的施工处理，那么在暴雨天气下极其容易出现屋面渗漏的情况[2]。

对屋面方渗水施工技术的实施，主要有以下几种方式：①在屋面进行施工时，要加强对防水卷材与防水涂料的使用，并且按照设计人员的要求严格的对防暑卷材以及涂料进行选择，确保防水材料使用的有效性，避免无线出现渗水的现象；②在施工人员对屋面防渗漏施工进行过程中，要尽量避免外界因素对施工人员的干扰，屋面是房屋外部结构的重要组成部分，长时间暴露在复杂的外部环境当中，在对屋面进行防渗漏施工时，要充分考虑外在环境以及因素的影响效果，与造成屋面渗漏的各种各样的因素进行综合性的本质考虑与研究，进而采取相应的智力措施，做到提前预防，从而减少因为外部作用力下对屋面造成的渗漏情况。

2.2 墙面防渗漏施工技术

在房屋墙面建设的过程中也要注意渗漏的问题，因为据研究发现房屋中墙面也是出现在渗漏的主要地方。在房屋施工中面对墙面要选择有效的防治方式进行处理，这样才能及时有效的预防墙面渗漏状况的出现。对墙面防渗漏施工技术实施的方式有以下几点：

（1）对墙面防渗漏材料的选择要与屋面所使用的区分开，因为两者所面对的环境状况不同，只有根据实际环境状况来对防水材料进行使用，才能有效的起到预防作用，同时在材料的选择上一定要按照设计人员的要求严格的来进行选材工作。

（2）根据施工的具体进度来对方渗漏施工进行结合，在进行墙面抹灰施工前要对整个墙面进行彻底的清洁，在抹灰施工前要保证强面的平整与洁净。

（3）在墙面的施工中，砂浆与墙体两者之间有效的结合在一定程度上能预防墙面渗漏。因此，在具体的施工过程中要重视砂浆与墙面之间的技术运用。

（4）墙面的面积计算起来还是较为大，在砂浆涂抹时要注意涂抹的方式，最好的形式是分层涂抹并且均匀，对于每层涂抹的厚度要根据规章制度来进行，才能保证墙面防渗漏施工的完整，提前对渗漏情况的预防[3]。

2.3 厨卫防渗漏施工技术

厨卫是人们在生活期间对谁接触最多的地方，难免会出现水管爆裂、积水等渗水状况，如果防渗漏施工技术做的不到位，非常容易出现下渗，对房屋总体质量产生影响[4]。因此，在施工过程中施工人员要根据设计为人员的具体安排与设计来进行施工，保证整体施工的质量，其在防渗漏施工技术方面的技术要做到如下：①在施工完毕前反复对管道地漏穿过楼板的吊模、灌缝、素栓的紧密程度进行检查，同时对防水作业要少量多次完成；②在完工时对厨卫进行积水试验，验证管道设计是否符合标准，对装饰楼板施工时要根据设计图纸上的数据进行施工；③厨卫间的铺装平面找坡方向以及贴砖要平整顺畅，对于防渗漏材料的涂抹一定要在挂按到的连接点上。

2.4 外门窗防渗漏施工技术

民用房屋建筑外门窗防渗漏做的不到位或是门窗与墙体间的间隔过大都会引起雨水的渗漏，在施工过程中一般墙体与外门窗间的缝隙应该控制在20～30mm之间[5]。同时在钢副框与墙体是镀锌铁连接件实现的固定与安装，并且在拴墙或是预留拴砌块两者间一定要使用固定件来进行稳定与连接。

在钢副框与墙两者间的间隙之间要填充充足的防水材料、水泥砂浆，同时室外的钢副框与墙体、石材、铝单板之间的空隙预留在8mm，中间的填充物最好是中性的铜密封胶。并且在使用密封胶之前，要做在进行具体的防渗漏施工技术时，对表面的灰土、泥浆等多余的填充物进行清除，保持墙面或是门窗的周围的干净，才能保证外门窗与墙体的粘黏，起到预防外门窗防渗漏施工技术的作用，从而对外门窗与墙体之间的牢固性起到粘黏作用，确保在外力因素下民用房屋建筑的防渗透建设的有效性。

3 结束语

综上所述，民用房屋是国民居住的场所，为国民遮风挡雨，是国民进行日常生活的保障，同时满足国民居住、学习、休闲等等要求，在现阶段我国国民对民用房屋功能上的要求是舒适、安乐，也成为国民生活的中的主要追求方向。但是在对我国民用房屋的了解中，可以明显的发展，出现渗漏的状况随处可见，给国民的日常居住带去烦恼。因此，对待民用房屋建筑企业要不断的对方渗漏技术进行创新与发展，进而推动我国防渗漏施工的有效性，不能说杜绝额房屋渗漏情况的发现，但也要做到大部分房屋都减少了渗漏情况的产生。并且还能结合我国先进的技术对防渗漏技术中材料的使用进行创新，保证防渗漏施工技术的有效性。