BIM在工程造价管理中的应用分析

解文雯

（四川开元工程项目管理咨询有限公司贵州分公司 贵州贵阳 550000）

1 引言

任何一个施工项目实施过程中，造价管理均为一大关键工作，直接关系到项目效益，必须加以重视。根据相关实践可知，工程造价影响因素众多，其管理工程贯穿项目全过程，推动BIM技术的应用，可有效提高造价管理效率与水平，加强相关分析具有重要的现实意义。

2 BIM原理与功能分析

2.1 BIM的基本原理

BIM，指的是基于数据的有关建筑项目相关信息的模型，可为建筑项目的建造提供相对可靠的平台，在工程项目实施的不同阶段，具有不同权限的管理人员可对BIM系统进行插入、提取、更新、共享信息数据等操作，为整个项目管理工作提供服务，实现协同工作。

2.2 BIM在造价管理中应用的技术基础

2.2.1 建模算量平台

BIM应用的关键技术基础在于建立工程BIM模型，模型的数据细度可以达到构件级。该模型可以使工程数量的计算和分析达到自动化和高精度的水平，促进结构化数据库的形成，保证成本管理的快速和精细实现。

2.2.2 造价分析软件

基于BIM的成本分析软件可以完全接收BIM模型，通过BIM模型库快速细化成本统计分析，可以将造价数据提升到构件级水平。它促进了框图出价的实现，对流程管理非常必要。

2.2.3 EDS系统

通过EDS系统，可以将企业项目组或所有工程BIM模型合并到数据库中，使企业的管理水平提高，进一步提高企业集约经营能力。

2.3 BIM的功能分析

BIM涵盖了信息功能中的大部分几何模型和构件性能，把建筑工程在整个生命周期的有关信息全部收录进信息模型中，有利于建设工程参与者共享信息，减少沟通上存在的障碍。BIM在工程造价管理中的应用，主要的功能就是将建筑通过信息化技术表现出来，使抽象的数字能够与具体的信息相结合。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用的优势

（1）问题处理的优势。运用BIM技术，可以有效的进行工程造价管理，特别是对于分散问题，利用该技术实现精细化管理和实时管理，提高信息共享的效率，提高施工进度管理和控制的效率。

（2）可以使数据更加准确。利用BIM技术，结合计算软件的使用，根据工程造价管理标准和计算标准，采用三维布尔运算和实体减扣等措施，可以提高工程计算的效率，计算精度相对较高。此外，利用BIM技术，不同专业人员可根据实际需求对模型进行调整，工作便利、效率高。

（3）提高工程造价管理的效率。BIM三维模型融合成本维度和时间维度，可以转化为5D建筑模型和实时监控模型，有助于优化资源配置。利用5D模型，工程造价管理人员可以在任何需要的时刻得到施工信息，并且进行精确的计算，达到精细化管理的效果。

（4）提高了信息传输时效性。根据工程造价管理工作情况分析可知，其必须对大量的数据信息进行分析，同时随着现代建筑施工规模和功能需求的不断增加，建筑项目涵盖的信息量也在持续增加，由此传统造价管理工作量不断增加，工作人员的负担也越来越重，极易出现数据不准确、信息传递不及时等情况，导致最终的管理效果不佳。BIM利用数字技术在建筑模型中管理和存储各种信息，并利用IFD和IFC、IDM串联不同软件、不同阶段和不同参与方式，有利于实现信息的准确传递与共享。BIM的参数化特征可以实现各种信息的相关性，当一个链路的信息发生变化时，调整其他链路的信息，无需重复输入信息，使人力得到节省，降低企业成本。

4 国内工程造价管理的现状

4.1 工程造价模式与市场脱节

目前，我国工程造价模型普遍采用静态管理与动态管理相结合的方法，即反映区域平均成本价格的工程预算定额是由各地区主管部门编制，市场价格通过价格管理分阶段调节，指导价格与指定价格相结合。目前此种管理方法已经与市场越来越不协调，不利于工程造价水平的提高。

4.2 无法及时获取确认造价数据

成本数据是计算工程造价的基础。然而，由于当前的成本信息往往是在后期得到的，很难通过当前成本系统获得实时成本数据。目前的工程造价模型难以提供良好的信息共享平台，部分成本信息因为各种原因被伪造、篡改，由此直接影响成本管理工作的开展。

5 BIM在工程造价管理中的应用

5.1 决策阶段的应用

在工程造价管理中，决策阶段是一大关键期，一旦出现任何决策失误，直接导致整个工程施工出现异常，影响造价。基于此，在决策阶段应用BIM是十分必要的，通过BIM技术的应用可实现大量数据的快速检索，降低工作人员劳动强度、提高工作效率；可根据项目特点，修改BIM模型数据参数，及时计算得到准确的成本指标，为编制投资方案提供科学依据。同时，通过BIM技术也可实现对不同方案的对比分析，挑选最优方案，保证项目经济性。

5.2 设计阶段的应用

工程项目设计情况直接影响后期造价控制效果，目前限额设计已经得到了广泛推行，本设计模式主要从项目投资估算量设计项目方案，对项目投资和建设资金配置和使用进行有效指导。在绘制施工图后，不仅要进行设计底部，还要进行图纸审查，而传统图纸设计中土建、水电、暖通工程均是分开的，不利于图纸的审查。BIM技术的应用可以将各种专业信息整合成一个整体，从而可以从多个角度对图纸进行检查，有利于及时、集中地发现设计中不合理点，从而大大减少工程变更。

5.3 BIM在招投标阶段的造价管理

招投标是施工单位将投资理念转化为现实的过程。在这一阶段，成本管理工作主要是做好招标文件、低价中标和停止报价，积极寻找技术合格、价格最优的供应商合作单位。现阶段施工单位的主要任务是搞好招标文件和投标报价，以争取中标。在传统模式下，双方都需要花费大量的人力和精力来编制投标文件，但BIM技术的应用可以很容易地计算出投标所需的工作量，提高投标文件的准确性。施工方也可以借此改变人工计算方法，快速准确地进行计算，提高招投标过程的准确性和执行效率。BIM技术为信息共享提供了一个平台，可以提高招投标的公开性和透明度，避免信息不对称，减少招投标中的腐败现象，推动建筑业发展进程。

5.4 BIM技术在施工阶段的造价管理

建设项目施工周期长，市场变化快，项目中存在诸多不确定因素，给工程造价管理带来了巨大挑战。工程建设是一个动态的过程，其造价管理涉及大量的内容，其中材料成本是工程建设的重要控制内容之一。材料成本占项目直接成本的60～70%，预算成本的50～60%，加强其控制具有重要意义。

现阶段，我国各项目中较多的推行限额领料法，但是因为缺乏具体的材料消耗标准，当时间紧迫时，容易出现数据信息不完整、信息不对称等情况。在信息不准确的情况下，审计人员只能根据所提供的数据和自己的经验来估计材料消耗，影响限额领料法的实施效果。基于BIM技术的应用下，可根据BIM数据库提供的类似项目的历史数据，快速、准确地分析、总结和输出正在建设的项目中的一个环节的消耗标准，并开展模拟计算，切实发挥限额领料应有作用。

5.5 竣工结算阶段的应用

BIM技术在工程各阶段的应用下，BIM模型信息丰富、完整，同时对所有参与者都是开放透明的，可有效减少企业与施工方在竣工结算阶段可能发生的纠纷。BIM模型可以提供完整的结算数据，为竣工结算提供数据支持，保证结算的顺利实施。在结算过程中，可以通过BIM技术对项目数据进行统计和比较，分析项目的整体投资效益，建立企业内部数据库，保证后期工程造价管理的有效流畅。

6 结语

BIM技术在工程造价管理中的应用，使工程项目参与者能够快速准确地获取工程基础数据，有助于更有效地控制工程造价。BIM技术在我国的发展十分迅速，但是，其仍然处于初级阶段，应用的潜力并没有得到最大化的发挥。因而，迫切需要相关标准的制定与实施，来促进该项技术的应用。政府、建筑企业和软件开发商应共同推广BIM技术的应用，使BIM技术能够更快速地在国内建筑业中推广，充分体现其在成本管理中的作用。