论优化设计与工程建设投资控制

四川省眉山市彭山区锦江乡人民政府 620860

正文：

1.工程建设公司项目施工投资控制现状分析和存在的主要问题

但随着近年来公司所面临的市场化竞争日益激烈的情况，以及承建项目对公司提出的更高要求，在项目施工投资控制方面出现了一系列的问题，较大程度上制约了公司投资控制工作的开展。具体来说，主要包括以下几方面。

1.1.阶段性投资控制弊端明显

当前很多工程建设公司所实施的投资控制模式导致项目施工投资控制表现出明显的阶段性，进而导致不同阶段的投资控制工作处于相对独立的状态，管理人员常常使用以阶段成本计划作为目标，投资控制采用阶段信息数据，导致对项目总投资控制的目标缺乏足够的考虑。这种情况较大程度上阻断在横向投资控制信息的传递，造成控制成本的信息严重流失。

1.2.投资控制观念滞后

现阶段一些工程建设公司的投资控制仍然采用单价法对工程的预算进行编制，对价格施行定额管理，结合指导价格制定价、阶段动态价格调整，最后由不同项目部进行工程造价的编制、审查和确定。这种方法虽然能够保证投资控制工作的合理性，但却不利于投资控制效率的提升，并且一些关键性信息难以及时、准确地向上传递，造成投资控制决策出现滞后性。

1.3.投资控制策略缺乏科学性

在长期的项目施工投资控制过程中，工程建设公司主要注重事后的投资控制，对于施工前和施工过程中的投资控制缺乏有效的策略，导致投资控制在降低成本方面的功能被弱化。同时，在投资控制过程中，相关人员在进行成本预算过程中缺乏科学的方法和风险防控意识，往往凭借自身的经验来进行主观性的制定，造成对于一些风险性的投资控制因素缺乏科学、客观的把握。

1.4.投资控制技术手段落后

目前，工程建设公司在项目施工投资控制方面仍以二维图纸为主，对于先进计算机技术的应用缺乏足够的关注，该方法的可视化程度比较低，施工过程中的一些细节问题不易被发现，导致施工图交底、图纸会审、工程量计算都呈现一定程度困难，造成返工、设计变更、工作效率较低等情况，增加了投资控制的难度。

2.优化设计与工程建设投资控制的总体设计

2.1.应用BIM技术的目标

公司应用BIM技术的主要目的在于优化投资控制工作开展的理念和方法，借助先进技术来提升投资控制工作的效率和效果，促使公司综合竞争力的明显提升。

2.2.应用BIM技术的总体思路

首先，根据信息管理理论，以及现代信息管理技术、BIM技术和公司项目施工的实际情况构建信息管理平台，奠定投资控制工作开展的基础；其次，通过BIM技术平台对项目施工各个阶段的投资控制工作进行有效的管理；第三，根据投资控制工作开展的需要对BIM技术平台进行相应的调整、完善，提升系统在控制方面的效果。

2.3.BIM技术的内容

BIM技术在公司的运用主要是基于BIM模型的基础上实现的。而BIM技术模型的结构和内容可以通过图1表示。

2.4.BIM技术在项目决策中的应用

项目决策是项目施工过程中的前期工作，也是投资控制工作中的重点内容。通过BIM施工模型和系统来对施工的工序等细节性内容进行科学有效的评估与预测，并借助相关的工程参数来对项目施工过程中的成本进行精细化的预测与管理，化解投资控制工作开展过程中可能遇到的各种不稳定性因素。

2.5.BIM技术在项目设计中的应用

公司在对施工项目进行设计过程中，会借助BIM模型数据库的强大数据，结合公司之前建设的同类项目施工中的一些指标,得出一个最符合项目实际且最具有经济合理性的设计方案。在项目建设之初,公司可以对项目成本进行计算,通过计算结果对施工过程中的成本进行控制。同时,公司可以及时对项目设计中产生的失误和不合理的地方进行修正,减少返工率,将投资控制在最优化水平。

2.6.BIM技术在项目施工中的应用

在项目施工过程中，相关控制人员通过BIM系统来对各种信息进行搜集、整理和使用，是部门之间、员工之间能够更好地协同，实现信息的技术更新与传输。同时，投资控制人员可以在项目施工过程中通过BIM系统来对施工进度等进行实时的把握，确保能够及时地发现和解决相关的施工投资控制问题。

2.7.完善BIM技术的应用

在项目施工结束以后，公司要组织相关的投资控制人员对BIM技术在各个环节中的应用情况进行反馈和讨论，对其中存在的问题进行深入的原因分析，并采取相应的措施来加以完善，确保技术的效果能够最大化发挥。

3.总结

BIM技术与投资控制是实现公司项目施工目标的两种重要方式，其中前者是技术手段，后者是管理手段。因此，对于BIM技术与投资控制关系的理解要基于公司项目施工的总体来入手。BIM技术是有效解决公司目前所遇到的投资控制难度大、复杂性强等一系列问题的科学方法，是公司现代化建设中的重要切入点，其最终的功能要通过投资控制的效果来衡量和展示。而投资控制是BIM技术应用的初级目标，即技术的应用主要是为了集中管理投资控制信息，提升投资控制的效率和效果。