建筑工程造价的合理有效控制研究

何 山

（身份证号码：350521198408256030）

0 引言

工程造价对建筑工程的影响非常大，目前我国政府在工程造价方面做出了很大的努力，目的在于对工程造价进行合理有效的控制。对工程造价进行控制能够节约资源，使有效的资金创造出更大的利益。工程造价的目的在于对投资进行一定的限制，防止其突破限额。另外，可以对建筑过程中所用到的资源进行合理优化，使其得到最充分的利用，从而使社会效益和经济效益达到最大。所以，在建筑工程中，对工程造价进行合理有效的控制显得非常重要。

1 建筑工程造价的相关概述

1.1 建筑工程造价的概念

所谓建筑工程造价，就是指工程的建设价格，是在一项建筑工程中其所需要的全部花销总额。这些开销资金包括，市场劳务、设备市场、物质原料、招标等等一些方面，不管是针对哪一方面，都需要对其进行合理有效的价格计算，所以，建筑工程造价在建筑工程中占据着至关重要的作用。

1.2 建筑工程造价的主要特点

第一，工程造价的动态可变性特点。在对建筑工程造价进行时，其价格高低会受很多因素影响，可变动性非常强。也就是说，在预算过程中，有很多因素会对其产生干扰比如受市场经济、劳动力影响等等。所以在对其进行预算的过程中，需要对影响工程造价的因素进行仔细研究，对所用到的材料的质量进行严格质检，防止在施工过程中出现二次回购现象。总体而言，工程造价得变动性很强，它会受很多价格的变动而变动，如果一项工程的工期比较长，那么其造价就会随工期而增加；如果劳动力价格上浮很大，那么在此期间，预算也会很高。在各种不确定因素的影响下，在对工程造价进行控制的过程中难度会增大。

第二，工程造价的复杂性特点。建筑工程不同于其他普通工程，其工程量是比较庞大的，在施工过程中，建筑工程所需要用到的材料以及设备都较其他工程多，在建设过程中所产生的费用也较其他工程大。而且，其工程造价所组成的费用是比较复杂的。所以，这就使建筑工程造价形成了复杂性的特点。在造价过程中，需要对组成部分进行详细研究，确保造价的合理性。

1.3 建筑工程进行工程造价的原因

对于建筑工程而言，安全是其首要条件，在确保工程安全的前提下，再进行严格的资金管理，这样一来，就能有效避免资金和资源的过度浪费。所以在这个过程中就要对工程造价进行严格管控，选择合适的管理方式对其进行管理，不仅能够促进企业的发展，还能推动社会进步，为国家创造丰厚的利润，给企业带来良好的声誉。另外，在对工程造价进行管控的过程中，要注意建筑的质量问题，以及施工技术和成本之间的关系，也就是说要明确施工质量、施工技术和工程造价这三者之间的关系，基于三者之间相互影响下对工程造价进行高效管控，提高工程的社会价值和经济效益，促进施工企业良好的发展。

2 影响建筑工程造价的主要因素及存在问题

2.1 影响建筑工程造价的主要因素

2.1.1 合同管理

合同管理对建筑工程造价的影响比较大，所以，在建筑工程中，合同管理需要引起高度的重视。从目前建筑行业来看，虽然表面上合同管理机制运作良好，但实际上，还存在着一些小瑕疵。一些合同没有达到严谨性和规范性的要求。合同对施工具有指导作用，是施工方向的基础。但由于一些企业缺乏专业的合同管理人才，再加上受到一些专业技术的限制，所以在合同观念上很难达到标准的要求，所签合同无法根据相关的法律法规进行科学管理。有些合同存在漏洞，容易对后期施工过程中产生极大的危害。再比如一些合同对于一些特殊情况没有进行明确规定，合同条款内容也有些模糊，不够全面等等，这些因素都影响后期工程造价，影响企业的经济效益。

2.1.2 招投标管理

招标问题涉及到建筑行业的利润问题，从目前企业招标过程来看，招标管理存在很大的问题，如果不对其进行针对性处理，就无法对建筑工程造价进行有效控制。比如，在进行招标时，招标组为了节省资金，一味地追求最低工程造价，这使得后期工程造价产生偏差，说明项目组的综合管理意识不足，而且没有意识到合理进行工程报价的重要性。另外，企业在进行招标时，还会存在虚假行为，比如，投标人抓住招标人招最低报价的招标心理，为了能中标，不计后果地进行最低报价，导致招标人一味地选择最低报价，这样导致后期投标人在进行施工的过程中，为了汲取利润常出现偷工减料的行为，在后期无法及时完工，或者出现返工现象，对建筑单位带来的损失很大，而且影响工程造价。

2.1.3 预结算管理

在建筑工程造价中，预结算管理对其产生直接影响，合理的预算能够帮助企业节省资金，进行精准造价，保证造价的有效性。同时，它也是决定工程造价的第一步。所以，企业一定要对建筑预算高度重视。从实际的预算管理结果来看，企业的管理工作做的不是很到位，由于一些管理人员的自身能力不足，对定额理解不到位，以至于不能对其进行正确套用，也就无法保证补充额合理，从而使得结算结果出现误差。后期在进行终审时，存在误差的预算额影响结算金额，使结算金额发生相应变动，最终影响工程造价。这些问题都对工程造价产生影响，除此之外，扩大建设规模、增加建设内容等，都会对预算结果产生干预，无法保证结算质量。

2.1.4 施工阶段

施工阶段所涉及到的内容比较复杂，众多的施工内容对工程造价自然会产生很大影响。加上施工阶段会出现很多变动，比如工程出现变动、材料采购出现变动等等，影响工期，使工程造价出现偏差。一些企业在该阶段没有做好准备，对施工过程没有进行科学合理的控制，导致其出现的偏差没有在限制范围内，无法有限应对。另外，一些企业没有在施工前做足准备，对一些限制性因素没有进行严格把关，在施工过程中，总是随着可变因素的变化而变化，随时对工程进行变动，造成工程造价控制难的局面产生。

2.2 建筑工程造价主要存在问题

2.2.1 缺少动态管理

建筑工程造价管理理念及方式需要与时俱进，在市场经济条件下，工程造价应该随着其深入发展而深入，随着市场经济改革的逐步深入，建筑工程的造价管理也应当顺应时代发展潮流，坚持动态管理理念，提高管理的科学性和有效性。然而在现实建筑工程造价管理过程中，企业在很大程度上缺乏动态管理。比如，在管理过程中，常用到的是静态管理模式，该模式下的定额计价管理不合理，可变性小，存在很大的局限性。所以，这些原因使得目前建筑行业工程造价管理失真，阻碍造价管理的有效性得到有效发挥。

2.2.2 监督力度不足

监督力度不足主要表现在项目成本控制系统中。建筑工程中的成本控制对建筑工程造价影响极大。但是目前企业为了降低建设成本，往往会存在权利的缺失滥用现象。一些资本建设者在建设过程中没有对相关单位进行监督，对一些不合理的现象进行管控，在施工过程中，材料和设备的不足影响了项目的进展。除此之外，监督单位人员素质偏低，在建工过程中的专业化水平较低，使成本无法得到科学有效的管控。

2.2.3 成本控制建筑缺乏优化

成本管理在建筑工程中所起到的作用非常大，在具体的施工过程中，企业却没能够对成本管理记性合理有效的优化，施工人员在施工中表现出呆板性和被动性，以至于他们无法运用科学来获取施工材料和施工技术，增加建设成本。再加上人员参与度不高，处理问题效率低，并且没有对可存在的突发性状况进行前期准备，很多都是在问题出现后才展开讨论，寻求解决之道，导致成本控制呈现出滞后性。除此之外，一些工程的投资规模较大，呈现出无法预料的波动性特点，在施工中所用到的材料耗费也较大，如果材料价格上涨，所造成的影响更是不可估量。

3 建筑工程造价的合理有效控制措施

3.1 把握好施工阶段

施工阶段作为工程造价管理过程中的重要阶段，它是管理的重要内容，所以企业要把握好该阶段。为做好工程造价管理工作，企业必须对各方面做好严格把控：一方面，要提高对施工材料的管理力度，不管是在数量还是在质量上，都要进行严格监督。比如，明确施工现场材料的使用状况，并随时做好记录；严格监督各项目小组的工作进程，避免出现材料浪费的情况；做好材料保管工作，避免材料受损。另一方面，重视对施工现场进行监督的作用，对其进行科学管理、严格监督，对于施工过程中存在的问题要进行仔细记录，方便后期造价管理工作的实施。

3.2 控制好决策阶段

在工程开始前，投资者需要先对项目进行决策，明确该项目是否具有开展的价值意义，在项目决策阶段，一定要做好规划。第一，在资金投入环节，要研究好投资方案，选择最合适的投资方法进行投资，其中最重要的是对于投资方的选择。透过对投资方提出的方案进行科学评价，确定方案的可行性。第二，在项目开始前，针对资金和技术问题，一定要提出具有可行性的对策，避免资金浪费，避免技术落后。第三，要全面研究项目的社会价值和经济意义，并对其进行全面评估，防止不良现象出现，防止资金流失。

3.3 完善管理制度体系

在建筑工程造价管理过程中，要想使其控制行为落到实处，就要完善造价制度管理体系，很多建筑工程造价管理控制行为缺乏执行力的直接原因就是因为管理体系没有得到完善。因此建筑单位要通过完善工程造价管理体系来提高该行为的执行力，就必须要做到以下几点：第一，企业要细化管理标准，明确管理过程中的实际意义，明确分工方法。第二，明确施工现场主要负责人，明确技术变动主要负责人，做到权责明确，提高管理的有效性，提高施工效率。第三，完善并落实责任制度，通过制度的落实来推动建筑工程造价管理工作的发展。

3.4 提升管理团队素质

想要改变造价管理人员水平普遍偏低这一现象，就需要开放市场信息，让管理人员接触更多的信息，从而改变其的知识能力水平，促进造价管理团队综合素养的提升。另外，可以通过对其进行培训的方式，或是引进尖端的造价管理人才，从而带动整个造价管理团队的进步与发展。造价管理团队要与各个部门单位之间建立良好的沟通交流机制，以此促进造价管理工作的进行，因为问题具有隐蔽性，所以需要对其进行重点监控。由监理单位联合会同业主和设计单位在施工单位三检的基础上，检测合格后签发联检合格资料。施工单位在进行水利水电施工过程质量监控管理时还需要注意及时提交质量分析资料和控制图表。完成施工工序质量监控体系，建立健全的质量监控反馈制度是当务之急。

3.5 强化对工程设计环节

工程设计环节的作用也不容小觑，通过对设计环节进行有效控制，能够对工程造价进行有效控制，所以必须重视工程设计环节。首先，对于施工方案而言，在确定施工方案前期，要完成施工设计，根据设计图纸来确定哪种施工方案可行。保证后期施工有效且有序进行。其次，在进行科学设计的过程中，对于设计图纸要进行反复考量，设计图纸是将设计转化为现实的一个重要转折点，后期施工过程中，施工材料、施工质量以及所用资金都和设计图纸息息相关。再者，对于设计好的施工图纸，企业需要安排专业人员进行检查，避免设计的准确性和科学性。最后，提高设计内容的先进性，鼓励设计人员将新技术、新材料运用到施工过程中，提高设计的有效性，节约资源，合理管控工程造价。

4 结束语

综上所述，建筑工程随着我国现代化的步伐的加快而不断发展，社会对建筑行业的需求也不断增大，同样也说明建筑行业的竞争力提高。所以，对于建筑企业来说，需要对建筑工程中造价进行合理且有效的管控，在保证建筑质量的前提下节约建筑成本，获取更大的经济效益，给企业提供更广阔的发展空间，使其更好地服务于社会。通过采用科学合理的措施和方法来对建筑工程造价进行合理有效管控，不仅能够对建筑企业产生积极作用，对社会而言也能够为其带来丰厚的社会效益，使企业和社会二者达到双赢，共同服务于人民，服务于社会，促进建筑行业的发展，促进我国社会经济的发展。