BIM技术在建筑工程索赔中的应用研究

裴盛文

(广东省水电集团有限公司， 广东 广州 511340)

作为建筑项目管理工作的内容，工程索赔关系着整个工程的成败，虽然建筑企业日趋成熟，但是其索赔能力还需要继续发展。而BIM技术可以解决建筑全生命周期的应用，并帮助项目各参与方进行协同工作，在节省成本、提高工程质量方面都发挥着重要的作用，还可以满足工期要求，是工程项目精细化管理的重要技术。

1BIM技术

1.1 基本概述

在提出CAD技术后，Autodesk提出了建筑行业信息化最重要的新技术就是BIM技术，它可以开发三维图形，而进行数字信息交流和合作的方式就是建筑过程的数字展示。随着我国建筑行业与国际社会接轨，在建筑工程中BIM技术应用得越来越广泛，ERP建设缺乏项目基础数据，难以实现核心业务数据的畅通，将BIM与ERP的对接就可以快速推进建筑工程的信息化建设。目前很多企业在引进ERP系统的同时，注重与BIM技术企业的对接，并加强了基础数据库（BIM）的建设，形成了完整的信息管理平台。

1.2 技术原理

在建筑工程中应用BIM技术可以进行工程的全过程监管，对于规模大、设计施工复杂的建筑工程项目来说更为适宜。BIM软件可以建立建筑工程的信息模型，在其施工前期要检测、分析与模拟优化工程项目设计方案，在模拟施工全过程时就容易发现施工的重点难点，并进行解决，保证设计施工方案的最优化。同时也要辅以3DMAX动画来演示施工环节或工艺，这样才更方便进行现场协调施工。而且BIM技术可以实时维护虚拟模型，并结合具体的设计变更、技术核定和实际施工情况及时调整。在施工结束后，还可以对施工过程重现随时进行修改，这也是其改进、究责、检查的重要依据。更重要的是BIM模型可以分析回溯网络环境下项目的资金使用、成本管控情况，为工程项目提供索赔保证。

2 BIM技术在建筑工程索赔中应用的重要性

2.1 提升索赔速度

传统的建筑工程进行设计变更非常繁琐，其签字环节众多，这就严重影响了建筑工程的建设效率和建设进度。而BIM技术的运用就可以直接在三维模型上进行调整，这是对传统设计变更缺陷的有效弥补，使得设计人员可以及时把握方案变更后对工程成本的影响。而且在施工单位索赔时，应用BIM技术可以大幅度提高其索赔速度。

2.2 优化部门间的协调

将BIM技术应用在建筑工程索赔中，就可以对建筑工程的相关信息进行精确分析，使得建设工程的索赔中信息不能协同共享的局面得到改善。而且还可以优化对建筑工程项目参与方的成本控制，提高建筑市场的透明度。

2.3 优化管理水平

5D建筑模型的主要构成因素就是BIM技术与建筑时间和建筑成本等。这一建筑模型中要模拟监控施工过程就要运用BIM技术，而且还可以为施工单位的施工人员安排、施工设备安装、施工计划编制等内容提供参考依据。这样一旦发现施工过程中出现问题，施工单位就可以第一时间进行了解和解决，这是对建筑工程资源管理水平的一种优化，有利于推动工程建设的顺利进行[1]。

2.4 实现计算的细致化

BIM技术可以对施工建设整个过程的设计变更进行记录和监控，其中还融合了现行建筑行业的技术规范，使得工程量计算更加细致化。而且在一定程度上BIM技术的参数化特点也加强了施工建设过程中信息之间的关联性。一旦某一环节的信息发生变化，与之相关联的环节也会进行相应的变化，这样信息重复录入的繁琐就可以大大减少。同时BIM技术的运用实现了人力和物力的大量节约，是对施工成本的有效控制和优化。

3BIM技术在建筑工程索赔中的应用

3.1 投资决策阶段

在建筑工程造价中，投资决策阶段占据着重要地位，对其的影响高达80%－90%。作为决定工程造价的基础，这一阶段的决策内容需要运用BIM技术进行投资方案估算的对比，有关的造价管理信息会存储在BIM模型中，并形成企业级或行业级的数据库。这一数据库可以进行数据指标的自动归纳，并对这一阶段的投资情况进行准确真实的反映，在实际投资时才更加准确。

3.2 设计阶段

在建设项目索赔中设计阶段是其重点，其对索赔的影响高达35%－75%。BIM技术应用在设计阶段，可以对其工程造价进行设计和管理。通过数据信息与模型之间的互通，各方可以建立更加高效的联系，这也是BIM模型的核心。在设计建设工程时，BIM技术就可以为其提供数据信息交换和共享，不断优化其设计，使得其设计质量提高的同时，还有利于降低其成本[2]。通过运用BIM模型，可以完成造价的数据测算，并利用BIM模型及时进行概算，保证设计指标可以满足其相关要求。这样才能真正的发挥限额设计的价值，提高协同设计质量，对于项目工程的设计修改和变更都有重要的意义，使得成本控制更加方便。

3.3 施工阶段

有效管控工程付款和工程变更费用、进行索赔、降低工程造价等问题都是施工阶段造价管理的重要内容，这也是开展计划投资的目标。在传统的索赔管理中数据共享协同和积累比较困难，而且工程涉及的单位比较多，合作效率低，数据难共享存在难度。而且其造价数据分析功能比较弱，只能对一维清单的总量级数据进行简单分析，如果按照空间维度来细分，比如施工区域、楼层、构件等，基于时间维度的分析就无法进行。其造价信息也不太精确，只能进行手算，不仅工作强度大，而且精准度比较低。但是BIM技术就可以解决这些问题，基于时间和成本维度来分析，并组建5D的建筑模型，在动态实时监控中提高资金、人员、材料和机械的利用率。

在施工阶段应用BIM技术主要是对BIM模型进行维护和更新，并同时进行其工程计量、变更、索赔管理、进度款支付、虚拟施工指导等工作。比如在工程计量中应用BIM技术，就可以提高工程计量的计算效率，并约束承包方及时履行合同而且BIM技术可以将建筑构件和时间联系起来，并通过选取工程信息来实现工程量的汇总。

3.4 竣工阶段

BIM技术的应用也是竣工结算的重点环节，并对工程资料的储存、分享方式、竣工结算的质量产生影响。在BIM技术应用中，建筑工程具备了一个公开的技术平台，其中可以对工期、价格、合同信息进行输入存储。如果在实施项目时，要对签证信息进行变更，只需要将其存入BIM的中央数据库中，就可以实现各方的调用，大大提高了信息的共享程度。而且审查人员也可以随时访问数据库，并调取有关的结算资料，实现了有效数据的积累。在造价管理中，工作人员的结算审查准备工作时间可以大大减少，结算工程的效率和质量大幅度提高，这也避免了双方发生摩擦纠纷。

4 结语

目前建筑工程中已经开始广泛应用BIM技术，这不仅可以实现建设工程项目的经济效益，而且在工程项目索赔中发挥着重要作用。传统的建设工程索赔中还存在很多不足，所以必须加强建筑工程索赔中BIM技术的应用，这样才能保证建筑工程的质量和经济效益。

参考文献：

[1]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2016，26（7）：9-11.

[2]翟越，李楠，艾晓芹等.BIM技术在建筑施工安全管理中的应用研究[J].施工技术，2015，44（12）：81-83.