住宅施工图设计常见问题及对策浅析

陈 宏

（四川高地工程设计咨询有限公司， 四川 成都 610000）

0 引言

施工图是工程项目建设、完成合同要求的重要技术文件，设计的合理性直接影响着作业成本、质量安全和工期进度，不仅需要项目管理人员引起重视，设计单位也要对施工图进行充分考虑和核算，以免引发不必要的赔偿纠纷。国内住宅施工质量虽然在不断提升，但项目的最终效果仍然不理想，如果不能采取及时的应对措施加以解决，必将降低建设的整体效率和质量。

1 住宅施工图设计的常见问题

1.1 设计脱离国家规范

为了确保建筑工程质量不影响业主的预期目标，不威胁使用者的生命财产安全，国家建筑主观部门针对施工图设计颁布了一系列设计标准文件和设计制度，不仅是为了约束施工行为，更是为了设计单位能够对不同地区、不同环境综合考虑，提高设计质量，减少后期建设风险。但纵观国内经常发生的住宅倒塌安全事故，不难发现，部分设计人员并没有严格按照国家标准和房屋设计规范进行操作，虽然在前期没有发现明显的错误，但由于设计意向的表达和说明的缺陷使得施工技术人员在理解上出现偏离，致使施工过程中的一些部位与图纸互不匹配，甚至影响整个施工进程和项目质量。

1.2 设计说明出现问题

住宅建筑往往被分为三种耐火等级，其中一类高层建筑的耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级，地下室的耐火等级应为一级。住宅建筑与相邻建筑必须用防火墙进行隔离，而现行的住宅设计在耐火等级的划分上并不明确，降低了建筑投入使用后的防火性能。

1.3 无障碍设计的缺失

无障碍设计在实际施工图设计中经常会被设计人员忽视，这就给住宅使用者带来许多不便。当住宅建筑附近有商业服务站时，应在入口处设计专门的轮椅坡道供人使用，无障碍设计则要求体现坡道的宽度合理性。缺少必要的无障碍设计，容易造成建筑内部空间与外部构造的不匹配。

1.4 环保技能设计的忽视

二十一世纪是提倡节能、绿色、环保的时代，只有坚持可持续发展观才能让社会长远发展，因此节能环保理念也充分体现在了建筑设计中。随着时代的进步，建筑节能设计已经发展成为一门独立的学科，对建筑设计产生了重要的影响。但部分设计人员受到传统思维的约束，没有充分认识到环保设计的重要性，而一些地区的建筑审批部门又对建筑的节能环保提出了较高要求，导致很多施工图出现审批不合格的现象。主要还是因为设计人员自身知识能力的不足，设计经验的不丰富，缺乏与时俱进的发展目光，而且缺乏单位系统的培训。如计算墙体的热力系数时，没有专业的传热系数改动知识，再加上对建筑防火性能的忽视，在设计中就容易出现思维定势，无法做到设计创新。

2 解决住宅施工图设计问题的有效对策

2.1 提升设计人员的素质水平

要有效解决当下的施工图设计问题，首先就要从设计人员的素质提升出发，及时分析自我存在的不足，从而改进设计图纸，使其满足合同要求。对设计人员的素质水平与知识能力要求具体有以下几个方面：一是完善责任制，提高设计人员的责任心，明确担当义务。设计人员是赋予建筑“生命”的关键，对建筑的施工、质量、安全都起着重要的影响，因此，作为设计单位，理应加强对设计人员职业素质的提升，切实加强工作考核力度，让他们不断致力于设计创新、安全设计的研究，从而设计出可靠、符合市场需求的建筑。二是督促设计人员积极学习国内外的优秀设计知识，不断改进施工方面的认识，使得设计与施工深度融合，突破理论与实践的矛盾。经营者不能一味强调经济而忽视质量，特别是对设计人员的培养，要定期组织人员进行专业知识、法律法规、技术内容的培训，不但要求设计人员掌握最新标准，还要注重专业水平的提升。在设计单位内部要逐步实行精细化管理，加强对前期设计方案的评审，力争方案的先进性、经济性、可靠性。三是相关部门要加大设计图纸的审核力度，杜绝抄袭、质量低下、不合规范的设计图纸出现。此外，建筑设计所涉及的内容较多，过程也较为繁杂，设计单位和建筑部门应给设计人员创造良好的工作条件，尽可能给他们提供舒适的空间，从而保证他们始终保持着最佳状态进行创作。

2.2 注重国家现行规范

国内近几年经常出现施工质量和安全事故问题，给人民和国家带来了严重的损失。因此，国家对建筑设计和施工提出了更为严格的要求，下台了一些重要的标准和措施。对于设计人员而言，必须将相关规范作为设计的主要原则和构造依据，确保施工图最终符合审核要求，为施工作业提供必要的科学依据和理论支持。例如，在住宅建筑的防火施工图设计中，设计人员要严格按照防火标准划分建筑等级，在建筑的疏散通道如楼梯、避难层进行必要的防火设计和防烟设计，做到全方位考虑，并在施工图中详细标明安设部位，指出一切可能埋有安全隐患的部位。

2.3 完善设计总说明

设计总说明是全面呈现施工图设计合理性和实用性的内容，设计人员在编制设计总说明时，要注重其整体性和系统性，做到全面、细致，还要便于理解，以免施工人员对设计图纸的解读出现偏差，最终也将反映到施工质量中。施工图设计总说明应明确的标注有：建设单位、建筑名称、建筑规格、质量等级、建筑高度、建筑面积、耐火等级、抗震性能、地下室防水等级等。此外，总说明还应清晰地标注图纸尺寸与实际大小的比例尺寸，平面图尺寸为结构尺寸，单位为毫米；门窗尺寸单位为毫米；建筑的平面图、立面图和剖面图在标高标注中的单位为米（实际标高）。

2.4 兼顾施工的可行性

在提交施工图设计方案审核之前，设计人员要仔细核对方案的可行性。审核过程中要对图纸中出现的纰漏和不详尽的地方加以确认和改正，明确审核人员的要求和意图，并按照合同要求进行修改，确保其可行性。例如，在项目中，如果有两种工艺都可以达到相同的建设目标，而投资成本存在较大差异，或者在可实施上存在明显区别，设计人员就要在保证质量安全的基础上，选择最经济的施工设计方案。设计方案还要注重新工艺、新技术、新材料、新设备的选用，切实提升可操作性。

3 结论

总而言之，国内建筑市场正不断呈现向好的趋势，对于施工图设计工作也建立了更高标准，业内人士要注重设计过程中存在的问题和设计图中存在的安全隐患，综合自身经验和先进技术研究出科学合理的方案进行解决。只有做好前期的设计准备工作，才能为后期的施工打下坚定基础，促进建筑行业的高速发展。