房建施工中应注意的问题探析

刘晨

【摘要】本文在对当前房建施工中需要应用到的各项施工技术进行全面分析的基础上，探讨了其施工技术应用需要注意的几点常见质量问题，包括基础处理问题、防渗施工问题、蜂窝麻面现象等，希望能够在一定程度上提升房建施工的质量，为房建施工管理人员提供可行性建议。

【关键词】房建施工；问题；策略

一、房建施工技术应用中需注意的问题

（一）注意房建施工的基础处理问题

在房建施工中，地基是最基础的部分，直接影响到房建工程的整体质量，一旦房建施工的基础工作处理不当，将有可能导致后期施工的全盘崩溃，不仅会造成巨大的经济损失，而且有可能对施工人员的身心健康造成巨大的威胁。因此，为了确保房建施工的安全，应注重对地基的施工处理，采用优质的施工材料，并严格按照施工标准进行施工操作，以此来保证地基施工的高质、高效。

在进行房建施工前，需要先进行施工现场的地址勘察，但部分施工单位通常是根据主观意见及设计经验进行施工，而未对现场作出详细的勘察，致使房建工程中存在较多安全隐患。因此，为了减少房建工程施工的安全隐患，施工单位需要认真进行现场勘察，结合施工所在地的地质条件及相关特征，设计科学、合理的施工草图，并采取针对性较强的施工措施，以确保基础施工的安全、高效。

（二）注意房建施工中的防渗施工问题

在房建工程施工中，渗水问题是需要考虑的重要问题，主要由框架梁柱与砌体外围间的裂缝造成的。房屋的渗水现象不仅会影响到其建筑的外观，而且会明显缩短房建工程的使用年限，破坏其使用功能，甚至给其后期维修造成极大的障碍，影响房建工程的整体使用。因而必须注重防渗施工技术的应用。在施工过程中，应预先进行砖块等施工材料的检查，确保其符合使用标准。同时，在砌筑过程中，应避免使用密度或强度不一致 的砖块。在框架结构施工中，应将每天砌筑的高度控制在1.5 m以内，当其高度达到200m ，应适时停止施工，在7天后再继续进行施工。在进行保温板施工时，应结合建筑高度，采取不同的施工工艺，当高度在20m以上时，可采用黏贴技术完成保温板固定作业，而当高度在20m～100m范围内时，便需要采用黏贴相结合的施工工艺。

（三）房建施工中应注意防裂施工问题

首先，需提高配合比、振捣力度等各道工序的施工效率，并注意混凝土搅拌过程的注水量，以降低浇筑温度。为防止浇筑高差过大状况的出现，可采取分块分缝工艺。其次，施工人员还需加强对养护施工工作，通过及时洒水，保持新浇筑混凝土结构水分充足，避免因时间过长，而出现结构表而的裂缝现象。

二、增强房建工程施工质量的有效策略

（一）加强施工队伍建设

随着施工技术的不断进步，业主对房建工程施工质量的要求也越来越高。在此情况下，施工单位想要建设出高质量的工程，必须首先提高施工工人队伍的质量。房建施工技术，说到底关键在于施工人员。无论施工材料还是施工技术，房建工程的质量如何最终还需要由施工人员来决定，受到施工队伍整体素质的影响。因此，在房建施工管理过程中，必须加强施工队伍建设，采取有效措施，提升施工队伍的整体技能水平，加强施工人员的培训活动，确保人员能及时掌握新技术、新设备、新工艺。只有提升施工人员的专业技能水平，才能更好地将新技术应用于实际施工中去，进而提高施工质量。

（二）创新施工管理方法

在房建施工中，为了更好地适应施工技术的发展需求，应进行施工管理方法的创新，将技术指导作为施工管理的基础，通过施工现场指导、监管等途径，提高施工人员的技术应用能力。例如在混凝土强度控制标准发生调整时，应及时了解其详细内容，并进行管理方法与施工质量控制手段的创新，正确对待房建工程施工中造成质量问题的影响因素，严格落实各项管理制度，规范施工行为，以此来实现对施工技术的质量控制。

（三）建立健全施工技术控制管理体系

没有规矩不成方圆。任何管理工作的顺利推进都需要有严格的管理控制体系作为依据。对于房建施工管理工作而言，其高质量、高效率的施工也需要以完整的施工技术控制管理系统作为根据。对于相关管理部门而言，他们在施工管理过程中应结合房建施工详情，构建完善的施工技术控制管理体系，将施工方案与计划、施工技术管理要点、技术具体数据控制等纳入到施工管理体系中，确保对施工技术的管理有章可循，以便于落实对施工技术要点的控制，更有效地提升房建施工的质量。

（四）加强对房建施工技术的研究

在房建施工过程中，涉及到很多的施工技术，这些技术的运用将会直接影响房建施工工程质量的高低。对于房建施工管理人员而言，他们想要高效率的完成房建施工工程，獲得更高质量的房建工程，必须要在施工过程中不断加强对房建施工技术的研究。根据施工对象和施工环境的改变，深化对这些环境的研究，确定这些材料和环境的特征，不断研发更为适用的新的房建施工技术，推出新的房建施工技术，让其可以更好地运用于房建施工过程之中，让房建施工工程的质量得到进一步的保障，为房建施工提供更多的支持。

三、总结

在目前的房建施工过程中，随着工程的不断多样化，施工的环境变得更加复杂。与之同时，科技的快速发展也推动了房建施工材料的研发，施工材料变得更加多样化。面对现代房建施工技术的不断升级， 采用新技术与新材料，不仅能够解决过去房建工程中遇到的各种问题，而且可以明显改善房建施工的质量，提升房建施工工程的效益。因此，施工单位应该积极创新，提高建筑的质量。

参考文献

[1]陈杰.基于房建施工技术及需注意的问题探析[J].科技创业月刊，2015，28（14）：58～59，71.

[2]杨健.房建施工技术及注意问题解析[J].江西建材，2015（17）：80.