浅谈建筑装饰工程预结算相关问题

沈兰君

摘 要：随着社会的发展，经济技术的进步，生活水平的持续改善，人们对建筑装饰的要求愈来愈高，建筑装饰项目费用在持续增加。因为建筑装饰项目工艺性强，应用材料档次相对高，建筑装饰项目费用占工程总造价的比例在持续上升。在建筑装饰项目中，预决算问题影响到建筑施工企业的发展。本文分析了装饰工程造价中预结算的必要性，通过对建筑装饰工程预结算中的常见问题的分析提出了有关的详细措施。

关键词：建筑装饰；工程造价；预结算

1 引言

这些年来，随着中国国民经济的持续发展与进步，建筑装饰项目获得了很好的发展。建筑裝饰预结算的必要性也是随着装饰费用在整个项目投入中所占比例提升而呈现上升趋势。因此，建筑装饰预结算对整个建筑项目具有至关重要的意义，是一个有效控制工程费用、确立项目的关键程序之一。

2 装饰工程造价中预结算的重要性

建筑装饰项目曾经有很长一段时间被忽视，不清楚的装修成本，有时估计没有根据，所以，在装修时会计结算常常发生各种各样的错误或问题，因此在数量、套单价和收费等方面不完善，导致施工单位与承包商的利润损失。所以，我们在项目阶段交底时要仔细审核项目预结算，合理确定装饰工程造价的重要程序关键方法是预结算审核，是保证施工单位与承包商盈利的前提。假如施工单位没有一个具体的会计结算分析，也许会产生转换与补充定额存在不合理情况，让建设单位的利益遭受了极大的损失。所以，建设单位需要对会计结算实施全面、系统的检验与评估，及时改正错误与问题，让建筑施工单位减少投资，得到高额利润的经济效益。装饰工程造价预结算属于一个繁杂的会计工作。

3 目前装饰工程造价预结算存在的问题

3.1 预结算人员素质低下

第一，部分装饰项目的预结算人员专业知识不够，专业的预结算理论不足，缺少经验，不能充分认识新材料和新技术的市场定额状况，导致预结算审计的误差；第二，个别人员薄弱的审计责任意识，工作态度不严谨，大意懒散，让判断错误；甚至还有部分人员素质低下，不能抵制金钱的诱惑，这些原因都会导致预结算错误。

3.2 繁多的定额类型，预结算人员不可以掌控市场情况

现在，装修市场热火朝天，层出不穷的新的材料和新的技术，而预结算人员，不可以掌控市场，不可以深入实践，造成他们不可以掌握各类定额的适用区域，让预结算审计时交易发生差错，给施工企业带来风险。

3.3 招投标过程中存在问题

现在，在招标的时候常常会使用工程量清单报价法来实施招投标，其内容包含分部分项工程费、措施工程费、其他工程费、规费与税金。确定技术标内的项目工程管理组织、经济与技术的数量，由施工方在商务标里以现场施工配套方法所产生的但又不产生实物量的费用，由施工企业依据新项目工程管理组织、经济与技术确定的数量自主选取报价，可是造价工作中，部分施工企业常常把之前归属于预算内的工程再列入造价，提取项目费用。

4 提高装饰工程预结算审核水平的措施

在审核建筑装饰项目工程时，首先要把工程清单列出，工程造价的计算方法和摸清计价内容要熟练的掌握；依照图纸的设计初步清楚整个项目的施工方案，熟悉施工场地的基本状况并尽可能的实地考察，根据场地状况合理布局施工流程。

4.1 加强工作人员素质培训

在施工的时候，要加强企业施工人员的素质，提升他们的施工安全意识、施工管理意识与业务能力，对于从事施工预结算管理人员，要对编审的基本流程有一个比较全面体系的认识，对施工的每一个流程都要实施全面的认识与分析。然而在施工的时候，施工单位工作人员的整体知识还存在薄弱情况，需要实施全面的培训，提高工作人员的管理能力与业务素质，需要建筑施工企业要加强对专业人员的培养工作，提升他们的知识能力与业务素质。在装饰项目实施签证时，要具体明确出现的因素并登记在案，拟定严格的规则管理制度，需要预结算的工作人员可以理解施工的每一个要素，把预结算的管理工作做好。

4.2 建设并健全装饰单位的内部控制制度

装饰单位的内部控制制度直接关系到预结算是不是合理、科学，所以健全并完善装饰单位的内部控制制度能够有效控制建筑装饰项目施工过程中的投入费用。只有这样才可以实施全方位的市场考察整体项目使用的装饰材料，才可以对施工单位的施工能力与施工资质进行检验，才可以逐一核实施工单位编制的项目决算表中的重要工程量。预结算人员只有依据实际根据预结算结果的正确才可以保证。

4.3 定期市场查看，掌握各类定额的适用范围

现在，随着人们审美观念持续提高，装饰工程持续涌出新技术、新材料，因为新技术、新材料的产生，就要多让审核人员认识市场行情，多实施沟通联系审计部门与科研单位、生产厂商与定额管理部门，让他们充分的认识到市场行情与技术发展动态，对市面上的新材料，其功能、价格、产地等，掌握各类定额的适用区域要多询问，防止由于定额规范不实，造成预结算审计时交易发生差错，给施工企业带来一定的风险。

4.4 深入施工现场，及时了解情况

工程造价的预结算工作需要预结算人员进入施工现场，在实际中掌握现实状况。所以， 本身会计结算人员的书面材料是不够的，有一个全面详细的了解施工现场的设计规划、建设等，没有施工图纸的一些零星的小工程，依据测量数据的正确性，充分认识项目需要的部分新材料，新技术，新工艺，及时认识情况，做审计时能够心中有数。通过实践提升预算人员调查会计结算审计工作的质量。

4.5 熟练掌握建筑工程量的计算，加快计算速度

对于工程量的计算一定要又快又准，与熟练掌握建筑工程量计算的程序和计算方法。一般而言，建筑装饰项目具有下面特点：图纸张数多，各类施工项目繁杂，需要计算的工程量非常大。在实施计算工程量时必须要把各类计算程序标注清楚，对项目所应用的材料，如砂浆类型标号、混凝土标号实施具体注明，让甲方在实施审核计算时也能看的懂。此外审计工作人员一定要具备熟练的工程量计算能力，项目主管部门一点要具有严格的有关记录和证明，最后在确保项目审计严谨的基础上，使计算速度有效的加快。

4.6 落实设计变更

在计算价格审核的时候，还要在核对合同条款要求的基础上，使设计变更的价格落实。设计变更要有设计人员、校核人员签字并加盖公章，通过建设单位与监理工程师审查同意、签证；重大设计变更要通过原审批部门审批后达到合同，约定能够进入结算的设计变更，首先要依照合同约定的结算方法、计价定额、费用规范、主材价格与优惠条款，对项目竣工结算实施审核，如果发现合同有问题，要请建设单位与施工单位清楚确定结算要求。

5 结语

总体而言，工程造价的预结算工作是降低施工企业的投资，合理确定工程造价的关键方法与重要手段，想姚合理确定与有效控制建设工程造价，就需要装饰工程预结算人员增强学习，掌握各类定额规范，提升自身专业素质。作为建筑工程造价预结算工作人员一定要时时吸取前辈的经验教训，扩大其有关预结算知识面，并深入施工场地，才可以让其装饰项目预结算更科学、合理，也更可以保证全部人的利益。

参考文献：

[1] 张秀婷.探讨建筑装饰工程预结算相关问题[J].现代装饰：理论，2015（6）：12～16.

[2] 毛加番.浅谈建筑装饰工程预结算相关问题[J].科技资讯，2013（19）：129.

[3] 毛加番.浅谈建筑装饰工程预结算相关问题[J].科技资讯，2013（19）：129.