建筑工程主体结构质量通病及防控措施探讨

杜本海

摘 要：建筑工程施工质量的高与低，将会给直接影响日后人们应用建筑物的满意度，也关乎人们的生命财产安全等等，因此，若想防患于未然，满足人们对于建筑物的应用需求，就应当做好工程质量把控工作，尤其是工程施工中主体结构的质量问题，应给予着重关注，而后制定相对应的防控措施，笔者针对这一问题进行分析和探讨，以下为详述。

关键词：建筑工程；主体结构；质量通病；防控措施；探讨

1 前言

建筑施工质量问题是备受人们关注的社会问题，主体结构的质量通病仍旧存在，例如，墙壁开裂以及房屋渗透等等，这些房屋质量问题，都会给建筑质量造成严重的负面影响，同时难以满足质量本身的需求，还会相应的缩减建筑物的使用寿命，甚至难以保证其使用安全性和可靠性，最终无法凸显建筑物的内部使用功能，情况严重的甚至给人民群众的人身财产安全带来潜在威胁。

2 建筑工程主体质量通病

2.1 工程设计环节的问题

建筑工程施工之前，相关的设计单位，容易受到设计师职责不到位或是管理机制不完善等的制约，导致工程设计方案无法具备科学性和合理性，最终诱发许多的质量风险。部分建筑工程项目落实后，都易出现窗台流污水的情况，特别是圆窗口位置较为明显，如若未能处以滴水保护措施，加之窗台的建造和设计过程中，没能对阴雨天或是灰尘集聚等问题全方面的考虑，导致外墙饰面或是混合棚等位置，都出现严重的污损，后期打理和清扫将会极其困难。上述问题的出现，大多都是因为设计单位考虑不全面，所引发的质量问题。与此同时，还伴随着设计不完善等情况，工程设计环节所带来的工程质量通病，如未能妥善处理，将会给居民的生活带来许多不便，降低居民使用建筑物的满意度。

2.2 屋面渗漏问题

常见的渗漏区域大多处于变形、墙角或是檐口等位置，出现这一问题的根本原因，就是因为防水层较低，诱发严重的积水问题，加之细节位置的处理难以满足监督管理机制的需要，例如，温度变化把控不到位以及建设行为的粗糙化，都会导致防水层遭受破坏，出现墙体鼓包、渗漏、起泡或是开裂等现象。

2.3 混凝土构件裂缝问题

混凝土构件裂缝是常见的工程建筑通病，例如，混凝土收缩裂缝现象，就是由于混凝土表面的水分迅速蒸发，其表面随之收缩，形成拉扯力，最终致使混凝土开裂。混凝土构件放置过程中，支撑垫木不在一条垂直线上，运输或是拉伸应力时，容易受到颠簸路况的影响，进而产生裂缝，基于上述的混凝土构建裂缝问题，应及时维护。

2.4 材料择选环节的问题

建筑工程施工中材料择选的好与坏，将会给整个建筑物的质量带来直接影响，新技术和新材料的选择无疑是建筑施工行为的创新和改革，相应的强化建筑物自身的性能。但是，当下许多新技术仍未能得以大范围的普及，同时对于建设区域环境等具有特定的要求，导致这些新技术应用手段相对不成熟，难以结合工程实际加以验证和检验，如若在不符合规范的区域，引入新技术和新材料，日后很容易引发严重的质量问题。

比如，前几年，加气混凝土制品的应用备受关注，逐步的进行推广，它具有较强的吸湿性，但是，它的使用会潮湿受凉，使得材料本身脱离，最终出现墙壁损伤等问题。大量的实践证实，此产品在寒冷地区并不适宜，因此，建筑涂料的选择，要结合建筑施工地域所处的环境，选择合理的施材料。另外，在寒冷的区域，部分施工单位将易发生霉变的有机涂层应用到建筑物的热桥通道位置，在潮湿发霉的环境中，使得涂料变质，进而使墙壁出现长毛或是发霉等各类问题，可见，这些施工材料的选择都是不可取的。

3 建筑工程主体结构质量通病的防治措施探讨

3.1 工程设计环节的质量管理方式

（1）设计单位可从自身做起，构建健全的质量管理机制，结合相关机制的规定，严谨地参照设计图纸、施工规划方案亦或是审批管理中的要求，对各个环节之间的问题加以协调，对其中易出现的质量缺陷全方面总结，体现设计工作的合理性，为日后的工程建设奠定坚实的基础。

（2）强化职业道德和专业技术的教育力度，做好道德标准和专业技能标准的设计工作，提高设计单位的使命感和职责意识。

（3）遵循设计的相关需要，防止出现表述不清晰等问题，给后期施工方案的制定带来许多麻烦和阻碍，难以切合实际的进行管理。

（4）设计师的设计工作，需基于质量未达标的构件或是材料进行标注，给施工单位以引导，对其重点监测，而后及时处理，保证建筑构件的实际质量。

（5）施工管理人員，应结合相关的技术标准以及法律规章等内容，积极肩负自身的职责，特别是主体结构和基础结构的竣工验收工作中，需谨慎的、细致的检查，保证最终的方案满足设计文件的实际需求。

（6）全方位的审查施工图纸，结合区域特征，对本地域范围内易出现问题和危害的环节，总结影响明显的、易出现的施工缺陷，高效落实审查工作。

3.2 组织科研团队

质量治理环节的工作处理难度相对较大，此时，就应当通过组建科研技术团队的方式，对不成熟的施工工艺及时处理，可立刻停止应用，基于质量控制难点，运用科学的研究方式加以监测，引导管理部门给以充分的关注，加大资金投入力度，不可出现预算压低的行为，研究后的新技术需申请专利，运用法律途径，凸显新技术的优势，使建筑工程施工质量得到相应的保障。但是，在此过程中，还应正视新方法不成熟这一现状，不可盲目的推广和利用，而是结合施工需要，参考现场的施工环境，对施工技术进行更新和改革，做好技术的合理应用，同时凸显科研团队的重要作用。

3.3 对设备以及施工材料进行重点把控

设备、材料以及产品都会给工程施工质量带来直接影响，这也是工程质量问题出现的主要诱因。因此，施工材料的选择和运用，应当尽可能秉承着“先检后用”的原则，从材料的采购环节，严格控制施工质量，基于专业性不足的生产厂家，可选择停止与其合作，对生产合格证书进行仔细、认真核查，加强对于机械设备和施工材料的管理力度，避免不合格产品进入到施工现场，为施工质量提供相应的保障。

3.4 屋面渗漏和混凝土构件裂缝问题的处理

基于混凝土构件的裂缝这一问题，需对运输拉伸工作进行把控，做到稳定运输、均匀拉伸和高效维护，使其保持在支撑垫木的一条垂直线之上。针对屋面渗漏问题，则可对吊水簸箕和落水口位置进行重点处理，如若出现渗漏，应对出口内部全方面清理，在SBS防水处理工作之前，用冷底油进行满刷，再用火进行烘烤，将SBS粘结，再涂刷沥青漆，使防水漆达到最佳的防水效果。

4 结束语

综上所述，本文主要针对建筑工程主体结构质量通病及防控措施进行重点探讨，从工程设计、组建团队、加强设备和材料的管理进行分析，而后又主要对混凝土构件裂缝和屋面渗漏问题提出解决建议，希望给有关人士以借鉴和参考。

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