提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨

王思文 张迪

摘 要：人们对生活质量的追求对房屋建筑工程管理与施工质量提出了更高的要求，传统的管理模式和施工质量控制体系已经不能够满足人们的需求，因此，建筑单位应当要结合实际需求，找出影响工程质量的因素，并通过恰当的方式不断优化各方资源，提高房屋建筑的整体质量。本文分析了提高房屋建筑工程管理与施工质量控制的措施。

关键词：建筑工程；工程管理；施工质量；控制

1 引言

近年来，高层和智能建筑几乎成为衡量一座城市经济发展和现代化建设水平的重要标志。房屋建筑工程规模的不断扩大，不仅提升了施工和管理的难度，同时也对质量管理和控制工作提出了挑战。在这种情况下，相关房屋建筑工程施工企业在运行的过程中，必须对影响房屋建筑工程质量的因素进行全面的掌握，并从工程建设的整个过程入手，深入落实质量管理以及控制措施，只有通过全过程质量管理，才能够从根本上提升房屋建筑工程的质量，为提升企业的综合竞争力奠定良好的基础。

2 房屋建筑工程管理与施工质量所存在的问题

2.1 施工原材料质量管理问题

随着工程项目的不断增加，对原材料的需求也越来越大，一大批企业看中工程建设原材料中存在的巨大利益，纷纷转型或创业加入材料供应商的队伍之中，大大小小的材料供应商如雨后春笋一般大量涌现，这样往往会造成市场上原材料的质量参差不齐，真伪难辨。质量不过关的原材料如果应用到房屋建设工程中，将会埋下严重的安全隐患。而部分企业为了眼前利益不顾建筑工程的质量安全，生产出品质低劣的原材料供应使用。不仅如此，建筑公司的监管漏洞也成为了这些不法企业谋取利益的捷径。

2.2 对施工人员管理不到位

当前有很多的建筑施工单位为了能够更多的节约相关的成本，选择缺少专业知识的相关工人与技术人员，很多施工人员自身专业技术并不是十分的扎实，经常是没有经过相关专業的培训就匆匆进行上岗了。并且因为当前建筑行业人员自身存在非常大的流动性，相关的专业技术人才非常的匮乏，经常会使得房屋在进行建筑施工的过程中出现不规范的情况，并不能够按照相关的要求去进行施工，因此也就出现了非常多的质量上的安全隐患。特别是最近几年，又有很多的建筑施工的管理人员并不能够按照相关的要求去完成施工，因此在受到利益的诱导下，经常会做出违背施工制度的视情况。很多人会在施工的过程中偷工减料，并且使用劣质的材料完成施工，还有人为了减少工期并且盲目的进行赶工。这些因素，可能会令房屋建筑的质量根本无法满足相关的标准要求，带来很多质量上的安全隐患，使其出现了非常严重的损失。

2.3 监管因素

监管因素可以分为部门监管和监管体系建设两方面，在实际情况中，监管行为流于形式、监管体系流于形式的现象非常多，很多施工单位对质量的检查抱有侥幸心理，且相关监管部门人员利用职位便利以权谋私，收受贿赂，致使不合格的产品投入工程使用，导致房屋建筑工程的质量不达标，产生严重后果。此外，施工单位自身监管也不到位，很多施工单位对施工方法、技术、设备使用方法等没有明确的监管标准，很容易导致现场施工混乱的现象发生，不仅影响到施工的整体进度，同时也影响了房屋建筑工程的质量。

3 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施

3.1 加大对施工原材料的管理力度

（1）按照设计图纸的要求与施工方法的要求，合理布置各种原材料，根据原料的性质将其堆放和放置在合适的位置，根据原料的数量、品种、规格等做好分类。此外，必须配备齐全的防潮防雨设施，避免水泥等材料硬化、钢材被腐蚀等。（2）在施工过程中，应当根据公布的“建筑工程试验程序”正确试验与合理分析建筑工程需要的重要原材料，及时出具全面的系统试验报告以便后期使用。在工程施工过程中，必须严格监督管理项目质量，随时防范原材料检测质量，避免项目中有不合格原材料进场。一旦原材料产生质量问题，则必须立即采取措施补救。（3）在改良建筑地基时，必须对土壤的类别、颗粒进行准确分析，对土壤可塑性指数进行准确计算，对土壤含水量、分段或分层土壤最大能力与最佳含水量进行检测，并且在上述指标的基础上，对各类如土壤用重型压实标准与试验段进行确定，开展施工过程控制施工技术指标。（4）在进行采购时，必须严格遵循设计图纸的要求，选择让钢种、型号合适的各种混凝土结构使用的原材料，按照国家标准确定工程施工技术标准，根据设计图纸与规格的要求的规格与质量正确选择电极、嵌入式零件等各类原材料。（5）必须预先了解供应商厂商的详细情况，了解其资质条件，产品认证与试验报告抽验检验的基础上选择原材料或半成品（预制梁、盖等），确保质量符合要求、达标。（6）应设置原料堆放地点与原材料放置地，以便对材料来源、类别、规格、特性、验收状态等进行区分，例如，避免雨水与防止水分的侵蚀，从原材料源头直至最终控制，具备一定的可追溯性，以便将来使用的便捷性。

3.2 加强专业技能培训力度

①相关单位应当重视对施工人员、管理人员的培训，加强其专业技能的培训，使培训工作紧绕年度工作的目标而展开，并在此过程中分层次、分重点地对施工人员和管理人员展开培训，使其能够充分意识到自身岗位的重要性，全面提高员工的综合素质。②展开专业培训。专业培训是指专门提高施工人员施工技能和专业素养、管理人员管理技能和专业素养的培训，在培训的过程中，对于施工人员来说，可以定期举办交流会，加强施工人员之间的交流，或是聘请经验丰富的骨干员工做报告，将经验和技能及时分享，全面提高施工人员的能力；对于管理人员来说，企业可以定期派遣其外出进修，学习先进的管理知识和技能，并与工程实际情况结合，制定出适合本工程的管理体系。③展开综合培训，除了包括上述专业技能培训外，还包括其他方面的培训和教育，如：思想政治教育、企业文化教育、安全管理教育等，通过多方面的教育为员工提供良好的发展平台，促进其向着更好的方向发展。

3.3 加强对建筑工程的质量监管

建筑企业在控制建筑工程项目质量的过程中，应该积极构建内部监督部门，利用专门的监督人员以及相应的监督标准对建筑项目的选址、建筑方案、施工现场、技术操作等环节进行监督，以保证将建筑质量问题排除在建筑过程中。此外，政府也应该发挥市场监管职能，利用行政手段提高对建筑企业的监管，从而保证建筑项目质量。

3.4 优化工程施工技术管理

在进行施工操作之前要进行必要的技术交底，这是在技术标准制定的基础上，对技术的规范性操作过程与检验标准进行交底，使施工技术人员在进行施工操作前能够对施工技术有准确的认识，这对于工程建设的技术管理来说是关键的一步。同时还要对通过施工工序分析来预估工程实施情况，对可能出现技术安全问题的工序进行应急部署，并且在进行这些工序技术操作前要反复强化技术培训工作，尽量避免因为工程施工安全事故造成工程返工或者质量低下的问题出现。并且，在进行工程施工管理体系构建时还要对工程质量管理进行强化，通过工程施工过程中的经验总结，探讨易发生质量问题的工序和组织形式，就这些质量问题进行措施分析，制定出更加符合现阶段建筑工程施工的质量管理方案。

4 结语

总之，房屋建筑工程中施工质量管理是非常重要的，其与人们的生活息息相关。因此，必须要对影响房屋建筑工程管理与施工质量的因素进行深入分析，并在此基础上不断优化各方面的资源和管理，提升房屋建筑工程的整体质量，为人们的生产和生活提供坚实保障。

参考文献：

[1] 刘亮.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].江西建材，2017.

[2] 康石雪.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].住宅与房地产，2017.