房屋建筑工程监理的作用及控制策略

李杰

摘 要：我国是人口大国，在经济水平快速发展的同时，也需要对房屋建筑的质量加以重视。现阶段房屋建筑工程逐渐的开始向大型多功能的趋势发展，但是在施工过程中经常出现问题，为企业带来经济损失。由此我国建筑工程中出现了工程监理队伍。房屋建筑监理水平的高低和房屋建筑的质量紧密相关，贯穿于整个建筑施工过程中。当前我国的房屋建筑监理工作仍然存在一定的缺陷，所以要及时的采取措施，尽快提高房屋建筑的监理水平，改善房屋建筑的质量。本文对房屋建筑工程监理的作用及控制策略進行了简要分析。

关键词：房屋建筑工程；监理作用；策略

1 工程监理在建筑工程施工中的作用

1.1 保障建筑工程项目的规范性

现阶段建筑工程项目中存在的违规行为较多。为了确保相应施工操作能够较为规范可靠，需要加强工程监理。工程监理部门能够对建筑工程项目形成较为全面详细的有效监管，按照相关标准和规范要求进行审查，如此也就能对于施工单位形成一定的约束性，避免各类违规违法行为的出现。

1.2 提升建筑工程施工质量水平

工程监理在建筑工程施工中的有效落实还能够表现出较为理想的质量保障效果，通过工程监理工作的落实，明确建筑工程项目施工的各个基本构成要素，对施工材料、施工人员以及施工设备都能够形成较强约束效果。如此也就能够有效降低可能出现的质量威胁，对于以往常见的问题能够形成较强监管控制，必然也就能够有助于提升其整体质量水平，解决可能出现的较大质量缺陷。

1.3 协调各单位关系

建筑工程项目施工中工程监理的有效落实，还能在较大程度上确保施工流畅性极为合理，有效避免了各个单位在施工落实中可能出现的矛盾和冲突，最终必然也就能够解决可能出现的影响因素。对于保障建筑工程项目的有效落实具备较强的优化效果，综合运用各个单位的资源，避免因为相互干扰影响到最终的施工流畅性，对于保障施工进度以及施工安全具备理想作用价值。

2 房屋建筑监理存在的问题分析

2.1 监理责任不明确

从当前房屋建筑监理工作的具体落实中，其还表现出了较为明显的责任不明确现象，监理工作人员不能够较好围绕自身职责进行有效落实，如此也就难以形成理想的工作效能，甚至还会出现较为明显的工作混乱效果，由此形成的威胁是比较明显的。结合监理责任方面的不明确表现来看，其主要就是因为当前工程监理责任制度不完善，难以和房屋建筑工程项目形成理想适应性，对于各类监理责任也不能够较好实现有效分配，最终必然也就容易形成监理工作落实不流畅的问题，造成的威胁也比较大。

2.2 监理人员素质低

监理人员自身素质较低也是影响其最终落实效果的一个重要因素，因为监理工作人员的素质比较低，很难适应于当前难度越来越大的房屋建筑监理工作，进而也就很可能形成较大的威胁和隐患，带来的偏差问题同样也是比较多的。因为当前监理行业可以说是一个发展中的行业，其对于专业人才的需求量是比较大的，进而也就很可能会存在一些滥竽充数的现象，很多监理工作人员根本不具备相应的监理能力，如此也就很可能会形成明显的操作问题，意识层面也会存在一些缺陷，需要高度重视。

2.3 监理协调性不足

对于房屋建筑工程项目中监理工作的有效落实，其还需要寻求多个部门的协调配合，尤其是对于施工环节中的施工单位，必须要加强协作，进而才能够保障监理工作得到有效开展；而对于建设单位而言，其同样也需要为监理单位提供一定的支持，这些方面如果出现了明显缺陷，整体协调性不足，必然也就会影响到最终的工程监理效果，导致房屋建筑监理水平降低，很多问题难以发现。

3 房屋建筑监理的实施措施

3.1 完善建筑工程监理市场

随着建筑工程的不断发展，对监理工作中的各项要求也不断提升，对建筑工程质量有重要保证作用的就是要对监理工作的功能进行最大限度发挥。在建筑监理工作的完成过程中，市场中经常存在一些不规范情况，市场监理制度不完善对监理工作的顺利进行形成了非常大的影响和阻碍，针对当前我国建筑工程的监理市场发展，加强工程监理市场的规范化和制度化是必要的，相关单位和政府部门要加强对市场的管控，通过制定完善的法律法规和制度坚决保证监理工作的顺利进行，严格按照招投标中的相关工作制度，将监理工作的整个市场加以规范和调整，将当前一些封闭的市场情况打破，进一步实现监理市场的良好竞争状态。

3.2 严格遵循监理工作基本原则

建筑工程监理工作的进行需要按照相关的原则进行，其中合理性原则是其中一种重要内容，根据建筑工程的所处位置以及整体建设规模情况，严格按照我国的相关法律发挥的规定以及文件要求进行审查和监督，保证监理工作单位的管理水平与实际的工作需求相符合，也实现了对建筑工程中承包工作的科学合理性的监理。其次遵循全面性的原则，建筑工程项目具备非常强系统性特点，监理单位对于工程项目中的各个环节都不能够忽视，避免对整体工程施工计划行程影响，与合同中的各项规定也要相互符合，监理工作开展的依据就是承包合同以及监理合同，根据合同中的各项条款对监理工作的各项工作内容和计划进行安排和调整，因此各项文件内容的清晰程度和合同中各项条款的严谨性都需要严格加以控制，建筑工程项目中制定的各项计划都是监理在实际方案和工作经验的基础上的，因而也容易受到各种因素的影响，因此及时根据出现的问题作出计划的调整也是保障监理工作顺利完成的一个重要措施。

3.3 提高建筑监理人员的综合素质

监理单位应该保证每一位员工的专业能力，为了提高监理人员的监理能力和综合素质，可以从以下几个方面开始。首先，国家建筑管理部以及房屋建筑管理的相关部门应该对房屋建筑监理单位的成立严格把关，如果监理单位不符合标准，那么将不能允许其单位成立。其次，房屋建筑监理单位对监理人员入行之前进行专业考核以及删选。房屋监理人员的业务能力以及处理问题时的应变能力对房屋建筑的质量有着直接的影响，所以想要提高他们的监理水平应该自身具备一定的专业能力，满足建筑过程中的所有需求。单位定期的组织监理人员进行专业的培训，同时加强他们的经济管理能力，不断的更新他们知识，以满足房屋建筑行业的发展。最后，为了降低业主对监理部门的工作影响，可以对财务管理方式进行改善，即可设立第三方收费处。这样不仅避免了业主和监理部门的经济纠纷，还防止了业主的不合理干预问题，使财务管理处的收费也更加的方便。为房屋建筑的进程提供了保障，并提高了房屋建筑的监理水平。

4 结束语

总之，建筑工程监理在建筑工程中有着重要的作用，从一个项目的设计初期、施工中期以及竣工后期起到了必不可少的作用，监理工作的进行情况直接影响到建筑的质量问题以及户主与施工单位的融洽程度。通过加强人才培养，提升员工素质，健全完善相关的监理法规，加大工程的监理力度等一系列的优化措施，相信我国的建筑业和建筑工程监理行业的明天会更好！

参考文献：

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