建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

李雪皎

摘 要：为确保建筑工程造价的科学合理性，就必须要采取造价预结算审核工作来针对工程建设项目的整体造价水平开展预估与控制。在预结算审核工作的开展过程中，需针对审核范围、原则方法予以充分的掌握，而后方可开展标准化的审核流程。本次研究将重点针对建筑工程造价预结算审核工作的几项要点内容展开具体分析，希望能够为有关同行提供一些有价值的参考。

关键词：建筑工程；造价；预结算；审核要点

1 引言

近些年来我国建筑行业发展势态良好，且受到城市化发展进程的持续加快影响，建筑工程在社会经济发展过程中的地位价值日渐突出。为保障建筑工程造价的合理性，实施预结算审核工作也就具有更为显著的现实意义。在开展此项工作时，需要相关的造价管理人员能够充分掌握审核工作的具体范围、基本准则及常用方法，以期能够实现对工程造价的合理化控制，减少不必要的资金浪费，并最终确保建筑工程质量能够得以全面提升，以获取到更加可观的经济效益。

2 建筑工程造价预结算审核内容

开展建筑工程造价预结算审核工作是依据相关的建筑项目设计图纸，同时参考项目施工合同、招投标文件、现场具体情况及材料设备签证变更等多方面的内容展开分析研究，从而明确出合理化的工程造价。在实际的预结算审核工作实施过程中，应当从以下几方面来具体实施。

2.1 建筑工程量审核

开展建筑工程量审核是整个建筑工程造价审核的重要基礎，只有保障高精度的工程造价预结算方可为之后的工作开展奠定坚实基础。通常而言，建筑工程量计算本身有着较高的复杂性，且可允许有一定的误差。在具体的工程量计算处理时需要重点注意，需结合工程设计图纸与有关文件信息，且进一步结合真实的施工环境来展开计算分析，以保障最终结果的高度精准性。并且还需密切注意的是对计算口径保持统一，且需完全依据工程量计算标准来展开数据处理，同时还要开展后期的复审核工作，保证工程分项及定额的高度统一性。

2.2 工程定额套用审核

这一部分审核工作的开展其主要的目标即为保证工程造价预结算内所罗列的各项单价更加合理化。通常而言，对工程分项单价内的定额有明确规定，但考虑到不同地区的实际情况有所差异，过于细致的规定也并不完全适用于不同地区，因此要想明确各分项工程定额套用形式，就应当按照有关规定标准再进一步结合以建筑市场的真实状况，由此便可保障定额套用达到较为完备的审核精准度。

2.3 项目费用计取审核

这一项的审核工作最关键的一部分即为检查其中所包含的内容是否是定额内可予以换算的，在明确了这一点后再实施另外的工作内容。紧接着便是审核费率的合理性，以及换算方式是否妥当。建筑工程费用计取内容与方式是要依据当地的有关规定标准来具体实施，费率本身需依据工程造价管理部门的文件要求来予以明确，在开展审核工作时要确保相应的文件信息能够达到较高的时效性。必须要予以重点关注的是进行费用计取审核之时，要能够牢牢把握建筑市场的现状变化，依据实际问题来展开具体分析，创建出动态化的审核模式。

3 审核原则与方法

3.1 审核原则

在实施建筑工程造价预结算审核工作时，始终要把握以下两项原则：⑴做好各项前期准备，充分了解建筑工程施工设计图纸的各项要点内容，同时针对各项资料是否达到了较高的精准性及完备性开展自主审核检验；⑵保证所采用的审核方法本身能够达到较高的科学、合理性，同时还应当依据企业本身及工程规模状况来切实选取与之相对应的审核措施。

3.2 审核方法

目前在建筑工程造价预结算审核工作中，较常用到的几种审核方法主要就包括了。

⑴全面审核法。这一种审核方法因所覆盖的范围广泛，因此工作量相对较大，但其最终所得到的审核结果也会更加精准，目前这一种审核方法在建筑工程造价预结算审核中已经得到了大规模的推广应用。

⑵联合会审法。此种审核方法必须安排有关专家来开展联合会审预算处理，同时提出相关的预算问题，进一步再通过设计单位针对专家所提出的问题加以分析与纠正，进一步便可获取到相应的审核结果，且同时也可发现原本预算的缺陷与不足，这一种方法可广泛应用在具备较强专业性且相对较为复杂的建筑工程预结算审核过程中。

⑶重点审核法。此种审核方法是由全面审核法所发展演变而来的，其主要是针对建筑工程中关键的预结算项目开展审核处理，重点在于减小工作量并且提高工作效率，可被广泛用在需实施二次审核的建筑工程施工中，可有效提高审核效率，且同时还可达到较高的精准度，多用于和以前完工较为类似的建筑工程审核作业中。

4 审核要点分析

尽管在开展建筑工程项目造价预结算审核工作时可供选用的方法多种多样，然而不论最终选用的是哪一种审核方法，其均有着十分鲜明的优势与不足。对此，就绪针对审核要点展开分析探讨。

4.1 工程量清单审核要点

这一项审核工作要点主要包括了以下几方面内容：⑴充分掌握清单计价的相关标准要求及计算原则；⑵了解各项施工图纸，进入施工一线环境掌握真实情况；⑶保证计算工程量和招标文件完全一致；⑷进行审核处理的各项招标控制价格应当与市场价格相一致，不但要追求更高的经济效益，更要注重对工程施工质量的充分保障。总的来说，不但要能够充分了解套用费率和定额方法，同时还要从全局角度考虑来掌握市场信息波动，尤其是对于所用到的各项施工材料及部件价格均应当做到充分掌握，同时要能够与市场价格进行对比分析，确保最终审核计算的准确性。

4.2 中期付款审核要点

这一项审核要点内容具体可将之概括为以下几点：⑴按照合同规定当中的要求内容对中期付款开展审核处理；⑵与合同规定的付款形式展开充分分析，按照付款节点、合同付款比例等分批次支付工程款项；⑶增强对现场的签证管理与审计变更审核控制，以免出现签证随意变更情况，重点加强对工程造价过程中的控制管理，注意落实各项合同管控措施，特别是对于合同的拟定、谈判、签订等程序的有效落实，尽量保证各项条款内容能够将实际情况尽可能全面反映出来，从而更加便于结算工作的有序开展。

4.3 结算审核工作要点

在开展关于结算环节的审核工作要点分析时，需要重点把控好以下几部分内容：⑴注意审核工程结算、工程施工合同与招投标文件是否完全相符；⑵保证各项审核材料与数据资料信息在计算与提交等环节的的精准性、真实性及完整性，避免出现数据信息错误现象，确保最终的计算审核完全符合实际情况；⑶重点加强对工程量与费用的计算处理；⑷检验图纸内未开展的项目是否被扣除。

5 结束语

总而言之，建筑工程造价预结算审核工作在整个工程造价管理工作中有着极其重要的作用价值，同时这一项工作也是实现企业稳定、健康发展的关键所在。通过加强审核管理力度，可实现对工程造价的明确确定，并实现对成本造价的有效控制，可为企业发展创造出更为可观的经济效益。希望通过本文关于目前建筑工程造价预结算审核工作的相关内容展开深入分析，而后进一步提出相应的审核工作要点，以期能够为提升企业经济效益起到一定的促进作用。

参考文献：

[1] 崔宝彦.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].价值工程，2014（5）.

[2] 韩琦.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].价值工程，2017，36（8）.

[3] 徐超.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].中国高新技术企业（中旬刊），2015（4）.

[4] 任鹏.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].财会学习，2016（10）.