BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

臧亚丽

摘 要：当前社会中城市土地资源日益紧张，这就要求建筑工程要在有限的土地空间内实现更多的建筑空间和多种功能。因此，现代建筑工程的规模越来越大，结构也更加复杂，而且施工工期长，影响因素多，在很大程度上提高了工程造价管理的难度。随着经济的不断发展，科学技术不断进步，建筑工程造价管理也开始引入新的模式和技术，尤其是对BIM技术的应用，提高了工程造价管理的效率和准确性。本文介绍了工程造价管理中应用BIM技术的意义，分析了目前我国建筑工程造价管理中存在的问题，进而探讨了BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用，仅供参考。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用研究

1 工程造价管理中应用BIM技术的意义

现代建筑工程随着经济发展和科技的进步，其承载的功能也更加多样，而城市化建设的加快，也对建筑工程的质量提出了更高的要求。而建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技术成本也在不断增加，建筑企业的成本压力也进一步加大，这就需要建筑企业在建筑工程施工的完整周期内有效的控制施工成本，科学的进行工程造价管理。而且要改变传统工程造价管理模式，不断地引进新的技术和思路进行工程造价管理。建筑工程信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）以一种数字化信息模型技术，对于建筑工程项目各阶段的数据、资源和过程进行模拟，提供可靠的数据信息，BIM技术在建筑工程造价管理的各个阶段的应用，不仅使工程造价管理过程实现了可视化，也使工程造价管理形成了系统工作，而且更加灵活，可以进行动态控制。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的特点

2.1 可视化

传统建筑施工图纸都是以平面效果显示，而设计人员在进行工程设计时要有很强的立体感，并通过平面图进行建筑工程各项数据的体现，从而使施工人员能够了解施工方案。不过，现代建筑工程的规模越来越大，其复杂程度也不能同日而语，工程设计人员凭借简单的线条图已经不能完全体现建筑工程的各项数据，而施工人员对于平面图的理解也有很高的难度，基于这种情况，越来越多的建筑企业开始应用BIM技术，BIM技术可以实现建筑工程设计的可视化，能够直观立体的展现建筑工程设计。不仅如此，通过BIM技术在工程设计过程中，也能够标注重点施工阶段和位置，对不同构件间的反馈与互动进行有效的结合，使工程设计的整个阶段都实现可视化。

2.2 模拟性

模拟性是BIM技术中很重要的特点，建筑工程对于BIM技术模拟性的应用主要在设计阶段，通过BIM技术可以建立工艺现场模拟，使工程设计不断的进行改进和完善。现实中无法操作的工作也可以通过BIM技术模拟性进行实现，建筑企业可以利用这个特点进行模拟实验，对建筑工程设计进行严谨的分析，及时发展不合理的地方和安全隐患，在改进的同时也能够根据这些信息建立预防和应急方案，保证工程的施工顺利。

3 我国建筑工程造价管理中存在的问题

3.1 建筑工程造价缺乏多方协同平台

建筑工程不仅自身结构复杂，施工成本控制难度高，而且涉及到众多的企业单位，例如施工单位，施工单位，设计单位和监理单位等，如何有效的协调各方利益，做好项目沟通是建筑企业面临的问题，这进一步加大了建筑工程造价管理的难度。

3.2 工程造价数据分析力度不足

建筑工程施工量巨大，需要用到大量的施工材料和设备，而材料设备价格不是固定的，是随着市场的规律不断变化的，而目前很多建筑企业缺乏数据分析能力和力度，在激烈的市场竞争中难以准确的对材料设备价格进行预测和评估，数据的更新和改进方面也存在一定的问题，因此建筑企业在进行工程造价管理中往往处于被动地位。

3.3 模型数据难以共享

现代建筑行业经过多年的发展，其施工技术水平和管理理念模式已经有了长足的进步，不过仍然存在部分建筑企业施工技术水平较低，管理模式落后，对于工程项目的模型数据共享工作不到位，最终影响到项目成本管理的准确性。

4 BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用

4.1 建筑工程投资决策阶段造價管理应用

在建筑工程投资决策阶段，建筑企业可以根据工程单价和工程量确定施工成本，有效的进行工程造价管理。在这个阶段应用BIM技术，工作人员可以将建筑工程项目的具体情况通过实际模型的方式进行直观的展现，使人们对于建筑工程的各个环节数据实现全面的了解掌握。BIM技术可以整个建筑工程的各项数据和信息，结合比较各种资源和预期指标，对建筑施工进度进行科学的分析，在决策阶段发展建筑工程施工可能出现的问题，方便建筑企业做出及时的调整。在建筑工程决策阶段，BIM技术可以对设计方案进行立体展现，方便业主和施工企业进行方案优化，通过历史数据信息的比较，对建筑工程施工的重点和风险进行调整和重点关注，降低建筑工程施工风险。

4.2 在建筑工程设计阶段的造价管理应用

建筑工程的设计是工程施工的主要依据，可是工程造价管理重要的影响因素，对于工程的施工地点。规模、施工工艺等信息如果可以准确的把握和分析，就可以实现最优的设计方案，从而有效的控制施工成本。通过BIM技术在工程设计阶段的有效应用，工作人员可以通过建筑工程模型准确的计算工程造价，对于工程涉及到的各项数据也都能进行系统的分析，通过BIM技术建立的数据库，可以将当前数据和历史数据进行对比，从而判断工程造价方案的合理性，选择最优化的工程造价设计方案。设计完成后，也能通过BIM技术进行检验，设计中的不足也更容易被发现，从而通过分析制定解决方案进行合理的调整，这在很大程度上降低了施工过程中的工程变更，避免出现预算超支的情况发生，进而保证了施工的进度。

4.3 在建筑工程施工阶段的造价管理应用

建筑工程由于施工工期长，所以在施工过程中的造价管理受到很多不确定因素的影响，这就给施工阶段的造价管理提出了更高的要求。因此在建筑工程施工阶段最有效的造价管理模式为动态管理。传统的造价管理方式和技术实施动态管理的难度很大，而建筑企业能够通过BIM技术提供的准确数据，制定严谨的财务计划和材料采购计划，以及设备人员的合理准备。在施工阶段，BIM技术能够将项目的信息进行时时收集。

4.4 在建筑工程竣工阶段的造价管理应用

建筑工程竣工阶段，很容易出现问题的就是实际施工和图纸设计不符的情况，而且还会发生工程资料不齐全的问题，通过BIM技术的应用，工作人员能够通过数据建立模型，直观的与设计图纸进行对比，保证建筑工程施工符合设计图纸要求，而且BIM技术还能够对施工各阶段数据进行收集和整理，可以实现准确的信息搜索，确保工程资料的完善，保证工程竣工阶段的造价管理工作的顺利。

5 结束语

综上所述，我国建筑行业随着经济和科学技术的不断发展，其管理模式已经逐渐从传统管理模式向着信息化转变，通过在工程造价管理中应用BIM技术，建筑工程从设计阶段到施工阶段，BIM技术都能够提供可靠的技术支持，确保工程造价的合理性，建筑企业也借助BIM技术对工程施工的各阶段进行工程造价管理，有效的控制了建筑工程施工成本，确保了企业的自身利益，也推动着建筑行业整体的进步发展。

参考文献：

[1] 洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2016（3）：53～55.

[2] 陈勇.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰，2016（31）：56～57.