居高思危，高层建筑的防火与逃生

如今，随着城市建设的发展，出现了越来越多的高层公共建筑或者住宅楼。高层建筑一旦着火，与普通建筑火灾有着不同的规律和特点。高层建筑高度高，规模大，生活设施齐全，可燃物多，发生火灾时，火势蔓延快，扑救、疏散困难，往往造成巨大损失。所以，采取哪些防范措施和火灾发生后如何进行逃生，就成了十分重要的事。我们要从以往发生的那些触目惊心的高层建筑火灾中吸取经验和教训，珍爱生命，远离危险。

ONE 典型的高层建筑火灾案例分析

分析研究典型高层建筑火灾案例，可以从中找出建筑火灾发生及蔓延的原因，吸取经验教训，使人们有针对性地采取各种切实有效的防火措施，预防和减少火灾的发生，降低火灾危害。下面分析几起典型高层建筑火灾案例：

壹 央视大楼火灾

时间：2009年2月9日20时27分

起火地点：中央电视台新址园区在建附属文化中心大楼（高159米）

起火原因：烟花的高温星体落入建筑顶部擦窗机检修孔内，引燃内壁易燃材料，引发大火

过火面积：建筑物过火过烟面积21333平方米，楼内十几层的中庭已经坍塌，位于楼内南侧演播大厅的数字机房被烧毁

救灾规模：16个消防中队、54辆消防车

伤亡：1名消防队员牺牲，6名消防队员和2名施工人员受伤

财产损失：直接经济损失1.6亿元

贰 上海静安区高层住宅大火

时间：2010年11月15日14时

起火地点：上海余姚路胶州路28层教师公寓大楼，起火点位于10-12层之间

起火原因：无证电焊工违章操作

救灾规模：45个消防中队，1300多名消防官兵

伤亡：58人遇难，其中男性22人，女性36人

叁 沈阳皇朝万鑫大火

时间：2011年2月3日零时13分（大年初一）

起火地点：沈阳市皇朝万鑫酒店37层B座楼十一层 1109 房间南侧室外平台

起火原因：因燃放烟花爆竹引燃楼表面装饰材料发生火灾

过火面积：B 座建筑内过火面积 9814 平方米，A 座建筑内过火面积 1025 平方米，合计过火面积10839 平方米

救灾规模：上千名消防官兵扑灭7小时

伤亡：无

财产损失：直接经济损失 9384 万元

肆 12·22曼哈顿建筑火灾事故

时间：2016年12月22日

起火地点：美国纽约曼哈顿上西区高层建筑

起火原因：三楼的公寓内失火

救灾规模：大火在12月22日下午5时燃起，直至晚上7时左右被扑灭

伤亡：24人受伤，其中包括4名消防员

伍 英国伦敦大火

时间：2017年6月14日凌晨

起火地点：伦敦高层公寓楼格兰菲尔塔

起火原因：四层一房间内老冰箱自燃引发

救灾规模：45辆消防车、200多名消防员

伤亡：81人遇难

陆 12·1天津城市大厦火灾事故

时间：2017年12月1日

起火地点：天津市河西区友谊路与平江道交口城市大厦38层

起火原因：堆放在电梯间内的杂物和废弃装修材料起火

救灾规模：12个消防中队、34部消防车、200余名消防员赶赴现场扑救

伤亡：10人死亡，5人受轻伤

从上述高层建筑火灾案例中其实可以看出，高层建筑火灾一般有以下几个特点：

1.起火因素复杂，可燃、易燃物多

高层建筑通常内部结构复杂，设备繁多，起火因素有可能是内部电器老化，也可能是因为外部烟花、爆竹点燃了易燃材料，起火因素很多。

另一方面，高层建筑装修标准高，装饰材料和室内陈设物品很多都是可燃材料，能加快燃烧速度。如央视大楼、伦敦大火中建筑外表装修材料在防火阻燃方面等级普遍较低，极易着火。这些可燃材料在燃烧过程中还能释放出大量的热和可燃气体，及带有毒性的烟气，危险性很大。

2.火势蔓延途径多、速度快

高层建筑由于功能的需要，内部设有楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排气道、垃圾道等竖向管井。

这些井道一般贯穿若干或整个楼层，如果在设计时没有考虑防火分隔措施或对防火分隔措施处理不好，发生火灾时，会像一座座高耸的烟囱，抽拔烟火成为火势迅速蔓延的途径。

助长高层建筑火灾迅速蔓延的还有风力因素，建筑越高，风速越大。风能使通常不具威胁的火源变得非常危险，或使蔓延可能很小的火势急剧扩大成灾。

3.安全疏散困难

高层建筑层数多，垂直疏散距离远，疏散到安全场所需要较长时间；二是人员比较集中，疏散时容易出现拥挤情况；三是发生火灾时烟气和火势向竖向蔓延快，给安全疏散带来困难，而平时使用的电梯由于不防烟火和停电等原因停止使用。

火灾发生时，高层建筑的安全疏散主要靠疏散楼梯，如果楼梯间不能有效地防止烟火侵人，则烟气就会很快灌满楼梯间，从而严重阻碍人们的安全疏散，威胁人们的生命安全。

4.扑救难度大

高层建筑火灾扑救主要立足于室内消防给水设施。另外，有的高层建筑没有考虑消防电梯，扑救火灾时，消防人员只得“全副武装”冲向高楼，不仅消耗大量体力，还会与自上而下疏散的人员发生“对撞”，延误灭火时机，如遇到楼梯被烟火封住，消防人员冲不上去，消防扑救工作则更为困难。

因此，面对高层建筑消防安全这一世界难题时，以预防为主，一定要做好日常消防安全管理，及时消除火灾隐患，坚决防范和遏制有影响的火灾事故发生。

TWO 预防火灾这样做

一个个高层火灾案例触目惊心，你还觉得它离我们很远吗？即使是一个小小的烟头，也有可能引发一场大火。所以，我们要重视高层建筑火灾隐患的防范措施，我们距离安全就更进一步。

一、确保消防配套设施齐全

在高层建筑防火设计过程中，应严格遵循国家相关规范，实现建筑总体布局与防火分区的优化配置。在设计过程中，必须充分考虑安全疏散通道及防排烟设计功能，同时配以必要的消防设施；条件允许的情况下，应安装自动化的火灾报警系统和灭火系统，针对高层建筑的规模、火灾危险性、火灾载荷力以及事故后果等，合理确定设计方案。

二、强化建筑内的防火管理措施

高层建筑中涉及到各种火灾安全隐患，如果不能加强重视与管理，将随时面临火灾事故。因此，强化防火管理措施，主要做到以下几点：

1.明火管理

在高层建筑施工或者装修过程中，应注意加强对明火作业的管理，确保符合安全规范并经过审批后，方可开工；做好安全监管工作，由专业人员监管作业现场；对于高层建筑内的餐厅、娱乐场所加热器等，由专人负责监督管理；对高层建筑内的吸烟行为，予以明确规定并落实到位。

2.电气管理

在高层建筑中使用的电气产品或燃气设备应确保其安全性、可靠性，没有电热丝裸露在外、不使用明火；对于电气设备及相关线路，燃气设备及管道铺设标准等，严格按照要求执行，不能出现擅自乱拉乱接行为，留下火灾隐患。

3.操作管理

对于高层建筑内的用火、用电及用气安全，必须严格按照规程操作，建立健全管理制度，做好操作人员安全培训工作，树立安全意识、强化安全操作技能。

三、确保安全疏散

高层建筑内的安全疏散，可主要通过以下途径实现：

1.通道

当高层建筑中的人员从起火房间到达走廊之后，应采取必要的保障措施，确保人员能够顺利进入楼梯间；为了减短疏散的时间，应尽量设计短捷的疏散过道，并可支持双向疏散。严格设计疏散通道的位置、距离、走廊宽度、门的高度等。

2.楼梯

为了确保安全、快速地疏散工作，在高层建筑中应至少设置2个或以上防烟楼梯间，同时备有必要的防排烟设施和采光设备。

3.电梯

电梯作为高层建筑中重要的交通工具，在火灾发生时不能进行人员疏散。如果建筑的高度超过了32m，需要专门设置消防电梯，且载重为800kg以上。消防电梯的负荷供电应该与建筑内的其他类别供电相同，并且其动力、控制电线、电缆等具备防水与防火性能。

四、建立并落实防火制度

从以往高层建筑的火灾教训来看，大多数火灾隐患来自人为疏忽或者操作不当，如液体燃料或气体燃料泄漏引发爆炸；烟头没有熄灭并引燃起火物；电气设备超负荷运转；电热设备或照明设备与易燃物过近引发火灾，等等。另外，特殊工种操作人员无证上岗、违规操作也是引发火灾的因素之一。因此，高层建筑中涉及到的每一位管理者、居住者都应提高防火意识，做到对自己负责、对他人负责，建立健全防火安全制度并严格落实到位，实现防火工作的制度化、规范化、全员化发展。

五、强化消防设施的日常保养

所谓“养兵千日、用兵一时”，只有平时做好高层建筑消防设施的维护与保养工作，才能确保火灾发生时发挥应有作用。在高层建筑使用过程中，针对各种设备制定了定期维护制度，消防设施也应如此，做好定期维修与检查工作。由于消防设施只有发生火灾时才能发挥作用，平时不使用的时候可能难以暴露问题。一旦发生火灾，消防设施失灵，将造成难以估量的生命与财产损失。例如，火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟设施、消防栓、防火卷帘等，都应加强重视，严格落实检查制度，由专人负责定期检查，如果发现损坏或者隐患，应及时维修或更换，确保设备时刻处于可用状态。

六、做好防火安全教育工作

作为消防部门及相关社会团体，应担负重要的宣传和教育责任，针对高层建筑管理者、使用者及民众等，通过多种渠道、多种方法宣传防火常识，提高民众的自救能力与防护意识；定期举办火灾演练活动，引导公众安全疏散，以锻炼逃生能力，同时学会正确使用消防设施，避免火灾的进一步扩大。通过防火演练，公众既提高了对火灾问题的重视程度，增强警惕性，同时也提高了防御火灾能力，减少火灾发生时的生命或财产损失。

THREE 火灾发生时的逃生之道

高层建筑层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间长且人员集中，一旦发生火灾，扑救难度大！那么如何在高层火灾中逃生呢？

一、逃生法则

1.要事先了解和熟悉住宅的疏散通道和安全出口情况，做到心中有数，以防万一。高层居住建筑至少有两部楼梯可以供疏散使用。火灾发生后，可以寻着指示灯或者指示标识逃生。千万不要乘坐电梯，以免电梯停电或失控。

2.房间内发生火灾时，千万不要惊慌失措，可以用灭火器或者消防拴第一时间扑灭，此时还应呼喊周围的人出来参与灭火和报警，如果火势无法控制，应该立即自己疏散，并且走时要把房门关上，防止烟气进入走道。逃出火场后，不要再顾及遗留在室内的物品，再返回去拿。

3.当起火点在其他房间或者楼层，开门前应该用手触摸一下门的把手，如果门锁的温度已经很高，或者烟雾从门缝中往里钻，则说明外面的火已经很大，千万不要贸然地打开房门，如果门锁温度正常，或者门缝没有烟雾钻进来，说明火离自己还有一段距离，这时候可以打开一道门缝，观察一下外面的情况。开门时应该用一只脚抵住门的下框，防止外面的热浪将门冲开，使火势蔓延。在确信大火并没有对自己构成威胁的情况下，这时候尽快地逃离火场。

4.当大火和浓烟已经封闭通道，应关闭房门内所有门窗，防止空气对流，延迟火焰蔓延的速度，并且用一些布条堵住门窗的缝隙，有条件的情况下，可以用水浇在门窗上降低它的温度，等待救援。如果深居楼层较高的情况下，也不能盲目地去跳，从窗户跳，要向外发出呼救的信号，可以抛一些沙发垫、枕头这些软的物体，夜间可以打开手电，使下面的人能够知道这里有人，能够救助。

5.当离开房间发现起火部位就在本楼层时，应尽快就近跑向已知的紧急疏散出口，遇有防火门应该及时关上，如果楼道被烟气封锁或者包围的时候应该尽量降低身体尤其是头部的高度，用湿毛巾或者衣物堵住口鼻。

6.一般高层建筑都会设有避难层。如果不能安全逃到地面，那么应往避难层逃生，在避难层等待救援。

7.当被大火困在房内无法脱身时，不能盲目从窗口往下跳，要用湿毛巾捂住鼻子，阻挡烟气侵袭，耐心等待救援，并想方设法报警呼救。

二、逃生通道

1.火灾专家指出：一旦发生高层火灾，如果初期处理不当，随时都会葬身于火海，那么当住的高楼发生火灾时，应该在最短时间内安全地逃离险境，进了走火楼梯就进入了安全区。

错误做法：上蹿下跳，越跑离危险越近。

正确做法：据防火专家介绍，一般高层建筑的走火楼梯都是封闭的，如果物业管理得比较好，其防火门完好无损，烟火是根本进不去的，烟再大，走火楼梯也能下，由于走火楼梯是与住宅分开的单独通道，条件比较好的走火楼梯里面还有照明灯和通风设备，只要进入了走火楼梯就等于进入了安全区。

专家点评：当搞不清着火点和烟是从那里来的时候，千万不要乱走乱跑，否则有可能越跑离危险越近。

2.如果烟雾太大，看不清逃生路线时

错误做法：发生火灾后，惊惶失措，在浓烟弥漫中到处乱窜，不顾一切只身硬闯火海。

正确做法：一打开门后，却发现整个楼道里全是浓烟，根本分不清东西南北，不知道走火楼梯在哪里时，“这个时候，干脆就不要乱动”，可紧闭房门减少烟气、火焰进入，并用水浇湿房门，用湿毛巾堵塞缝隙，躲在窗户下或阳台避烟。

3.开窗跳楼，跳十个，死九个。当居民所处楼层较低时，如何逃生。

正确做法：一般正确的方法是用被褥、衣服、床单等撕成条，拧好成绳拴在牢固的窗台、床架、室内牢固物上，按绳索逃生的方式沿外墙爬下，但要切实将床单等扎紧、扎实，避免其断裂或结头脱落。当然如果条件许可，用缓降器逃生是比较安全的。

专家点评：开窗跳楼是一种很被动的做法，跳十个，死九个，这种情况一般多发生在楼层较低的住户，实际上即使是二楼的高度跳到地上也是十分危险的，除非已经身处绝境，赌最后一把了。而且就算要赌，跳的时候也要先用手拉住窗台底部，身体下垂，自然落下，这样做离地面高度可以减少，而且常常是双脚着地，安全得多。

三、火灾逃生七步

1.熟悉环境，暗记出口

当你处在陌生的环境时，为了自身安全，务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等，以便关键时候能尽快逃离现场。

2.通道出口，畅通无阻

楼梯、通道、安全出口等是火灾发生时最重要的逃生之路，应保证畅通无阻，切不可堆放杂物或设闸上锁，以便紧急时能安全迅速地通过。

3.扑灭小火，惠及他人

当发生火灾时，如果发现火势并不大，且尚未对人造成很大威胁时，当周围有足够的消防器材，如灭火器、消防栓等，应奋力将小火控制、扑灭；千万不要惊慌失措地乱叫乱窜，置小火于不顾而酿成大灾。

4.保持镇静，明辨方向

突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，迅速判断危险地点和安全地点，决定逃生的办法，尽快撤离险地。

5.不入险地，不贪财物

身处险境，应尽快撤离，不要因害羞或顾及贵重物品，而把逃生时间浪费在寻找、搬离贵重物品上。已经逃离险境的人员，切莫重返险地，自投罗网。

6.迅速撤离，寻求支援

逃生行动是争分夺秒的行动。一旦听到火灾警报或意识到自己可能被烟火包围，千万不要迟疑，要立即跑出房间，设法脱险，切不可延误逃生良机。1989年，吉林省东辽县就曾发生过一位青年妇女已经逃离险境又返回火场穿衣服、抢拿财物，导致丧命火场的悲剧。一般说，火灾初期烟少火小，只要迅速撤离，是能够安全逃生的。

7.立即报案，减小损失

到了安全地带应尽快联系当地火警，拨打119电 话，尽快扑灭火灾，减小损失。

面对高层建筑消防安全这个难题时，我们要居高思危，做到“预防在先，逃生在后”。要熟练掌握高层建筑火灾逃生之道，在危难之时可以自救。