探析工程造价控制中咨询单位的作用

时庆丽

[摘 要]国家强大的同时城市也越发快速发展，而现今出现了一个备受关注的问题，很多工程项目企业和建设工程在对造价管理的理解都在于工程预结算上，而更加重要的工程造价管理反而缺乏全面而系统的管理，难以获取工程造价的准确数据。工程造价控制在基本建设行业中已经引起了人们的重视和关注，全过程造价管理在建设事业中发挥着不可或缺的作用和现实意义。

[关键词]工程造价；造价咨询；作用分析

中图分类号：S193 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）24-0101-01

1 建设工程造价咨询的主要内容

首先，编制工程造价管理文件是工程造价咨询的基本内容。在工程建设领域中，为了有效控制建设投资，规范工程预算，业主或建筑企业往往会委托相关的工程造价咨询单位对建设工程进行工程造价管理文件的编制，其中包括工程预算、建设项目投资估算、资金使用计划等内容。这些管理文件的编制不仅让整个建设工程具有严谨的计划性和可控制性，还能使建设工程的开展更加有序、合理、规范。

其次，审核工程造价管理文件是工程造价咨询的主要工作。在建设项目的正常运作中，工程进度报表、工程结算、工程签证、竣工结算等一系列与工程造价相关的文件会不断产生，这些文件的生成需要业主或建筑企业在规定的期限内进行审核，并进行总结。这是一项工作量庞大的任务，为了及时高效的完成工程造价管理文件的审核，业主或建筑企业会将这项工作委托给工程造价咨询机构，这项举措能在准确的完成管理文件审核的同时，有效减轻建筑企业的工作压力，促进建筑行业的不断发展。

最后，提供工程价格咨询服务是工程造价咨询的重要业务。影响建筑产品价格的因素有很多，其往往会涉及到建筑工程的财产保险、诉讼、公证等事项，这就使得在建筑工程材料的选取上，需要第三方来对其价格进行评估与判断。建设工程造价咨询机构作为建筑市场中介服务体系的重要组成部分，其具有独立性与专业性的特点。它能够在建筑工程材料的选择上，既为建筑企业提供科学的价格评估，还能作为单独的部分而存在，不受外在因素的影响。

2 工程造价咨询单位的作用

2.1 提供专业的分析、咨询服务

随着城市化的不断推进，政府逐步的承担起工程项目实际控制的角色。而作为工程造价，其控制不仅仅局限于政府，还要有投资者和施工方的全力配合及负责。在对工程造价进行分析时，最基本的不可或缺的就是专业知识的支撑。而目前我国大多的投资方和施工企业没有相关的专业人士对施工成本进行分析，从而使得双方在对工程造价进行控制时很难有理想的效果。这种情况进一步的促进了工程造价咨询的发展，工程造价咨询单位应运而生。

2.2 使工程双方更科学地控制施工成本

前面的方案选取阶段和工程设计阶段都是理论性的，那么施工阶段就是讲理论付诸实践。之前的工程造价设计都是在理论上对工程成本进行预算，在实际的施工的过程中又会遇到许多新的变化，更多的都是无法预测的，所以，在施工阶段一定要加强对工程的监督管理，把握好工程建设的各个环节，尤其是在材料成本的控制上。在材料的采购上，采购人员一定要提高自身的专业化水平和个人素质，采购时要根据施工的实际需要进行采购，采购过多会导致材料的浪费，采购的材料要符合工程的需要，在材料的型号上要进行仔细检查，采购正确的材料。采购人员对市场要有足够了解，能够买到质优价廉的材料，在材料的管理上要严格按照工地上的规章制度进行管理，领料的时候要进行嚴格的登记，领料的时候还要精细的计量，对于没有用完的材料要进行及时的回收，避免浪费增加工程成本。

2.3 项目设计阶段

在进行工程造价的时候，设计单位一定要与业主保持密切联系，加强两者之间的沟通，对施工现场要进行详细全面的勘查，了解施工现场的每一个环节，对隐藏的有可能对工程造成不利的因素要进行多方面的审查。例如：对施工现场的地质条件要审查是否符合相关规定以及业主的要求，如果对地址条件审核不到位，在施工的过程中出现了一些地质问题阻碍了工程的进度，一旦出现这种问题，施工单位就会向业主提出索赔来弥补损失，这种客观性的非人为可以控制的因素会大大增加工程的成本，施工现场勘查完毕以后就要进行建筑结构、材料和技术等方面的设计。例如：对市面上经常食用的几种施工技术进行对比论证，既要能够满足工程建设的需要，又要降低经济成本，尽可能地节约工程建设成本。

2.4 制定合理的招标文件

从项目招标到合同的制定，咨询单位的辅助可以使这些过程更具有条理性和约束性。根据施工企业本身的实力和基础，对招标项目进行合理的筛选，并对招标的工程项目进行详细谨慎的分析、量力而行，减少施工过程中的纠纷事件的发生，使建筑施工项目始终在企业自身的控制范围内。只有这样才能有余力对工程造价进行控制，使得工程造价的控制效果更接近理想目的。

2.5 加强对合同的管理效果

在合同签订的时候要清楚每一个项目条款，尽量采取最为合适的施工方案，理清双方的责任关系，明确每一方所需要承担的责任义务，同时合同也需要全面覆盖建筑施工过程中的每一个项目。合同内容的明确除了可以加强企业对施工项目成本的控制外，还能促进资源的合理利用，减少材料浪费。

2.6 工程后期的造价控制

工程竣工阶段作为一项工程的收尾环节是最应当引起我们重视的以部分。这一阶段的工程项目施工效果一定程度上直接决定了投资者和施工企业能够获取的经济利润，同时这一阶段的工作也是我国较多工程造价咨询单位容易忽视的阶段。工程造价咨询单位这时应当根据施工项目的设计图纸、方案，合同内的规定和相关法律法规对建筑工程项目进行最后的检查验收。同时施工过程中难免出现因为外部因素的变换而导致更换施工材料和变换施工技术的情况出现，工程造价咨询单位要针对这些情况对发生变更的施工材料和施工项目进行详细的检查记录。要充分配合相关验收单位，秉承公开、公平的理念，对建筑工程项目所签订的相关合同、材料进行缜密的审查，确保建筑工程施工过程中资金运用的合理性，避免工程双方发生纠纷，对发现的问题要及时上报并记录。对建筑施工的整体质量进行考察，分析建筑工程施工过程中每一个步骤对资金的使用情况。工程竣工阶段中，工程造价咨询单位需要扮演许多不同的角色，因此这一阶段的工作也显得十分重要。

3 结束语

在项目工程建设中应当与工程造价咨询企业合作，让工程造价咨询人员对工程建设的各个阶段的工程造价予以了解，进而专业的、详细的分析和评价工程造价基础数据，同时提供工程造价跟踪服务，获得可靠的、全面的工程造价信息，为更好的进行工程造价控制创作条件。所以，工程造价咨询能够积极正面的影响工程造价控制。

参考文献

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[2] 姚瑶.造价工程师在建设项目施工过程管理中的作用初探[J].沿海企业与科技，2017（1）.