房屋建筑工程中防渗漏施工技术研究

付桂朋

摘 要：重视房屋建筑质量是建筑行业的重点，结合近年来房屋建筑工程出现的质量问题可知，渗漏问题是最常见的工程质量问题之一。我国近年来也加强了对房屋建筑工程防渗漏施工技术的研究，在逐渐推广应用的过程中为改善我国房屋建筑工程质量做出了较大的贡献。文章在分析导致房屋渗漏原因基础上，详细论述防渗漏施工技术。

关键词：房屋建筑；防渗漏施工；施工技术

中图分类号：TU761 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2018）17-0140-02

Abstract： Paying attention to the quality of building construction is the key point of the construction industry. Combining with the quality problems of housing construction projects in recent years， the problem of leakage is one of the most common problems in engineering quality. In recent years， China has also strengthened the research on the construction technology of the anti-leakage construction of the house building project， and made great contributions to improving the quality of China's building construction projects in the process of gradual promotion and application. Based on the analysis of the cause of the leakage of the house， this article discusses in detail the construction technology of anti-seepage.

Keywords： house building； anti-leakage construction； construction technology

引言

在社会发展进程中，房屋建筑为人们的日常生产与生活提供了重要的场所，提高房屋建筑工程的质量，已经关系到人们日常生活水平以及生产水平。当前建筑行业发展过程中，人们对于房屋建筑的问题最关注的就是房屋建筑的渗漏问题。房屋建筑工程管理人员要积极的对房屋建筑中出现的渗漏问题进行整理和分析，并找出导致房屋渗漏出现的原因。要积极的探讨有效的房屋建筑工程防渗漏施工技术，在将其应用到房屋建筑施工过程中时，要结合房屋建筑的给排水系统，确保降低对给排水系统的影响，同时保证房屋建筑的整体性和美观性。

1 加强房屋建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性

分析加强房屋建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性，需要从当前房屋建筑工程出现的渗漏问题带来的严重影响出发。当房屋建筑工程出现渗漏问题时，会直接导致房屋墙体出现裂缝，当建筑中的某一层住户出现房屋渗漏问题，还会对其他的用户造成一系列的影响。如果房屋的渗漏现象没有得到及时的解决，特别是在厨房、阳台与卫生间等特殊区域，长期的潮湿会导致吊顶、天花板出现脱落，对居民的日常生活以及人身安全，都可能造成严重的不良影响。若墙体渗漏进一步加重，墙体长期受潮会影响到墙体的稳定性，从而引发建筑结构整体的安全事故。因此，必须加强房屋建筑工程中防渗漏施工技术的研究，并积极的将防渗漏施工技术应用到实际的房屋建筑施工过程中去，同时制定有效的房屋建筑渗漏问题的预防方案，以全面提高对房屋建筑工程渗漏问题的处理水平。

2 房屋建筑工程渗漏问题出现的原因

2.1 设计原因

在房屋建筑施工过程中，必须按照相应的设计方案进行施工操作，因此，在分析房屋建筑工程出现渗漏问题的原因时，要首先从设计方面寻找原因。结合以往的房屋建筑工程设计方案中常见的失误可知，可能导致房屋建筑工程出现渗漏问题的设计原因主要在于没有做好房屋建筑工程的排水系统的设计，导致在雨季出现较多的雨水堆积，经过长时间的浸泡，屋面就会出现老化，从而出现渗漏。设计人员在设计的时候，需要考虑到房屋整体的美观性，但是过于追求美观度，就会导致设计中出现问题。部分设计人员会对建筑外墙进行特殊处理，而忽视了砖与砖之间的密封性，极容易导致房屋出现渗漏。除上述设计原因之外，还应该关注设计中的细节原因，即对房屋建筑细部构造的设计，包括窗台坡度以及滴水槽的设计等。

2.2 材料原因

房屋建筑的質量和材料质量密切相关，因此要充分考虑到材料原因对于房屋渗漏问题的影响。大部分工程在施工过程中，都很容易出现材料质量不过关的问题，并且可以在施工过程的各个环节中体现出来。首先工程承包人员为了获得更高的经济利益，会故意降低材料成本，选择一些价格低廉但是质量没有保证的施工材料，大量这样的材料投入施工现场将会埋下众多安全隐患。此外需要考虑的是，设计人员对施工材料的性能掌握程度不够，导致出现施工材料的滥用现象，特别是对防水施工材料的使用，极易出现不符合施工具体要求的现象，从而进一步加重了房屋建筑工程的渗漏问题。

2.3 施工过程原因

在房屋建筑的整个施工过程中，都很容易出现导致房屋渗漏问题的操作失误。房屋建筑施工过程包括很多施工环节，从房屋建筑结构来看，可以分为基础结构施工、主体结构施工，还包括更加细化的装饰工程以及水电工程。由于房屋建筑整体工程是一项较为复杂的施工过程，施工人员在施工操作时，无法确保每一个施工操作都不出现问题，一旦施工人员施工技术不够熟练，或者是出现跑神现象，都很容易出现操作失误，从而导致某一个结构施工质量不过关，并对整体的房屋建筑质量造成影响。

2.4 施工技术原因

将房屋施工技术落实到房屋建筑施工过程中时，要注意施工技术操作规范，施工技术不过关，很容易导致房屋整体质量受到影响。一些落后的施工技术应该得到及时的更新，如若一直应用传统的施工技术，而不结合当前工程的技术要求，则很容易导致工程出现渗漏等一系列的问题。再加上防渗漏施工技术专业人员缺乏，无法为防渗漏施工技术的落实提供人才支持。

3 防渗漏施工技术在房屋建筑工程施工中的应用

3.1 放渗漏技术与屋面施工

在房屋建筑结构中，屋面结构是重要的保温隔热以及预防渗漏的结构之一。因此防渗漏施工技术可以以屋面施工为突破口，加强屋面工程质量，提高屋面的防渗效果。将防渗漏施工技术与屋面施工相结合。首先要选择合适的防渗屋面材料，在选择材料时，要结合建筑所在地的環境条件和气候条件，确保选择出的防渗材料等级能够满足建筑的防渗要求。同时要做好对防渗材料的反复试验，以确保材料防水性能良好。在具体的材料涂抹过程中要均匀涂抹和重复涂抹，在涂抹完成之后，向涂抹完成的屋面进行注水试验。一旦发现屋面仍然存在渗漏现象，就要及时的进行处理。此外，还可以在屋面结构中铺设卷材，以增强屋面结构的防护功能，在铺设卷材的过程中，施工人员要按照由低到高的程序铺设，并且要进行压实处理。房屋屋面结构的混凝土浇筑，要确保连续浇筑，以避免出现温度下降，从而导致墙面出现温差裂缝。

3.2 防渗漏施工技术与墙体施工

在墙体施工过程中，应用防渗漏施工技术，首先要确保选择的施工材料具有良好的防渗性能，加强对施工材料的选购管理，以及进场试验管理。在此基础上要安排专业的人员进行墙面抹灰操作及施工管理。在具体的墙面抹灰操作时，施工人员可以根据墙面结构的现状，在抹灰材料中添加一定量的聚丙烯，聚丙烯材料可以改善墙面的抗裂性能。墙体的防渗施工还要关注框架结构和填充墙交接处的施工以及门窗四周施工缝的施工。要做好对交接处可能出现的施工缝的密实处理，尽量控制建筑细部构造处的防渗施工质量。

3.3 防渗漏技术与厨卫施工

在房屋建筑结构中，用水量较大的是厨房和卫生间，在使用过程中，厨房和卫生间的地面经常会出现大量的积水，需要设置良好的排水系统，因此，在厨房和卫生间施工过程中，应用防渗漏施工技术，要将其和排水系统充分的结合在一起。设计人员可以适当的增加厨卫地面高度，控制厨卫地面和其他房屋地面的高差，一般高差范围控制为十毫米左右。其次要针对厨房和卫生间中排水量较大的设备进行排水控制，要结合居民实际的用水量设置统一的排水标准，避免出现过多的排水导致厨卫地面的大量水的堆积。最后，设计人员需要结合房屋构造，合理的设计淋浴以及浴缸的位置，通过改善厨房和卫生间中的细部结构的位置实现对排水量的控制，可以达到较好的避免房屋渗漏问题出现的效果。

3.4 防渗漏技术与地下室施工

将防渗漏施工技术与地下室施工结合起来，需要考虑的是地下室的整体构造问题，尤其要注意地下室与墙体及相关建筑结构部位的连接位置，要确保其不出现断裂。一旦在地下室施工过程中，没有处理好其与墙体及其他相关部位的连接，极易导致出现断裂现象，从而导致渗漏问题发生。基于此，做好地下室的防渗施工，需要从施工材料出发，要选择抗渗性能较强的水泥材料，确保与墙体等结构实现较强较稳固的连接。同时要做好地下室的防腐施工，确保地下室的排水效果良好，且时常保持地下室的干燥。

3.5 防渗漏技术与节能施工

随着现代化施工技术的发展，节能施工理念逐渐被运用到房屋建筑施工中去，防渗漏施工技术也应该与节能施工充分的结合在一起。要以低碳环保理念为基础，加强对防渗漏施工技术的应用。防渗漏施工技术的节能施工主要体现在防排结合上，并且要善于利用植被，增加绿化面积，以提高房屋建筑的隔热保温效能。将防排结合、植被保护应用到防渗漏施工技术中，是一种新型的节能设计思路，能够在提高防渗施工质量的同时提升房屋建筑的环保效益。

4 结束语

当房屋渗漏问题逐渐凸显出来时，建筑行业的相关人员应该提起高度的重视。房屋建筑工程的质量管理人员，要认识到房屋渗漏问题对于人们日常生活的影响，并且善于结合以往的工程实例以及自身工程的实际情况，找出导致建筑出现渗漏问题的原因。要将房屋建筑工程的防渗漏施工技术与屋面施工、墙体施工、厨卫施工、地下室施工以及节能施工充分的结合起来，同时要做好防渗漏工程的维护工作，以提升建筑整体的防渗效益。

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