建筑工程监理程序及控制要点分析

徐建 浙江联达工程项目管理有限公司

引言：伴随我国建筑工程的不断扩大，工程施工质量监理控制工作已经引起人们的重视，通过做好建筑工程施工质量监理控制工作，不仅能够提升建筑工程的整体施工质量，而且有效降低各项施工能源的损耗。对于建筑工程施工质量监理人员来讲，要运用先进的监理控制理念，对工程中原有的监理控制方案进行完善，进一步提升建筑工程整体效益。鉴于此，本文主要分析建筑工程监理所实行的每一道程序中的控制要点，推动我国建筑工程的稳定发展。

一、建筑工程的监理程序及控制要点的分析

（一）施工前的监理工作

为了保证建筑工程监理控制水平得到更好的提升，在施工准备阶段，工程监理人员要做好以下要点的把控：

（1）明确监理任务。监理人员应掌握建筑的基本信息，包括项目名称、工程施工地点、施工单位、相关负责人联系方式、计划开工与完工日期等，明确业主要求、监理规范、设计内容。（2）熟悉建筑设计内容。监理人员应熟练掌握设计施工图、安装、施工工艺要求等，为监理工作开展提供依据。尤其是对施工图纸进行综合会审，并填写相应的会审记录，保证工程中的标高基准线有效控制。（3）加强对工程施工组织设计的会审力度，并对工程中的施工平面布置图进行全面审核，一旦发现工程施工平面图布置不合理，要及时跟施工单位进行沟通，采取妥善的改进措施，保证建筑工程施工的质量。众所周知，施工材料是保障工程施工质量的基础，如果建筑工程施工材料质量不达标，要及时与有关部门沟通，更换施工材料。针对已经进入到施工现场的施工材料，检验人员要做好相应的检验工作，除此之外，建筑工程中的施工监理人员还要对各项施工设备进行全面检查，由于该建筑工程施工规模较大，施工单位需要使用的设备种类也比较多，为了更好的满足施工需求，监理人员要结合各项施工设备的使用情况，运用先进的设备检验方法，不断提升建筑工程施工设备的使用率。[2]

（二）施工阶段的监理工作

在建筑工程施工阶段，监理人员可以从以下几方面进行控制：

（1）做好工程测量工作，详细分析工程测量结果，引进合理的施工工艺，不断提升建筑工程的整体施工质量。（2）与施工单位进行合理沟通，要求其规范填写施工条件准备表，详细记录下各项施工材料、设备的使用情况。（3）针对重点施工部位，进行抽查，一旦发现工程施工质量不过关，要及时督促施工单位进行改进。另外，建筑工程施工中，对隐蔽工程的施工，要按照监理工作要求，组织监理人员进行旁站监督，针对工程中的重点施工部位，采取妥善的处理措施，有效避免施工安全事故的发生，提升建筑工程的总体效益。在该建筑工程当中，由于隐蔽工程数量较多，在一定程度上增加了工程监理控制难度，工程中的监理人员要与施工单位进行紧密联系，并在规定的时间内上交相关评验资料，加大施工现场监理控制力度，保证建筑工程施工质量得到有效提升。通过做好建筑工程施工阶段监理控制工作，能够节约大量的施工材料，保证施工现场环境整洁、干净。工程中的监理人员要具备良好的风险识别、风险控制能力，结合建筑工程施工过程中可能出现的风险，提前制定好相应的控制措施，有效减少工程施工风险的发生。

（三）施工完成阶段监理

（1）审查所有的竣工资料。对施工过程中的质量保证资料、质量控制资料要重点审查其是否齐全，对照施工设计图纸和相关规定来审查其内容是否符合要求;而且还要审查相关审批、签字手续是否符合程序，并且还要审查经手人的是否合法有效。（2）监理人员还要对建筑工程施工质量与各项施工技术进行综合评定，定期召开总结会议，制作施工质量评估报告，提高建筑工程中各项监管数据的准确性。通过做好竣工验收阶段监理控制工作，工程的整体经济效益有了明显的提升。（3）竣工验收。建筑分部工程质量验收合格，应具备以下条件:子分部、分项工程应全部合格;质量控制资料应完整;有关节能的检验资料应完整。

二、加强建筑工程进行中的监理措施

（一）提升监理人员监理水平

为保证监理人员严格按照规范落实监理工作，提高监理人员专业水平，监理单位应积极采取措施提高监理人员专业水平。一方面，定期开展技能培训工作。监理单位应定期组织监理人员开展监理技能培训活动，讲解不同工程监理工作要点，监理工作技巧与方法。同时，认真听取监理人员反馈的问题，给予针对性监理指导。另一方面，鼓励监理人员进行自主学习。当前建筑业发展迅速，监理单位应要求监理人员本着对社会、对建设单位负责的态度，认真落实监理工作，鼓励其充分利用业余时间学习新的监理知识，并结合自身工作敢于创新与实践，不断提升的监理工作水平。

（二）完善建筑工程监理体系

只有完善建筑工程监理体系，才能提升工程监理人员的工作效率。对此国家相关部门要制定完善的建筑工程监理制度，并严格执行，以此来监督工作人员的工作状态和行为准则。在建筑施工中很多工作都需要各部门人员之间的相互配合才能完成，这里的人员配合十分复杂，需要工程监理人员在中间进行有效的调配并给出合理的意见。结合实际情况制定完善的规章制度，以此来确保监理人员能够对各个部门的调配有制度依据，只有这样才能促进建筑行业的稳步发展。[1]

结语：综上，通过详细介绍建筑工程监理的程序及控制要点，能够帮助建筑工程施工监理人员更好的了解自身工作职责，提升建筑工程监理控制效率。对于工程中的监理人员而言，要不断学习先进的建筑工程监理控制知识，提升自身的监督管理能力，从根本上保证建筑工程监督管理控制工作得以顺利开展。