解决屋面渗漏问题的办法

平国熊

摘要：屋面渗漏问题是现在存在非常广的问题。出现这种问题对房屋日后的使用非常不利。所以在建造的时候，要从施工的细节着手，把握有关工序，避免出现房屋渗漏的现象。房屋渗漏问题的增多与现在房屋的建造特点有关，现在的房屋屋顶多为坡面屋顶。这种屋顶在操作实施起来要比平面屋顶更为复杂。屋顶的材料一般是钢筋混凝土，这种材料在浇筑的过程中如果处理不当就会出现房屋屋顶覆盖不完全，出现房屋渗漏的情况，因此本文先从房屋屋面渗漏的原因出发，探讨出现屋面渗漏的因素，然后针对这些因素提出解决措施。

关键词：屋面渗漏；解决措施

一、屋面渗漏的原因

屋面渗漏的原因出现在屋面施工的过程中，在分析出现渗漏的原因的时候，以房屋建造的流程为思路线索。，完整地分析出现渗漏的原因。

（一）出现屋面渗漏的设计原因

设计是房屋建造出现渗漏的根本性原因。为了保证施工的质量，我国先后出台了一些规章制度，对房屋的建造提出了具体的标准。但是在建筑行业中，一些设计施工人员还是会存在问题与偏差。首先就是在多雨的地方，屋面的设计不适合排水。当施工地区下雨较多或者是雨的规模较大，水量较大的时候，屋顶的设计坡度较小，雨水来不及及时从屋顶排出去，在屋顶的逗留时间长，于是就会有时间慢慢渗漏，这种就也会造成屋面漏水。还有就是屋面沟的深度过于浅，在排水的过程中雨水下排的重力不够，雨水会发生倒灌，如果雨水倒灌到防水层的后面的话就容易出现渗漏问题。还有的房屋在实际的过程中单纯的追求感官效应，在设计上不是那么合理。会对雨水排出屋顶的过程造成影响，如果雨水在屋面停留的时间过长的话，也就容易出现屋面渗漏。这些原因出现于河道的排水原理类似，在问题的解决上，也可以仿照河道排水的解决措施。还有一个就是在设计的过程中没有给防水的材料流出预留的空间，热胀冷缩的原理，屋面材料受热膨胀，屋面材料的承力能力小于这种张力，屋面就会出现裂纹。这样也会出现漏水。还有就是屋面的敏感点的建造，屋面的敏感为屋面的节点，屋面的节点设计不是很明晰，在建造的时候就会出现错位的情况，错位以后就成了一个漏水的真空区，所以会容易出现漏水。

（二）出现屋面漏水的材料原因

材料是房屋建造的细胞，为了使房屋具有良好的防水性能，要在材料选择上多使用防水材料。用对材料，首先要了解材料。对各种材料的属性，特点，使用的空间与情况，材料的质含量有一个全面了解。在材料选择上多使用防水材料，防水材料在近些年来发展的势头非常好，但是由于发展的时间不长，这个材料市场还没有统一的质量标准，对材料市场的管理和检验也没有科学化，完备化。所以材料市场的整体情况较为混乱。材料的质量高低不一，有些企业为了节约成本，从防水材料入手，以价格低廉但是质量差的材料去冒充好的材料，导致屋面的防水性能并不好，会出现屋面漏水。防水材料要想达到防水的目的，必须要不易老化，不易开裂，对高温和低温的承受力都较好。

（三）出现屋面渗漏的施工原因。

屋面建造复杂，工序多，注意事项多，操作稍有不合理的地方，就有可能会出现屋面漏水的问题。混凝土在浇筑的过程中不致密，出现很多细细的小孔，给以后的防水留下隐患。混凝土表面的干化过程没有做好，所以混凝土在固化的过程中出现分层，导致混凝土中的管道还会埋藏地不好，出现管道裸露在空气中，会使混凝土材料出现裂纹，所以就会从裂纹中漏水。还有就是像上文提到过得，在屋面建造的一些特殊部位，如节点，特殊建造点，这些地方在施工过程中没有做好就会出现漏水问题。

（四）出现屋面渗漏的管理原因

从设计，建材的采购，到施工完成，尽管在每个细节都把握得当，但是也免除不了会出现以外的问题。所以在施工都完成以后，要对工程回头去检验。除此以外，在每道工序的衔接口，也需要对工序进行检验，检验合格以后，才让工序进入下一步，一关一关过。这个需要企业有专门的质量检测人员对建筑屋面质量进行把关来确保建筑的质量。有关的质检部门也需要实时去检测。因为有些企业存在偷工减料，压缩成本的问题。有了质量的检测，从设计，材料的采购再到施工，各部分人员就会有压力，提高对工程的认真度。

二、解决屋面渗漏问题的办法

渗漏的解决办法和渗漏的出现原因是一一对应的，总体的思路也是从工程建造流程的角度出发，对建造流程中出现的影响屋面渗漏问题的因素进行处理。

（一）屋面渗漏在设计上的解决措施

这是对房屋的设计人员提出的要求，设计人员对防水方面的有关規定应该了解的得非常全面而完备，在设计过程中时时想到防水的要求与注意事项，这样就能在设计的环节做好防水工作。具体的工作要求就是首先具体问题具体分析，以建造地的基本条件出发。各地的雨水条件是不一样的，在雨水出现的频率，雨水的大小，还有每次下雨持续时间，都是不一样的。所以要以这些情况为出发点，研究适应这些情况的措施。还有就是在设计的过程中，要有联系和全面，抓重点的思维习惯。

（二）屋面渗漏在材料上的解决措施

防水材料质量的保证在材料的采购环节体现。企业在采购材料的时候要选择质量过关的品牌和商家，在将材料大规模地用于建筑之前要对建筑材料进行检查，测试一下材料的防水性能，做好质检工作。对市面上现在各种各样的防水材料进行比较，择优选用。

（三）屋面漏水在施工上的措施

施工作为建筑的一个关键环节，在施工上对于防水的解决措施有很多。在屋面建造中会大量地使用混凝土，混凝土的自身性能是内部容易受热不均，受热不均以后就会热障冷缩出现裂痕，所以在屋面使用的时候会出现漏水。在施工的时候，要从混凝土的浇筑环节考虑防水的问题。混凝土的浇筑不应该过厚，也不能出现不致密的情况，否则会让混凝土面出现小孔，导致漏水。在配置混凝土的时候，对各种材料的比例要考虑得当，尽量减少会受热不均的材料在混凝土配置中的比例。在混凝土固化以后，模板的拆除过程中要检查固化混凝土的连接处是不是没有小缝。

结束语

屋面渗漏可治可防，在处理的时候要防治结合，以防为主。从建造的各个过程考虑，首先是要有质量为上的意识，把这种意识贯穿到建造中去。加强管理，加强监测，加强技术的改进与研究，只要各部分人员进行统一和协调，就能够做好屋面漏水的防治工作。

参考文献：

[1]陈鑫.现代建筑施工大全.中国建筑出版社.

[2]宋功业.鲁平.现代混凝土施工技术.中国电力出版社.2014（4）.