房屋建筑土建监理质量控制措施分析

于晓川 赵娜

摘 要：随着城市化发展步伐的不断加快，当前越来越多的建筑工程项目投入了建设，房屋建筑质量作为衡量建筑工程主体是否达标的重要核心部分，如何就其施工质量做出良性的监督管理，也成为新时期建筑工程施工过程中亟待优化的现实要点。而作为建筑施工监督管理责任主体的项目监理部，在这一过程中自然擔负着更为严峻的任务。

关键词：房屋；建筑工程；土建监理；质量管控；措施分析

1 前言

建筑质量是保证建筑工程寿命的基准所在，就其做出科学的管控及质量监督是工程项目监督管理部门所必须重视的任务之一，从工作概念层面来讲，工程监理即是就工程建设单位施工行为，做出有效的督导监控以及施工评价，促使工程建设的行为切实吻合于国家的政策法规要求，杜绝随意盲目建设的行为，以保障工程建设的进度及费用，依据原计划目标实现。而自客观角度出发，工程监理虽然存在着科学化服务及公正性特征，监理的水平也在当前形势下逐步提升，但是仍旧存在着相应的问题，而这些问题又在一定层次影响着工程施工的整体质量，因此在新时期着重做好工程监理工作，客观而必然。

2 新时期房屋建筑项目工程质量监理形式分析

房屋施工质量是建筑工程施工极为重要的衡量标准，而监理又是强化工程质量的重要体系，是保证工程项目施工质量的核心因素，因此可以看出建筑工程监理工作的重要性。

在监理工作表现形式方面，不同阶段的监理形式存在着不同之处，这也是各分项分部工程开工前，驻地监理人员要求工程承包单位递交工程施工组织设计方案及进度方案等资料的原因所在，在各项资料上报完成后，经由审批通过方可开工，对于单项的工程施工组织报告，应当着重阐明机械设备材料及人员与其他相关条件的准备状况，并提供施工技术工艺图和测量放样图纸等基本资料。而监理机构层面也需强化构建出全面的质控体系，以此保障工程整体施工各环节的科学化管控。

3 房屋建筑土建监理质量的管控方法措施研究

对于房屋建筑土建工程质量的监理，能够分为三个阶段展开，分别为施工准备阶段与施工阶段和施工验收阶段，以下为笔者针对该三个阶段所做的监理方法举措论述。

3.1 施工准备阶段的工程质量监理

（1）对于工程所需设备材料方面的监理：对工程施工所涉及到的机器设备材料的质量监督管理，要为全过程的整体监理，需要自设备机械、材料采购及加工运输、装卸进场、使用存放诸个方面，展开系统化的科学监督管控。

（2）做好设计图纸会审及交底工作：在工程施工开始之前需要完成设计交底工作，由工程监理人员进行组织施工设计部门，向施工单位人员作出统一交底，令施工人员深度理解设计的具体意图，同时做好会议的记录，以此作为设计图纸修改及补充的依据，投入到施工之中。通常情况下对于图纸需要展开会审工作，由工程监理师进行组织设计、施工、建设单位一同参与进行。由各方的代表人员就图纸设计中所存在问题与施工设计优化建议，同设计部门作出协商，自根本就问题予以解决，形成会议记录。继而在通过书面的形式，将会议中出现的问题交由设计单位，令其给出解释，提交书面设计变更。

（3）设计图纸的变更与控制：对于设计图纸方面的变更要求，很多是源自于设计单位或者业主，当然也可能是源自于施工承包机构与工程监理师。但无论在任何一种情况之下，对于设计图纸的修改及施工现场的设计变更等涉及到项目施工质量的问题，均需严格的展开，并就变更资料做好整理归档工作。

3.2 工程施工阶段的工程质量监理

（1）实施全天候的施工旁站监理：监理人员在监理工作开展中，需要做到五项全“勤”，首先是眼勤，多进行施工图纸的观看，经常性的深入到施工现场进行施工情况的了解，熟悉那些施工节点是重要的设计部位，熟悉那些是施工质量难以管控的工序。其次为手勤，在施工监理巡查的过程中，对于所发现问题及时的进行记录，对于问题处理的方式也需做好记录。继而为腿勤，经常性的深入到施工的现场，就施工进度进行了解，就施工现场的实际情况做到全面熟悉。再者为嘴勤，对待施工过程中所发现的质量隐患及时的予以提醒，经常对工程施工队伍做出施工交底工作，以此提升施工人员自身的质量安全意识。最后即脑勤，经常性自我思考，反思通过哪种方式进行工程的质量保障。在施工中深度要求施工者依据规范要求展开，坚持以实际数据说话，着力解决相应的技术难题。对待一些特殊要求的重点工程部位，监理人员应当全天做到旁站监理，将问题遏制在现场萌生阶段。

（2）做好重点项目的监理。依据项目工程技术要求及施工规模特征，从现实层面着手就需要重点管控项目予以严格监理。诸如测量构建及结构尺寸和复合轴线、材料等皆是常规意义上的重点监理项目。另外施工现场中进行第一面梁筋绑扎、第一根框架浇筑及第一面墙体粉刷砌筑的时候，施工监理人员均须做到现场旁站检查，在开始阶段即严格予以要求。对于工程的重点位置需要细致的进行检查，严格的依据施工设计规范进行验收。对于临界区域项目，应当要求施工队伍展开三检制度，实施工序交接的对接检查，以此避免不同工种、工序在交接的时候，把未曾解决的问题带到下道施工工序中。另外必须就重要分部工程即隐蔽工程实施旁站监理，对于进场材料，严格执行取样试验与复合检查机制，对于新技术材料工艺的选用，需严格审核试验后在予以使用。

（3）实行工地现场例会制度。所谓的工地例会，是施工的过程中，参建工程的各方进行彼此之间交流沟通，解决施工分歧，更好的达成施工共识，做出最后的决定，这一过程中施工监理人员担负着施工组织协调的作用，是控制施工现场质量的重要形式。与此同时，施工监理人员也能够通过组织专项质量会议，进行集中解决施工中广泛存在的相关问题，提升监理的实际效率。

3.3 对分项工程的监理验收

在分项工程完成之后，先由施工单位做自检工作，确保合格之后，在经由监理人员进行检查确认，施工监理人员依据合同要求和施工设计规范标准，就完工项目的外观尺寸及内在质量各方面做出审核验收，在确认其达到质量标准后，进行中间交工证书的签发，完成验收。若是发现施工缺陷问题的话，需要勒令施工单位做返工处理，待其质量达标后予以验收。必要时能够依据国家质检标准，就工程做出质量等级评定。其次为组织做好施工项目竣工验收工作，此环节工作主要是对施工单位所上交的竣工文件资料图纸，依据报验项目展开现场的初验工作，并协同政府机关质检部门及其他单位，做出对单项工程质量等级的综合评定，促进监理能效的全面发挥，保障工程施工质量的深层次推进。

4 结束语

通过对房屋建筑土建监理质量控制措施的研究可以发现，当前建筑施工中，建筑监理存在的重要性及特殊意义，通过建筑监理人员自身高度负责的工作意识及精湛的工作技能，能够自根本促使建筑工程施工质量的精细化，促使建筑企业获得更大的经济效益的同时，达到施工质量目标的全面实现。

参考文献：

[1] 康忠夏，王廷镛.保证房屋建筑施工质量与工程的监理措施[J].四川建筑科学研究，2002（4）：95～98.

[2] 韦林楠.浅谈房屋建筑工程施工的质量监理[J].城市建设理论研究（电子版），2011（30）.