建筑工程造价审核的技巧和策略分析

蔡艳彪

摘 要：本文主要阐述了工程造价专项审核工作实施技巧及相关要点，并构思出了相应地强化策略。从而能够让所有工程造价专项审核工作人员切实地把握住这些技巧及要点，不断提升工程造价专项审核工作专业化水准，有效控制工程造价，以提高建筑项目的经济价值，保证项目后期收益，助推建筑业的持续发展。

关键词：建筑；工程造价；审核；技巧；策略；分析

前言

工程造价的审核工作，是一项复杂性较为突出的工作内容，最终的审核成果将直接影响着工程造价把控效果，也影响着项目整体收益。当前，是建筑业迅猛发展时期，工程造价专项审核工作的重要性日益被凸显出来。为能够开展高标准地工程造价专项审核工作，需建筑业提高对工程造价专项审核工作重视度，相关工程造价专项审核工作者应当结合自身以往地实践经验，总结分析工程造价专项审核工作实施技巧及要点，并提出相应地强化策略。从而能够全面掌握工程造价专项审核工作实施技巧及要点，配合以这些强化策略的大力实施，全面提升工程造价专项审核工作实施效率，有效控制工程造价，以让项目总收益得以保障。

1、审核技巧

1.1 全覆盖性审核

在工程造价专项审核工作各种技巧当中，全覆盖性审核法占据重要位置，属于常用的审核技巧之一。首先需设计项目图纸，依据设计图纸相关要求及标准，来开展施工建设组织设计工作，签署项目承包合同，进行工程造价把控制度的编制，审核工程量及各项费用。在一定程度上，这种全覆盖性审核技巧通常适用于一些建设规模较小、且初入业内的造价人员。但是，该审核技巧实际应用期间，工作量相对较大，耗时耗力，出错率极高。为此，工程造价专项审核工作者应当依据项目建设要求及实际情况予以合理化应用，在实际应用期间还应当先做好周全地考虑及分析，制定出工程造价专项审核工作可行性方案及计划等，以能够按照具体的流程及标准开展工程造价专项审核工作。

1.2 着重审核

因工程造价专项审核工作自身就具有着较大工作量这一基本特征，故为简化该工程造价专项审核工作，审核工作者通常会采取着重审核该技巧，以能够尽可能地简化工程造价专项审核工作，降低复杂性与难点性，将审核范围逐渐缩小，提高工程造价专项审核工作实施效率。那么，在着重审核该技巧当中主要包含着三种方法，即为工程量、单价套用、费用计取这三种。每种审核技巧均有着不同的优势与缺点，在开展工程造价专项审核工作期间需审核工作者依据实际情况合理化择取。工程量该审核技巧实际应用期间，工程造价专项审核工作者需严格依据计算标准及要求开展精准化地计算分析操作，有效把握项目消耗状况，确保计算单位与套用金额单位相一致。项目施工建设期间，通常会因各方面因素所影响，现场签证的变更问题极易出现。针对这一方面问题，需工程造价专项审核工作加以重视，着重审核项目变更具体内容，保证签证变更内容处于可控制范围，防止在后期影响到项目经济效益及总成本；单价套用该审核技巧，以单价套用审核法为基础，以计价表套用为核心内容。为防止在工程造价专项审核工作期间出现重复或不精准的情况，工程造价专项审核工作者必须参照一些具体的操作标准，开展工程量精准化地计算分析工作，确保工程造价专项审核工作实施效率得以提升；费用计取该审核技巧，主要应用于工程造价汇总审核环节。在开展这一方面工程造价专项审核工作期间，审核工作者必须严格遵从国家相关规定中的具体内容及文件，开展工程造价专项审核工作。审核取费必须包含工程费用实际使用范围，确保计费费率的精准性，以为后期期间费用计算审核提供重要依据，确保工程造价专项审核工作顺利进行。

1.3 分组性审核

所谓分组性审核，主要指对工程造价实施分组操作，依据不同造价把控法，将造价审核内容整理分析出來，通常可依据审核时间、性质及内容等予以精细化地分组，再依据不同小组开展有针对性地工程造价专项审核工作。在一定程度上，通过分组性审核技巧有效性地应用，不仅能够从根本上对工程造价专项审核工作予以简化处理，提升审核工作实施效率，还能够降低工程造价专项审核工作人为性误差的形成几率，提高工程造价专项审核工作的真实性、有效性、完整性等。

2、实施策略研究

2.1 做好前期准备工作

为确保工程造价专项审核工作顺利进展，审核工作者除需掌握这些审核技巧之外，还需采用相应地干预手段，以提高工程造价专项审核工作实施效果。故需先从前期准备环节入手，做好前期准备工作，为工程造价专项审核工作顺利实施打下坚实地基础。工程造价专项审核工作实施前期阶段，审核工作者必须全方位了解及掌握项目图纸所有参数数据信息，拿到完整的数据资料，为后期的审核工作提供完整地、真实地资料信息；同时，工程造价专项审核工作需与项目内部所有部门建立良好地交流关系，实时掌握项目施工建设期间各种变化情况，及时采集所变更数据信息，以提高工程造价专项审核工作的时效性。

2.2 严格把控审核质量

为能够凸显出工程造价专项审核工作对于项目建设所起到的关键性作用，就必须严格把控审核质量，以通过工程造价专项审核工作质量的有效性提升，严控工程造价。那么，为能达到这一效果就需项目单位制定科学地审核管理体系，让项目建设期间所涉及到的所有部门均可建立起密切地沟通交流关系，加大组织协调力度，并在不同的施工建设环节，建立相应地工程造价专项审核工作实施标准，以确保工程造价专项审核工作与项目施工建设的同步性，如项目合同审核环节、项目建设资料及设计审核环节、项目现场签证的审核环节等，做到工程造价专项审核工作所有环节均紧扣于项目各个施工建设环节，同步更新所有审核数据信息，做到对建设项目全面性地工程造价专项审核，切实地提高工程造价专项审核工作实施质量。

3、结语

综上所述，为确保工程造价专项审核工作高效率化开展，有效控制项目整体工程造价，广大审核人员必须掌握审核工作实施技巧，并接受系统化地培训及考核，不断提升自身专业化地技能水平，依据国家关于建筑项目造价审核专项工作的相关标准及制度要求，开展标准化地工程造价专项审核工作，以切实地提升工程造价专项审核工作实施效果。

参考文献

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（作者单位：智远建设顾问（广东）有限公司）