建筑工程造价的动态管理与控制分析

张俊荣

摘要：现阶段，社会经济的不断进步带动了建筑行业的快速发展，在建筑工程管理过程中，工程造价是影响建筑工程质量以及建筑企业经济效益的最重要因素。因此，在建筑工程项目建设工作中，应当将工程造价管理视为重中之重，并通过有效的工程成本控制，使建筑企业实现经济效益最大化。在建筑工程造价管理工作中，极易受到不同因素的影响。使工程造价出现波动，导致工程造价无法得到有效控制，基于这一现状，对建筑程造价动态管理控制研究与探讨是十分有必要的。

关键词：建筑工程造价 动态管理 意义 控制策略

在城市化进程不断加快，城市人口快速增加的大环境下，我国建筑行业迎来了前所未有的发展时期，建筑企业在新形势下迎来更多发展机遇，但同时也将面临更大的发展挑战。在建筑企业发展过程中，工程造价管理是一项十分重要的工作内容，在实际操作过程中，受到诸多因素影响，建筑工程造价管理一直存在各种各样的问题，基于此，应当采取动态管理方式，实施有效的造价控制，将使企业工程成本得到有效节约，促使企业竞争地位得到强化。

一、建筑工程造价动态管理控制的作用

在建筑工程管理过程中，工程开展顺利与否受到了各种各样的因素影响，其中，建筑工程造价的动态管理是最为重要与直接的影响因素，不仅影响了工程项目整体效益，同时也对建筑工程项目成本投资进行有效控制，使建筑工程项目经济效益得以有效实现。因此，在建筑工程造价的动态管理与控制过程中，管理人员要基于程实践，合理进行工程造价动态管理与控制，并基于一控制目标进行合理协调的开展。在实际工程管理过程中，动态的造价管理可以有效缓和由于工程中较大造价变动对工程效益与质量的影响，为建筑工程活动提供更加全面的服务，推动建筑工程顺利完工。除此之外，建筑工程造价的动态管理还可以为建筑工程开展过程提供精准的科学依据，并对工程中的各个环节进行严格管控，帮助企业进行资本积累，改变传统造价方式的劣势，提高建筑工程造价的管理控制效率。

二、建筑工程造价的动态管理与控制策略

1.在可行性阶段的应用。在建筑工程项目决策阶段，可以运用动态造价管理与控制，结合工程具体设计方案，运用一系列估算数据，使工程造价的合理性得到保障。在建筑工程造价动态管理实施过程涵盖到整个施工过程中的综合因素，只有基于这些因素进行价格估算，确定施工方案与规模，才能对整个工程质量与要求进行保障。因此，在项目可行性阶段，可效的动态管理与控制，要基于工程项目整体特征，并根据建筑区域选择的合理性以及类似工程价格资料，以此为依据进行动态造价管理与控制。

2.设计阶段的应用。工程建设项目设计阶段的工作决定了百分之八十的工程造价，因此，在工程项目设计阶段，要基于建设标准、规模等进行科学的工程动态造价管理与控制。在进行工程设计阶段造价动态管理与控制时，管理人员要基于初级设计、施工图设计等不同设计环节，拟定不同的造价管理方案，针对具体内容开展针对性的投资测算与规划，对各专业工程的设计限额进行明确，以此推动设计方案的优化，并确保概算的有效性。

3.在招标阶段的应用。建筑工程招标阶段是选择优秀中标人的过程，在这一过程中，应当从以下两个方面进行有效的造价动态管理与控制。首先，在当代建筑工程招标过程中，通常会采用评定分离的方法，在进行投标报价的评定同时，也要对投标单位的施工方案以及类似工程业绩、管理能力等综合项目进行评定，避免出现由于中标单位能力不足而造成的工期延误与质量不达标问题，在招标阶段最大限度减少收益的因素，保证项目运营阶段成本的稳定性。其次，在招标文件中，对重要设备材料要进行甲方供材约定，如各种电线管、配电箱等，由甲方选择信誉良好、长期合作的供货商进行供货协议，由此获得价廉物美的设备材料供应，使工程造价得到有效控制，提高施工进度与质量。

4.在施工阶段的应用。工程造价动态管理控制工作在施工阶段的应用，主要是通过项目成本计划编制实现，通过定期比较项目计划成本与项目实际投资之间的差异，寻找到两者之间的偏差，并及时运用多种措施进行纠正，使工程造价处于可控范围之内。其中，PDCA闭环控制管理是最为常用与高效的控制方法。首先，要基于真实的施工方案，物价水平进行成本计划编制，并严格遵照企业管理水平与定额水平，使施工阶段成本计划真实可行。其次，运用成本分析法以及横道图法等，找到成本计划的偏差，对出现偏差的原因则运用因果分析法与因素替换法等方法进行找出，并针对这些问题进行针对性的组织、技术、经济等纠正措施应用。

5.在竣工阶段的应用。工程竣工阶段工程造价动态管理与控制中，工程造价计算成本与结算的准确率之间存在直接的联系，因此，做好竣工阶段的造价动态管理现控制工作是十分必要的。具体来说，要从以下两点出发进行工程造价动态管理与控制，首先，要进行工程量的确认，要求竣工图务必与工程现场相匹配。其次要对施工现场的设备材料进行核对，设备参数要与设计相一致，如图纸要求断路器应当具备四段保护功能，实际安装现场段路器只有三段保护功能，在认真核对参数后可以发現断路器不合格，且价格上存在较大的差异。当出现设备材料单价调整时，要严格根据合同约定进行单价调整，对结算的准确度进行保证。

三、结语

综上所述，在建筑工程管理过程中，工程造价的动态管理与控制是一项复杂的、持续性的工作，也是工程中最核心的组成部分。因此，相关企业部门要基于施工实际情况对工程造价进行动态管理，优化控制成本，并在各个阶段进行合理的规划与控制，以确保工程项目的科学性，为提高造价控制效率，推动建筑企业发展做出积极贡献。