建筑施工中防渗漏技术的应用

王龙 赵新海

摘 要：建筑行业在经济的发展中取得了非常明显的进步，在人们的日常生活和社会进步中发挥着越来越重要的作用。在建筑物应用的过程中，往往会出现渗漏现象，直接影响着建筑工程的质量，缩短了建筑物的使用寿命。需要找出渗漏现象出现的原因，采取具有针对性的措施，增强建筑工程的稳定性，促进建筑行业的健康稳定发展。

关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用

伴随着我国城市建设的突飞猛进，例如高层及小高层建筑、桥梁、隧道等工程建筑项目逐渐的增多，现在已显现出其中建筑物的渗漏问题。因此为了有效地摒除建筑物的渗漏通病，还要避免由于墙体等设施的渗水而导致建筑物出现质量问题的现象发生，在建筑项目的施工过程中就应该保证合理的采用防渗漏技术和手段。因此重点对建筑施工中防渗漏技术各方面进行探讨，并提出相关可行性建议。

1 防渗漏技术的简要概述

在开展建设工作的时候，要将防渗漏当成是建设的关键点，而且门窗以及厨卫等区域的细化处理是建设的重点事项。要严格按照相关规定进行建设工作，对砌墙的质量一定要密切关注。举个例子，在建设时期，若降雨总数大于每小时十厘米的话墙面就会出现水幕，此时墙面的净水压为70kg/m2，这样就极容易发生渗漏现象，由此而导致的渗漏现象也是极其严重的。因此在对外墙进行防渗漏处理时，就要求对外墙容易渗漏的部位，有全面、客观地了解。总之防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当地采取一些措施，使建筑物处于多设防的状态下。

2 建筑渗漏原因

2.1 设计原因

有些墙面砖设计存在着缝隙，墙面砖与砖之间没有填缝材料，造成了漏水现象；墙根部是容易裂开的部分，一旦设计不合理，则会产生墙根部裂开状况，造成漏水现象。现在设计师对于窗楣线和滴水线设计不当，则会造成结构的不完整，造成房子的窗户是位于墙体之外。当出现下雨、刮风等天气情况时，在张力的影响下，窗户就会越过线边界，造成漏水现象，影响房子美观的效果。在涂抹外部墙体时，现在大多数人是采用涂料粉刷，在一定程度上没有对墙体进行保护，由于设计过程中有些部分没有符合抗裂的标准，在受到温度变化影响时，外部墙体就会出现裂缝问题，同样也会引起房子使用的问题，造成漏水现象。

2.2 建筑填充墙砌体砖的裂缝

屋面瓦铺设时，瓦面不密实，并且瓦面座浆时没有留下排水通道，导致万一有雨水透过瓦面，雨水就会积留在屋面上，雨水过多就出现了渗漏现象。在建筑的使用过程中，往往还会出现墙体由于温度变化或者风荷摆动等原因而导致的砂浆干缩开裂而产生裂缝的后果。这种漏水的现象则是由于砌筑建筑时，使用的墙体竖向头缝砂浆和易的性能比较差，因此在選择建筑原料时也要密切注意。

2.3 工程中的各种孔洞处理不当

施工的过程中，一般还会经常出于需要留下模板穿墙螺孔和悬挑脚手架预留孔等很多预留孔，然而在这些孔洞的密封处理时，如若处理不当则一定会导致后期使用过程中出现漏水的情况。而且若还未能在混凝土终凝前及时淋水覆盖养护，又或者养护时间不足，在楼面混凝土强度未达要求时就上人、上物料施工，造成混凝土楼板有裂缝，这又会加重日后的渗漏程度，造成很大的不良影响。

3 关于建筑施工中防渗漏技术的应用

3.1 对建筑屋面应用防渗漏技术

屋面作为一个房子整体的特殊位置，在施工过程中必须要有具体的科学性和可行性的措施。第一，要根据实际的标准来检验和审查设计的图纸，对建筑工程屋面施工质量进行检测和监督，提高建筑质量，使设计和建筑实施工程的科学性和合理性融为一体。第二，对屋面施工的管理力度也要进一步加强，时刻保持着高质量的警惕性，减少施工中产生不必要的豆腐渣工程，减少设施的裂缝。第三，严格监督防水材料，防水材料要尽可能采用高强度、使用时间长、质量高、防水效果好，提高防水施工的质量。第四，在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。第五，对施工人员的专业素质一定要严格要求，施工时要严格按照操作标准，细心注意一些角落问题，增强屋面整体防水效果。最后，物业和居民也应该注意保护屋面，不乱打孔，保护防水层，这样，房屋漏水的现象就会大大减少。综合各方面的问题，房子的高质量也会逐步的提高。

3.2 对外墙窗口应用防渗漏技术

外墙窗口和窗框边经常发生渗漏现象，在对铝合金窗进行施工的时候，一定要注意：第一，窗台部位一定要将钢筋混凝土现浇带设置好，从而防止裂缝的产生。在对窗台进行施工的时候一定要有顺水坡，室外要高出室内20毫米。在窗楣的位置要将滴水槽设置好，或者是做成鹰嘴，滴水槽宽度以及深度都要在10毫米以上。对室外窗台进行抹灰之前，一定要将基层润湿，将素水泥浆涂刷好，抹灰一定要挤压密实。第二，外墙窗口窗盘要预留20毫米泛水，在窗槛下面要设置20毫米圆档，对于窗盘与天盘底来说，要设置滴水槽线，其尺寸为10*10毫米。在对窗框连接件进行安装的时候，一定要确保其距离小于50厘米，连接件要保证外地内高，在建筑使用之后能够顺利排出雨水。第三，对窗框平整度以及垂直度进行检查，窗框和墙面之间的交接位置一定要预留5毫米的施工缝，并对其进行清理，窗框阴角要利用密封胶进行封闭，在框料接缝以及螺钉等位置要嵌上耐候胶，窗扇和框之间要搭接严密。

3.3 厨卫的防渗漏技术

管道穿楼板处预留孔洞尺寸要合理，孔洞与管外壁尺寸不得过大，以20mm为宜。装好管后堵洞的混凝土标号要比板材高一个等级并在楼板下加托板。原来已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有否破损，若有破损应修补。修补完后应注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。厨房、卫生间地面积水机会较多，应该做防水处理，尤其是管道周围更应如此。排水管道一般不设套管，穿板处应抹严密。供热管线必须加设套管，在套管外壁四周与楼板交圈处要做防水处理。蹲式大便器排出口及给水立管连接必须用铜丝绑扎，试水合格后再封死。不能用铁丝绑扎，因铁丝易腐蚀锈断，造成不易发现的渗漏。地漏及地面水池排出口与楼板交接处用油麻浸沥青堵塞密实，再用混凝土或砂浆抹平，地漏位置应尽量靠近检修孔。

3.4 地下室防渗漏技术

地下室渗漏的问题在目前来讲是比较常见的渗漏现象，因为温度存在很大的差别，要特别注意变形缝隙。随着时间的推移，材料的延伸性也会逐渐减弱，会出现老化现象，要加以注意地下室渗漏这个问题。在安装过程中注意密封性等，在浇筑过程中保证不会挤压止水带导致其变形。在建设施工过程中，要严格要求有止水带，并且安装前要仔细检查是否存在缺陷。如果地下室环境条件有较强的侵蚀性，则混凝土的抗渗漏等级也会逐渐减弱，在必要的情况下可以使用一定的外加剂，这样效果更佳。最后，注意施工连接缝的渗漏防治。首先要铺设一层与混凝土等级相近的水泥砂浆，可促进连接缝的结合；浇筑底板混凝土时，墙体与地板之间的连接缝必须设置于墙体。此外，还要注意混凝土防水作业后的养护工作。综合来讲，要充分集施工和维护为一体，做好防渗漏相关工作。

4 结束语

在建筑行业发展的过程中，渗漏问题表现的非常明显，对建筑工程的质量造成了非常严重的影响。必须对这一问题给予高度重视，分析渗漏出现的原因以及优势，在施工的过程中，合理安排施工人员，制定具有针对性的施工方案，使施工中的每个环节和步骤都能够得到有效控制，增强建筑物的严密性，防止渗漏现象的出现，使建筑工程的质量得到最大程度的保障，实现良好的经济效益和社会效益。

参考文献

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