BIM技术在全过程造价管理中的应用

刘刈菲

辽宁省辽阳市投资审核中心 辽宁辽阳 111000

1 概述

市场经济的快速发展和进步，使得工程造价在工程项目中起到的作用越来越大，工程造价有时甚至会影响到工程项目能否盈利以及净利润多少，工程造价的管理贯穿于整个工程项目的全过程。确定合理的工程造价并进行有效的控制，是工程建设管理的重要组成部分。

2 我国工程项目造价管理的现状

2.1 造价管理模式落后

我国目前的工程造价管理模式大部分都很落后，没有综合管理工程项目的全局意识和观念。因为缺少针对项目本身的供给建设单位、设计单位、施工单位、监理单位共同使用的协作平台，有关单位和部门不能统一造价目标和沟通机制，各单位都以自身利益为出发点，造成相互之间的沟通不协调[1]。

2.2 造价过程数据孤立

项目造价过程主要分为三个阶段：概算编制、预算编制和结算编制。每个阶段编制人员不同，对项目的要求不同，导致三个阶段的编制数据相互孤立，只能作用于造价结果的比对上，造价数据没有基于整个项目过程的数据关联。这种情况使得每个阶段的造价编制具有被动性，占用的时间过多，重复性的工作太多，人力、物力、资源都大量浪费。

2.3 市场价格滞后

我国目前的工程造价确定方式都是将静态的、不及时的定额作为取定依据，定额单价一般是根据定额编制期的人工、材料、机械台班价格来制定的。尽管有些地区会调整系数或者改变人工、材料、机械的价格以达到市场价格的要求，但是我国现行的工程造价管理系统的开发和运用对于管理人员的资料没有做到透明化，价格取定方式比较落后，没有考虑到时间因素，不能符合市场经济变化的要求。

3 BIM技术在全过程造价管理中的应用

3.1 项目投资决策阶段

投资者在项目投资决策时期要先进行投资方案的选择和决策。这个阶段，投资者可以利用具备项目初步规划的BIM模型以及相似项目的BIM模型，根据模型得出需要的数据，准确并快速的将建筑面积信息、项目投资预算等信息计算编制出来，最终根据所有信息做出决策。根据众多实验数据得出，BIM模型编制的项目造价估算能够控制在3%精确度范围内，起到控制成本的作用[2]。

3.2 项目设计阶段

对工程造价起到最重要的影响的阶段是项目设计阶段，这个阶段决定了项目工期、工程质量、工程造价和项目建成后的利润。项目设计阶段可以从优化设计方案和限额设计两个角度入手。首先是优化设计方案，这个过程中可以让设计方编制多个方案的BIM模型，让系统能够自动生成各个方案的工程造价，价值工程的综合评价法可以从这些方案中选择出最优方案，实现在源头上控制造价。实现限额设计也能达成控制工程造价的目的，这需要建设单位将设计费用和限额设计指标导入到BIM模型中，让BIM模型系统能够自动计算出项目的造价和设计指标，并与之前导入的各项数据进行比对，可以达到真正意义上的限额设计。

3.3 招投标阶段

招投标阶段，建设单位可以根据设计师编制的BIM模型将工程量进行汇总，制定工程量清单。这种方式减少了人工操作可能造成的失误。建设单位将工程量清单制定好之后，把清单导入BIM模型系统，在开始公开招标时将模型与招标文件一同发给投标人，投标人能够准确快速的核算工程量，空余出更多的时间去准备投标，确保投标质量[3]。

3.4 项目竣工决算阶段

在最后的项目竣工并进行结算的阶段，可以将传统的工程结算计算方式与BIM模型相结合，实现信息化的审核结算。传统的工程结算是由建设单位的造价人员一个一个的核对结算文件的计算式，然后与合同以及招标文件中的工程量清单进行比对，审核工作量大，难度也大。而用BIM模型进行结算之前，已经经过施工阶段的修改和完善，模型系统中已经导入过各个部门单位的工程量清单，所以采用BIM模型系统能够直接得出工程量，这个工程量就是实际发生的工程量。因为我国目前大都采用固定单位合同，不再调整综合单价，所以工程造价与工程量的多少有着直接关系，因此将综合单价的数据导入到BIM模型中，可以实现框图出价，结算速度得到明显提高，同时也减少了建设单位和设计单位的纠纷[4]。

4 结语

在当今高速发展的经济社会中。将BIM技术运用到造价管理过程，并且使其作用能够得到充分运用是需要考虑的研究重点。本文研究的将BIM技术应用到全过程造价管理中，实现工程项目造价管理的精准化、信息化以及全面化，这样才能够解决当前造价管理中所遇到的各种问题。