解析建筑施工中的防水防渗施工技术

王印秋

摘  要：当今社会建筑施工技术正在逐步提高，但有些方面仍存在诸多问题，在工程建设中，渗漏问题现象尤为普遍，房屋渗漏不仅会影响房屋的质量，还会影响居民生活质量。这同时也是工作人员必须认真解决的问题。防渗施工中应科学利用防水防渗技术，从而提高工程建设质量。该文将围绕建筑施工中的防水防渗技术展开探讨，以供同行借鉴。

关键词：建筑施工  防水防渗技术  建设质量

中图分类号：TU76    文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2019）11（b）-0041-02

当前，人们对房屋的各项性能提出了更高的要求，房屋渗漏问题得到了人们的广泛关注。因此，房屋建筑施工中要合理应用防水防渗施工技术，不断增强工程结构的抗渗性能，进而延长房屋的使用寿命。

1  建筑防水防渗施工的重要性分析

1.1 延长工程使用寿命

建筑工程质量问题中，渗漏问题十分常见，其一方面会影响建筑工程的整体稳定性，另一方面也会对工程基础设施产生较大的影响。高质量的建筑防水防渗施工，既能够增强建筑工程的防渗能力，也能够增大钢筋的刚度和强度，且延长工程的使用寿命。因此，在建筑工程施工中，要结合工程施工的要求开展施工作业，采取科学有效的防水防渗技术，全面优化工程各项性能。

1.2 提高人们的生活品质

建筑工程渗漏问题直接影响了人们的日常生活。所以，在工程建设和施工期间，应结合工程技术要求，合理应用防水防渗技术，从而有效改善人们的生活品质，增强建筑的舒适性与安全性，维护人们的生命及财产安全。

1.3 降低工程维护成本

建筑工程防水防渗技术的应用一方面可延长工程的使用寿命，另一方面还可降低建筑工程维护成本，进而防止工程建设和施工的过程中产生较大的经济损失，充分展现建筑的功能。在工程建设阶段，施工人员需不断完善建筑的各项功能，以期为人们的日常生活创造有利条件。与此同时，优良的房屋性能也可避免建筑工程内部出现设施损伤的问题，进而减少人力、物力和财力的消耗，增大工程的综合效益。

2  建筑防渗漏技术的施工要点

2.1 屋面渗漏

屋面渗水和漏水是屋面施工中最为普遍的问题。渗漏的位置主要集中在现浇层和屋面设施之间，如落水口、檐沟和出气管道等。产生以上问题主要是由于没有选择科学有效的施工材料、没有按照要求处理屋面落水管和屋面透气管，盖缝防御构造设计缺乏合理性。此外，工人无法正确使用新材料，施工技术能力欠缺，最终引发了钢筋变形、冷缝浇筑不均以及漏浆问题，屋面出现了严重的渗漏现象。

针对上述问题，在工程施工中，施工人员需加大质量控制力度，要求屋面具备防渗、保温和隔热性能。屋面防水防渗施工中，要及时清理混凝土表面的杂物，同时选用高标准水泥砂浆。再者，防渗防水施工需充分满足建筑使用者的个性化要求以及行业标准需要，与建筑的功能有机结合。防渗防水施工前，施工人员需仔细检查沟檐沟基层及屋面，确保找平层的施工质量，增大屋面的密实度和平整度，避免屋面积水引发渗漏问题。在混凝土浇筑施工阶段，还需注重施工的连续性，及时振实，防止温度下降后出现冷缝，进而引发渗漏问题。而且该操作还可避免蜂窝、漏筋和麻面等问题，保障屋面防渗工程的有效开展。

2.2 外墙面渗漏

外墙屋面是门窗与外墙交接的位置，缝隙较为常见。这里外墙面粘贴的装饰材料也是引发渗漏问题的主要因素。在实际的外墙施工中，施工人员并未采取有效措施严格控制起灰外墙面的粉刷质量。为此，针对爬架预留孔洞、穿墙钢管孔洞和对拉螺栓孔洞等薄弱位置，工作人员应结合工程实际采取有效的防水防渗施工技术。在施工中，混凝土墒板防水防渗结合小砌块防水防渗技术最为常见。

在混凝土墒板防水防渗工程施工中，应在墙体上设置外墙模板，在楼层平台和外墙翻口的位置浇筑混凝土，以期有效规避接口外模漏浆现象，防止混凝土输送出现渗漏现象。再者，封模前要及时清理松动的混凝土及施工缝隙当中的浮浆，之后使用空压机做好清洗工作，这能够有效保证混凝土接缝的密实度。进入工地后，禁止向混凝土浇水，要按照规范要求完成混凝土振捣施工，浇筑施工后在12h以内及时养护。规定养护的时间在7h以上，温差不得超过3℃。如温度超过30℃，则温差不得超过1.5℃，该操作可极大地避免因温差因素而产生的裂缝问题。

小砌块的收缩性较强，若使用不当，则会引发裂缝问题。所以，必须严格按照标准的要求使用小砌块，其他的墙体材料不可与小砌块混合使用。同时可参照技术标准，选择清洁度较高的中砂配制砂浆。混砌是降低砌块强度的重要因素，由此也产生了较多的裂缝。工作人员要采取有效措施防止进场小砌块受潮或打湿。如砌块受潮，则会直接影响砌块的质量，进而发生砌块收缩或膨胀问题，最终引起裂缝，无法强化防水防渗施工效果。

2.3 厕浴间渗漏

厕浴间漏水问题明显，厕所用水量较大，其直接连接水电，且水管分布密集，由此产生了较大的缝隙。另外，在沿墙等地也出现了渗漏问题。浴缸的底部也会出现重力渗透现象，影响了浴室和卫生间的使用性能，无法为住户提供便利。再者，管道开裂也破坏了防水层，这也是厕浴间渗水的一大原因。

厕浴间施工的过程中，为了明確渗漏的方位，应积极开展试水试验，于渗漏处涂抹防水砂浆，抹灰的过程中可添加适量防水粉，之后采用混凝土导墙。施工人员要选择优质材料，且其具有详细的使用说明和检测报告。这里规定，卫生间地面低于卧室和客厅。为了保持水流的畅通，在工程施工的过程中，地漏口必须低于周围地面。为了有效避免水管破损或堵塞问题，安装施工后还需及时完成试压，从而达到检测排水管的目的。

2.4 地下室渗水漏水

地下室渗漏几率较高，管道和接缝的数量较多，如其施工质量不达标，则会出现漏水问题。墙体的蜂窝、结构伸缩缝和施工冷缝是地下室渗漏的常见部位。若不能及时处理上述部位，则会直接影响建筑的使用性能，引发严重的隐患和事故。因此，施工单位必须充分了解建筑结构沉降、刚度和强度等问题，以此为基础优化地下室防水防渗工程设计。

3  优化防渗漏技术的措施

3.1 加强设计的合理性

现如今，人们的审美需求不断提高，建筑设计中的美观性日益受到人们的关注。这导致很多建筑设计人员重视视觉因素而忽视了建筑结构的合理性。建筑物设计区域较为复杂，原材料种类较多，且施工难度较大。由此产生了诸多的质量问题，渗水就是其中之一。因此，在工程设计中，工作人员要充分结合工程所在地的基本特征、天气变化和季节特征等完成设计工作，将重点放在设计细节上，以此提高设计的合理性，完善建筑的防水性能。

3.2 提高作业人员的技术能力

施工人员是防渗施工的执行者，施工单位需引导施工人员学习专业知识和技能，并积极开展技能培训，使其明确施工中的重难点，施工原则和安全教育等，进而改进整体施工质量。

3.3 加大监管力度

管理人员应当切实做好施工管理工作，积极开展现场巡查，提高施工的规范性与合理性。施工人员需严格按照计划施工，加强自身的责任意识，从而彻底改善建筑防水施工水平。

4  结语

综上所述，建筑防水防渗施工技术是建筑施工中的重点内容，施工人员应当高度重视细节的把控，加大技术管理力度，注重工程质量的监督，以此延长建筑使用寿命，全面优化房屋性能。

参考文献

[1] 李涛.建筑施工中防水防渗施工技术[J].绿色环保建材，2019（6）：168.

[2] 朱明野.防水防渗施工技术在建筑施工中的实践[J].城市住宅，2019（3）：135-136.