预制装配式住宅建筑施工技术分析

杨恩泽

（中铁十六局集团城市建设发展有限公司 100018）

0 引言

随着我国建筑行业施工技术的不断发展，建筑工程施工的自动化和机械化程度也越来越高了。住宅建筑建筑立足于人们的生活基础，是建筑工程中最为重要的一个部分之一。现在住宅建筑中非常引人关注的一项技术——预制装配式建筑施工技术，成为了行业内的热点。它有环保、节能、工期短、质量高等等各种各样的特点，在现在的建筑行业中非常活跃，扮演着重要的角色，例如，远大集团的“可建”，就是预制装配式建筑施工技术的代表之一。

1 住宅建筑中有哪些预制装配式建筑施工技术

1.1 预制装配式剪力墙体施工

建筑的强度直接影响着它的抗震能力，也体现着住宅的整体施工质量。在住宅建筑的施工中，最常见的预制件连接方式是螺栓连接，其技术成熟、稳定性好，因而应用广泛。预制装配式构件的施工包括预制和安装两个阶段，在安装时留出可插入钢筋的位置是非常必要的，并且要深入到螺栓连接的孔洞内。要实现最好的连接需要在螺栓孔中加入水泥浆，使其与相关构件相连时实现剪力的均匀分配，逐步整体化。预制构件的剪力墙螺栓孔在安装工作中大大加强了墙体的稳定性和强度。

1.2 楼板安装中的预制叠合板

预制叠合板在预制装配式住宅建筑施工技术中也是非常有代表性的。叠合板和施工作业层之间的安全距离在30 厘米以上，同时具体的住宅应该区分出不同的安装方向，对安装位置要根据住宅的实际情况微调，从而使得偏差值缩小或被消除。双层结构是预制叠合板的基本形式，因此有些情况下这类施工是需要双层支架的。同时，规范的操作安装过程，一边安装一边进行护养处理，常用的护养方法有淋水等，有利于提高整体的施工质量。过梁、墙体是通过混凝土现浇进行连接的。

1.3 窗体的预制施工安装技术

预制装配式住宅建筑中，窗体大部分也是提前预制的，他是住宅的重要组成部分，一方面影响着建筑美观，一方面与建筑热惰性也密切相关。其与墙体预制件之间的连接同样式螺栓连接的方式，因此也要注意预留出螺栓孔的位置。窗体是有方向的，根据实际的工程情况不同来确定，对不合格的窗体施工改造，加以调整，预制窗体才能更好的满足特定建筑的需要。窗台的安装也与要混凝土现浇，同时要注意墙体与窗体之间的厚度保持一定的关系。

2 预制装配式住宅建筑施工技术中有哪些要点

2.1 预制构件的生产

预制装配式住宅建筑施工过程中，最开始的工作就是完成预制构件的生产。在我国，所有住宅建筑的预制构件的生产都是有明确的规范的，另外，由于住宅建筑的户型众多，有很多不一样的结构，在生产预制构件时特定的住宅要注意其他施工要求，合理预留相关的位置。生产过程中除了构件的定性参数外，很多的其他要点需要综合考虑，模板的强度以及平面的平整情况都是需要考虑的，这样才能保障好最佳的施工质量。生产流程中需要科学细致的管理，做好抽样检测工作，严格对照规范要求贮藏在仓库内，不得是潮湿的环境，以免渗水影响了预制构件的质量。

2.2 预制构件的运输

预制构件需要在规定的时间内运送到施工现场，不能耽误工期，因此，生产环节结束后最需要关注的就是预制构件如何运输。PC 材料构件是比较特殊的，需要更加严格的处理。大部分的预制构件体积都是巨大的，而且形状会各有不同，不能随意车载运输，需要提前制定好完整的运输方案。用于构件运输的车型通常是要提前预订的，需要能够有足够的空间一次性运输多个预制构件，同时运输工具本身的平衡和固定措施要充分完善好，不能出现意外事故，拖拉的方法容易损坏平面，不宜采用。对于特殊的构件在摆放方式上也是值得斟酌的，如墙板，应该垂直放置。预制构件运输到现场后做好数量的清点、构件质量检测的工作后才能投入使用。

2.3 预制构件中外墙板的施工安装

预制外墙板是预制构件中非常重要的一类，首先运输到现场后需要对预制构件进行检测，不能有不和要求的个体，若有部分的预制构件损坏无法使用的话，应该将其向相关部门汇报并及时补充。预制外墙安装施工有三个基本点，第一，起吊点的设置，第二，起吊和放置，第三，构件位置的调节。吊点的确定需要结合钢梁的特性进行模拟测试，做出合理的平衡设置，需要较为精准的计算。起吊和放置需要施工人员与机器操作人员之间协调，按照严格的技术要求，保证工程质量。直接下落造成的冲击力巨大，一般不能这么做，容易使得构件损坏，一般在与地面之间存在0.5 米的高差时停顿，消耗其一定的机械震荡。在2 米的位置处要进行线控，保证正确的安装位置。预制构件在安装的最后阶段对于其斜撑角要进行严格的控制，一般在30°到45°之间，斜撑空间需要设置成45 厘米，上面的构件则要求更多的空间。

2.4 叠合梁与叠合板安装要求

叠合梁预制装配式住宅建筑中充当建筑的梁的构件，可见其重要性。通过混凝土浇筑现场进行与楼板之间的连接工作，因为梁是重要的结构构件，使得对于预制叠合梁的要求有了更多。剪力墙体与叠合梁应该在同一个水平位置，同时对于梁两侧的钢筋必须用暗柱的方式固定。测设在叠合梁的安装前是一项必不可少的工作，它能使梁的位置始终保持水平且与墙体垂直。叠合板的支撑体系通常是独立的，板缝之间的宽度需要严格控制。楼梯间部分的要求更多，需要关注更多的细节。在休息平台的叠合板吊装过程中，施工人员应该注意工作的先后顺序，在楼梯吊装之前必须先完成楼板的调节工作，防止由于负荷分布不均造成不必要的问题。

2.5 预制板与预制墙之间合理的连接

建筑工程建设过程中，楼板和墙体之间的连接至关重要，着在预制装配式住宅建筑中也不例外。连接工作分为钢筋连接和灌浆施工。通常会用螺纹连接的方式在接头处对钢筋灌浆来完成钢筋的连接工作，从楼板和墙体的一边用直螺纹把他们连接在一起，将厚度为0.5 厘米的钢板放在楼板的一面辅助完成定位工作的完成，连接钢筋的部位一般在混凝土浇筑之前增加设置。灌浆施工在钢筋和墙板之间的连接工作完成之后便可以开始了。为了能够便利的施工，在该项工作开始之前，墙体和楼板之间是需要预留一定空间的，一般是一个大约20 毫米的缝隙，混凝土砂浆由上而下灌满溢出，表示完成，依次确认充满了连接部位的空间。

2.6 管控预制装配式住宅建筑的质量

首先需要注意的是预制装配式建筑的防水工程，墙体和楼板的防水都是需要设计的，从材料和结构入手，更好的确保住宅后期体现出来的整体质量。预制构件的拼装过程是所有前提工作顺利完成的前提下才能进行的，包括运输、堆放等等，太大的构件不得不改变方案进行特殊操作，放置在工地现场的预制构件做好保护措施，避免在使用前由于各种原因损坏。管理层制定方案是协调好施工人员和技术人员之间的合作，工程质量定期顶阶段的检测，确保控制好建筑工程整体质量，使得住宅满足用户要求，达到图纸的预期效果。

3 结束语

住宅建筑工程各个环节之间的衔接是非常重要的，如预制构件的吊装、运输、预制构件之间的相互接合，它们之间需要选择一种科学合理的方法自然的连接在一起，施工进度才不会被耽误，也不会对整体工程质量造成影响。