BIM与建筑信息化的关系及其应用价值分析

张弛

摘  要：信息化是当前建筑行业发展的重要趋势，确保BIM技术与建筑工程的高效结合，不仅有助于工程智能化信息管理质量的提升，更对工程建设效益的获得具有重大影响。文章在阐述BIM与建筑信息化技术的基础上，就其在工程信息化管理中的具体应用进行分析，并指出其实际应用价值。以期有利于BIM技术应用水平的提升，进而推动建筑工程信息化的进一步发展。

关键词：BIM技术;建筑信息化;应用价值

中图分类号：TU17 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2019）05-0153-02

新经济形态下，建筑工程行业的任务量持续增大，且项目管理日趋复杂，这就使得建设单位的工程管理难度不断增加。要确保施工周期的合理控制，实现工程建设效益获得，在工程项目管理过程中，就必须注重各个项目节点的紧密配合，确保建筑工程信息化管理质量的提升。基于此，BIM技术在建筑工程行业得以推广与应用。本文就BIM技术在建筑信息化发展中的价值进行系统分析。

1 BIM技术与建筑信息化的关系

建筑工程传统管理模式中，方案设计、建设施工、运营管理等内容相对对立，其使得建设单位的关注点聚焦于设计图纸，并按照施工图纸进行建筑施工。从工程管理效果来看，这种管理模式对业主的管理和投资缺乏考量，容易造成业主利益受损。基于此，进行工程管理模式的改变与创新势在必行。新经济形态下，大数据时代的到来使得建筑信息趋势愈发明显。《建筑业信息化发展纲要》指出，我国建筑工程企业要密切关注信息化技术应用，并在实现建筑企业信息化的同时，促进技术水平及生产能力的提高。

当前环境下，BIM技术在DM、PM、FM中的运用进一步深入;其基于全寿命周期管理，实现了工程项目前期策划、方案设计、项目采购、项目施工、竣工验收、运营维护等内容的模型信息数据库建立，并且在统筹各参建单位所有信息的基础上，实现了建筑信息化管理的有效促进。从管理过程来看，BIM技术确保了建筑工程协同施工的实现，其在促进工程建设质量提升的同时，为建筑工程项目构建了三维模拟平台，从而确保了建筑信息化的有效实现。

2 BIM技术的建筑信息化应用

2.1 工程前期的BIM信息化应用

全寿命周期管理是BIM技术应用的主要特征[1]。就建设前期而言，三维场地布置应用和专业模型建设是BIM技术应用的两个重要方面。施工过程中，BIM在三维场地布置软件的支撑下，对不同阶段工程设备、材料堆放、结构尺寸、设备位置和数量进行信息化模拟，并在1：1比例尺寸的规则下，实现了进场材料所需尺寸、面积、位置及运输线路等内容的合理确定，确保了管理过程的精准化、动态化和信息化。专业模型是对CAD图纸表达内容的三维构建，一般情况下，建设单位会在通过Revit软件构建专业BIM模型。由此确保了专业之间工作集分工模式的实现，同时在明确建模详细程度的基础上，实现了施工及运维阶段建筑模型的进一步延伸，当前环境下，BIM技术使得专业模型的详细程度已达到竣工交付的验收标准，其有效的推动了工程项目信息化的建设进程。

2.2 建筑施工中的BIM信息化应用

BIM建筑施工应用是其信息化发展的集中体现，现代工程建筑中，模型碰撞检测、工程造价管理、三维模拟仿真漫游、BIM5D技术应用是其基本的应用形态[2]。

（1）BIM模型碰撞检测。传统工程建设中，CAD图纸是其工程建设的基本支撑，相对而言，各专业的图纸设计相对独立，信息共享机制的缺失使得专业间图纸的关联度不高，造成工程精准度下降、结构碰撞等现象。施工过程中，水电管线碰撞是其常见的碰撞类型，其直接延误了工程的建设周期，造成施工成本的增加。BIM技术应用过程中，各专业设计信息的参数会被系统纳入Revit模型，然后在Navisworks的支撑下实现管线碰撞的有效检测（如图1），并且在出示检测报告的基础上，进行深层次的设计和优化。通过BIM技术规范与优化，土建施工过程中，后期其他专业安装建设所需的管路孔洞会被系统预留，实现了工程信息管理质量的有效提升。

图1 BIM管线碰撞检测

（2）BIM技术工程造价管理。工程造价管理是BIM技术应用的重要领域。工程建设过程中，BIM技术的Revit软件具备明细表功能，其基于建筑模型的应用，使得各个构建的工程量得以有效统计，然后在定额清单项目精准匹配的基础上，实现了构件造价的精准化控制。譬如在某工程管理中，工程建设人为实现实际材料用量成本的合理控制，其通过Revit软件对BIM模型中砌体墙的体积特征进行分析，并在计算不同特征下三维差值的及占比的同时，为工程造价核算奠定了基础（如表1）。由此可见，在BIM技术应用下，影响工程造价的基础数据管理更加精确，其是实现计算造价向管理造价的系统转变，对于工程信息化发展具有重大影响。

（3）BIM技术三维虚拟仿真漫游。与传统工程建设相比，三维虚拟仿真漫游是BIM技术应用的显著优势，其以第三人视角为切入点，在视频制作的基础上，实现了工程设计内容与自身需求差距的系统辨识。具体而言，在视频系统中，BIM技术管理人员对虚拟人物身高进行系统设计，然后操作其进行视频漫游，在身临其境感受建筑完工使用清理的基础上，实现空间尺寸等内容的合理判断。并对净高不合理，模型不规范的内容进行系统修正。

（4）BIM5D技术应用。随着BIM技术应用的成熟，三维模型的应用已难以满足人们工程信息化的建设需要，基于此，以时间进度为代表的4D及以工程造价为典型的5D在工程模型中得以应用，BIM5D技术应用下，建筑工程工期进度、资金花费、人力资源供应、机械进出场时间等信息得以精准化统计和模拟，其在计划值与实际值对比的基础上，实现了建筑信息的实时化、动态化管理，其为工程建筑资源的高效利用和工程目标实现创造了条件。

另外，RFID技术也是现代BIM技术应用的重要内容，其将RFID芯片关联到建筑工程BIM模型，从而在物料追踪、运维管理和信息查询的基础上，確保了建筑工程项目的精准化作业，实现了工程建设效率提升和效益获得。

2.3 BIM运维阶段管理

维护管理、生态环境模拟、应急管理是建筑工程BIM技术运维阶段管理的重要内容。在维护管理过程中，传感设备的应用使得BIM模型的实体工程数据得以传递，然后在信息预警系统的支持下，实现了建筑系统管理的自动提示和警告;而生态环境模拟确保了建筑系统气象条件、房间采光、声音传播、热环境等建筑生态环境与人们需求的匹配，确保了建筑应用的舒适健康。此外，RFID技术与BIM技术的结合，使得建筑预防、警报和处理系统得以有效建立，其在强化建筑信息管理质量的同时，实现了工程风险的有效控制。

3 BIM技术的建筑应用价值

当前环境下，BIM技术在建筑工程信息化管理中的应用进一步深入。就应用过程而言，其价值主要体现在以下四个层面：其一，实现建筑工程的可視化管理。与传统化二维图纸管理模式相比，BIM技术的应用构建了建筑工程的全方位信息模型，其使得建筑管理过程更加直观、全面，从而在提升信息管理质量的同时，实现了工程建设效率的提升。其二，建筑工程共享数据库是其统一标准、协调管理的基础，在BIM技术体系下，这些数据信息俱被集中显示，其在密切与建筑工程参与单位联系的同时，实现了工程管理的高度系统，从而为信息管理质量提升提供了保证。其三，BIM技术具备较高的模拟性，应用过程汇总，三维模型控制、4D进度管理、5D成本控制等都是其管理应用的基本形态，且对工程建设方案优化、工期管理和质量提升具有重大影响。其四，可优化性是BIM技术应用重要优势之一。现阶段，工程项目建设的难度持续增加，在BIM技术支撑下，建筑工程项目从设计、施工、造价、交付等方面进行系统优化，其为建筑工程项目管理提供了全方位的管理信息，有效的推动了工程的信息化建设进程。

4 结束语

BIM技术对建筑信息化管理具有重大影响，实践过程中，工程建设人员只有充分认识到BIM技术与建筑工程信息化发展的关系，并在分析其具体应用过程的基础上，进行深层次工程价值的挖掘，才能确保BIM技术应用水平的提升，进而推动建筑工程信息化的进一步发展。

参考文献：

[1]祝帅.基于BIM技术对建筑施工工程信息化的综合应用[J].天津建设科技，2017，27（6）：39-40.

[2]何彬.BIM技术在建筑业信息化中的应用[J].建材发展导向，2017，15（8）：70-72.