BIM技术在建筑工程项目管理中的应用分析

李臣笃

【摘要】经济在快速发展，社会在不断进步，我国的科学技术得到了快速发展进步，随着建设规模的扩大和工程技术的革新，当前我国建筑业的发展变得越来越好，BIM技术的介入也加快了建筑业健康可持续发展的改革步伐。现阶段全过程工程造价管理与BIM技术的有效融合是制约建筑业改革的主要问题之一，本文主要针对于BIM技术在建筑工程造价管理当中的实际应用展开比较详细的讨论，以BIM技术的特点在工程造价的创新以及在实际工程造价精细化管理当中的应用为基础，探讨BIM技术在建筑工程各阶段造价管理的运用及其本土化过程中的主要问题。

【关键词】BIM技术;工程造价管理;建筑工程

在国家和各地政府的支持和大力推广下，BIM技术在建筑工程当中逐渐得到了广泛的运用，其作为一种新型的建筑行业工程协同管理模式，将其运用在建筑工程项目的决策、设计、施工以及运维阶段，不仅可以促进建筑工程整体管理能力的提升，促进施工效率及工程设计质量的提高，还能起到规避工程安全风险及降低工程成本的效果。所以，对工程管理中BIM技术的应用进行研究极具现实意义。

1、BIM的定义

建筑信息模型（BIM）最早由美国Autodesk公司提出，其主要是通过数字建模的方式，将建筑工程全生命周期内的各项信息完整整合于一个三维模型信息数据库当中，能够对整个工程实施流程及结构进行模拟操作，并利用数字化模型来为管理者提供一个虚拟的科学协作管理平台，能够实现对整个工程项目各个阶段的有效管理，改进了传统管理模式中存在的不足，对工程建设实现预先控制、资源成本节约、污染防治以及效率提升方面都有着积极的促进作用。

2、BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

2.1单构件验算

通过对构件进行验算，检查构件是否符合施工吊装、脱模等要求，需要检查的构件有叠合板、叠合梁、预制柱和预制外挂墙板。板的单构件验算不通过通常为吊装安全系数不够和重心偏移量过大，前者通过增加吊件数量来解决，后者通过改变吊点的位置来解决。梁的单构件验算不通过是因为吊装安全系数不够，需要增加梁的螺栓埋件数量来增大安全系数。预制柱的单构件验算比较特别，在柱配筋前，需要指定脱膜面、支撑面和出浆面，指定正确后验算方能通过。

2.2板的装配单元参数修改

装配单元参数修改可以调整板的拆分参数和设计参数。拆分参数包括板参数和板切角参数，可以调整板的钢筋与柱的搭接方式。设计参数的修改都和板内钢筋有关，本项目中使用最多的是板吊件参数。当板吊装验算重心偏移过大时，需要在板吊件参数中修改吊钩的位置，也就是修改吊钩排列参数来消除重心偏移，以满足吊装验算。

2.3基于BIM技术的有效性管理和团队建设

虽然分析了各种优点，但是在工程造价管理中，BIM技术的应用和执行效果存在诸多问题，其中管理问题是根本问题。业主在整个项目建设过程中的参与度，以及强制要求各方使用BIM技术和BIM技术运用的有效执行是非常有必要的，不能只处在各方空谈BIM，为了BIM而BIM的阶段。部分业主对于运用BIM技术的经济效果存疑，对其应用的认同率较低，然而业主是利益获得最大的一方。随着BIM技术的发展，各方利益更加透明化，这也是BIM技术发展和项目“全员”BIM受阻的主要原因。就BIM技术本身而言，BIM技术拥有大量软件形式，大多数工程造价人员并未进行AutodeskRevit等核心软件的专业技能培训，无法灵活运用软件实现既定的效果，而BIM技术本身又是一个复杂而庞大的体系，灵活运用掌握BIM技术存在难度，这必将严重阻碍到BIM技术的实际运用。工程造价管理工作需要具备管理能力和相关技术软件能力的复合型人才，因此对人才进行培育，为企业创建人才团队十分重要。由于目前大多数工程造价管理人员缺乏一定的专业能力，且其他方面能力也并不充足，导致工程造价工作不能顺利开展。工程造价项目经验丰富的前辈不懂BIM技术，懂BIM技术的年轻一代，实际工程项目经验欠缺，这需要一段时间的发展过程。

2.4适老性设计：

从老年人主观性出发，遵循老年人伴随年龄增长，生理、心理因素的影响及现代信息化的发展需要进行“本意”需求下有效的适应性研究，并充分考虑无障碍设计原则。完善老年人起居生活环境是需要从普适化、情感化、智能化多方面进行探讨与研究的。如何延续老年人独立生存时段的生活质量？如何在空间的维度上架构代际之间不同的居住和生活方式？如何以建筑为本体加强代际之间的沟通与交流，并体现“家”这一具有传承性的命题？

2.5工程质量管理过程中运用BIM技术

将BIM技术运用于工程质量管理中，当管理者在具体施工过程中发现问题时，便可以及时通过BIM移动终端与模型进行关联，并对现场作业问题进行可视化操作，在此过程中，管理者不会受到空间和时间的限制，能够借助BIM浏览器进行信息查看，便于及时找出问题，并给出相应的解决方案，及大地提升了质量管理的实效性。其次，利用BIM技术，能够实现对施工过程中各类材料使用情况方面的监督和管理，要求严格依据施工设计图纸来使用材料，能够有效避免施工过程中出现的因偷工减料或缺斤短两而造成的豆腐渣工程问题。第三，利用BIM技术可以进行数据资源库的构建，利于加强对材料的监管，针对材料管理过程中出现的质量问题，便于责任落实到人，利于对材料验收到进场作业环节的管控，进一步避免因材料问题引发的推诿扯皮事件。

2.6施工建设阶段应用

BIM技术应用于建筑工程项目管理工作中，重点则是施工建设阶段。对于一项工程项目管理而言，无论是成本管控还是质量管控，都集中体现在施工建设阶段。施工阶段是材料、设备和人员以及方案等方面充分结合的过程。面对当前工程项目施工规模不断扩大的当下，为了达到工程项目施工建设水平，积极创新使用BIM技术则有着非常必要的应用价值。实践证明，BIM技术在建筑工程项目施工建设中的应用，能够在动态化监测技术手段应用下，结合工程项目最初规划提供的施工方案，根据实际施工建设结果输入反馈，在对比分析基础上，及时发现项目施工建设阶段存在问题，反馈给管理人员。管理人员在接收问题之后，通过BIM技术直接定位工程项目问题存在方位，针对性改进。同时，根据反馈结果形成相应的改进方案。这种方式，极大改变了传统建筑工程项目管理模式，提升了问题解决的实效性，对于提升管理效率起着非常重要的作用。

结语：

BIM技术提高了工程造价管理工作的精细化水平，增强了管理工作的有效性、准确性、可执行性以及高效性，满足了施工企业对工程项目管控的基本要求，对企业管理水平的提升和管理模式的改革有着积极影响。本文结合BIM技术在实际工程案例中的运用，对BIM技术在工程造价精细化管理的运用和本土化遇到的主要问题进行探讨，着眼实际，分析了工程造价精细化管理中各个环节存在的问题，推动BIM技术的應用优化，提升工程造价管理的精细化水平。

参考文献：

[1]王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究，2017，03.

[2]许俊青，陆惠民.基于BIM的建筑供应链信息流模型的应用研究[J].工程管理学报，2011，02.