建设工程施工项目管理的实践与规划研究

2019-03-23 13:34张玉
中国房地产业·下旬 2019年12期
关键词:建设工程项目管理

张玉

【摘要】近年来,我国的人民变得越来越富裕,生活质量得到了很大的提高,人们也越来越关注建筑行业的发展。人们对于建筑物的质量以及使用功能都提出了更高的要求。传统的建筑工程管理方式已经不能够满足市场竞争的需求,相关建筑企业应当对项目管理的方法进行研究,从而达到科学管理的目的。

【关键词】建设工程;项目管理;实践与规划

当前,我国的经济实力发展带动建筑行业同样也呈上升趋势发展。而根据当前我国建筑项目的施工现状而言,依然存在一定的问题,严重限制了施工管理工作的顺利开展。而建筑项目施工企业想要获取更多的经济收益,并且通过良好的施工质量来维持企业的形象,就必须要直面当前施工管理工作中所存在的问题与不足,并对其进行调整与转变,从而将施工管理工作的效率提高,将建筑项目的安全性、质量、美观性等得以保证,也提高了在建筑市场中的核心竞争力。

1、项目管理的概述

项目管理贯穿在工程建造的全过程,涉及到的工作内容比较多,主要是对工程方案的设计、工程的建设和建设完成后的质量检测工作进行管理,能够对工程的建设成本、工期和施工的效果进行有效的控制。对施工之前的方案设计工作进行管理,让设计人员对建筑工程的具体情况进行充分的了解,从而设计出符合要求的方案。然后,对施工工作进行管理,提高施工人员的工作技能,规范施工人员的工作行为,使施工人员能够按照相关的要求和标准展开自己的工作,提高工程的施工质量和效率,减少安全事故的发生。最后,对工程的质量验收工作进行管理,查看工程的建设效果是否满足要求,质量是否达标,一旦发现问题要及时的采取解决措施,为建筑工程的质量提供一个可靠的保障。

2、项目管理在建筑管理中发挥的重要作用

2.1降低投资的风险

完成一个建筑工程需要花费很长的时间,而且涉及到的工作内容比较多,这就导致工程的施工很容易受到外界因素的影响,比如说市场的影响,政策的影响等,这些因素都有可能影响到投资企业的经济效益,甚至更严重的还会导致投资失败。通过项目管理工作,能够事先针对这些影响因素制定解决的措施,尽可能的避免一些突发事件影响到建筑工程的经济效益,从而使投资企业能够获取到更多的经济收入,使投资的风险最小化。

2.2保证工程施工的安全性

建筑工程的施工具有一定的危险性,如果在工作的过程中安全措施没有做到位,或者是没有按照要求操作工程设备,都会造成安全隐患,威胁到施工人员的人生安全。项目管理工作的实施和开展,能够对施工现场的安全设施进行检查,保证安全设施的有效性。此外,还会对施工人员进行监督和安全培训,使施工人员能够自觉的按照安全规范进行操作,从而保证了工程施工的安全性。

2.3保证建筑工程的施工质量

通过项目管理工作,能够对建筑工程中使用的原材料的质量进行管理和控制,工作人员在购买建筑原材料的时候,不要一味的追求价格实惠,还要对原材料的质量进行充分的考虑,保证原材料的品质能够达到要求,提高建筑工程的施工质量。除此此外,项目管理工作还能够对工作人员所使用的施工技术和方法进行管理,能够对工作人员采用的施工方法中的错误进行纠正,提高工作人员的施工技术,提高建筑工程的施工效果,从而保证建筑工程的施工质量。

3、建筑工程项目管理策略

3.1完善管理机制

在进行建筑工程项目管理的过程当中,相关企业或者单位需要通过完善建筑工程项目管理机制,从而达到工程控制的最终目的。应当建立能够激发工作人员工作积极性的激励制度,用约束力提高工作人员的工作效率,与此同时,应当结合具体情况管理策略,提高工作人员的工作配合度。通过确立和完善相关的管理机制对工作人员的行为进行约束,不仅仅能够提高建筑工程项目管理的有效性,还能够加强对于工程建设的控制作用,在对相关管理体制进行完善的过程当中,施工单位应当遵守相关原则,并结合当前建筑施工建设的相关特点,以此来加强建筑工程项目管理制度的针对性。

3.2做好协调工作

在建筑工程项目管理的过程当中需要各个小组进行协调,从各方面对管理进行控制,最终确保建筑工程的质量。建设方需要明确相关的责任和义务,在进行工作交接的过程当中,减少不必要的矛盾,不同的施工单位也要提前做好沟通协调工作,在施工过程中出現问题应当相互配合解决问题。在施工前也应当对工作人员进行培训,这不仅仅能够提高施工的同一性,还能够形成良好的工作氛围。作为管理人员应当不断提高自身的专业素养,在发现问题时应当进行系统的分析,找出最好的解决方法,减少建筑施工过程中的经济损失。

3.3强化人员素质培养

工作人员想要进一步提高建筑工程项目管理的水平,提高建筑施工过程中的质量以及效率,应当加强建筑施工过程中的整体水平,一方面管理人员应当正确认识施工技术的重要性,通过加大资金投入,采取具有针对性的奖励措施,才能够进一步提升工作人员的工作效率以及积极性,通过对施工技术进行优化,完善建筑工程施工过程中的技术,从而提高建筑工程的施工质量以及效率,推动企业施工的科学化发展。另一方面,相关企业应当在进行工程管理的过程当中,更新自身的管理观念,通过优化具体的管理方法,在施工的过程当中引入先进的技术以及工艺,并将其投入具体施工过程中,能够在很大程度上提高建筑工程施工过程中的水平,进一步增强企业在市场中的竞争力,推动企业可持续发展。

结语:

总之,在建筑工程中项目管理工作发挥着很重要的作用,对于建筑工程的施工质量、成本、进度等都有着直接的影响。因此,相关的工作人员需要积极的采取一些措施,改进管理工作中存在的问题,完善管理工作的制度,提高相关人员的工作素质,创新管理工作的模式,提高项目管理工作的效率和质量,从而使建筑工程能够顺利的开展下去,保证建筑工程的质量,推进我国建筑行业的发展。

参考文献:

[1]李东山.项目管理在土木工程建筑施工中的应用分析[J].四川水泥,2018,10(4):204.

[2]潘喜萍.建筑管理中项目管理的重要性分析[J].商品与质量,2017,12(19):82.

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