建筑施工中防水防渗施工技术探析

王 超 山西四建集团有限公司

1 引言

当前建筑工程出现的渗漏问题相对较多，不仅给住户的正常生活带来了较大干扰，同时也直接影响到建筑工程的坚固程度，特别是在一些老旧建筑当中，随着渗漏问题的不断恶化，给住户的安全性带来的威胁非常大。因此，对建筑施工中防水防渗施工技术进行分析有着较为重要的意义。

2 建筑施工中容易出现渗漏的位置

2.1 屋面出现的渗漏问题

建筑屋面出现脱落、鼓胀或者开裂后，容易出现渗漏。导致屋面渗漏的主要原因为：未严格按照设计进行屋面防水层进行施工，防水施工工艺不规范，这些问题的存在，容易导致屋面出现连续裂缝，形成了屋面水渗漏通道。因此，在进行屋面施工时，必须严格控制屋面防水施工质量，提升屋面耐久性与防水性。

2.2 外墙出现的渗漏问题

外墙渗漏是建筑工程渗漏的重点，导致外墙渗漏的原因较多。例如，施工人员在进行外墙的砌砖时，细心度不够，使用的砌筑砂浆质量也不合格，导致砖块之间的缝隙较多，虽然表层涂抹了水泥或者其他材料，但是由于内部出现了镂空，容易形成水渗漏通道。同时，由于施工需要，在施工的过程中，使用的脚手架设备较多，这些设备会在外墙上留下较多的孔洞，这些孔洞随后后续会封堵上，但是由于与原墙体并非同时施工，两者之间容易形成空洞，导致外墙出现渗漏的情况。

2.3 厨浴间出现的渗漏问题

厨浴间由于使用到的水量较大，分布的水管也相对较多，因此，常常出现各种类型的渗漏问题。分析厨浴间出现渗漏的原因，多数情况下是因为厨浴间内部水管在排水时，其中含有较多的杂物，导致管道出现了堵塞，部分情况下，管材的质量较差，存在密封性不严的问题，导致管道出现了渗漏。

2.4 地下室出现的渗漏问题

地下室的功能主要是存储杂物，从当前地下室出现的渗漏情况来看，多数情况下是由于施工质量较差，施工存在偷工减料的问题，导致地下室出现了渗漏问题。

3 建筑施工中防水防渗施工技术应用

3.1 屋面防水防渗技术应用

屋面防水防渗工作是建筑工程施工的重点，在具体施工时，常选择使用结构找坡方法，对于屋面女儿墙底部常出现的渗漏问题，则可选择混凝土导墙施工方法，在保证建筑屋面结构合理的基础上，可取得较好的防渗防漏效果。在选择防水材料时，应严格按照防水材料标准选择。选择材料合理后，还需要按照防水材料施工标准进行施工，具体的涂抹次数与厚度应当按照表1进行施工，同时在施工的过程中还需要对施工流程与技术进行掌控。

表1 建筑防水施工中涂抹次数与厚度标准（单位：mm）

3.2 建筑外墙防水防渗施工技术的应用

做好建筑工程外墙防水防渗施工非常关键。从外墙防渗施工来看，在选择混凝土材料时，选择使用水化热较低的材料取得的效果更好，同时，一般情况下加入一定量的外加添加剂，这对于有效缩小结构伸缩沉降给建筑墙体带来的负面影响明显。在具体施工时，为降低外墙自重出现的变形或者开裂问题，可通过设置底部圈梁或者过梁的方式，有效增强建筑的刚度与强度。由于建筑外墙施工需要，通常情况下外墙会留有较多的孔洞，为了更好提升外墙防水防渗效果，这些相邻孔洞洞口之间的高差应当超过10mm。考虑到高温天气或者寒冷天气对外墙防水防渗带来的负面影响，在进行外墙施工时，应当避免在这些极端天气下进行。同时，对于墙体变形缝隙应当科学设置，例如：沉降缝、伸缩缝及防震缝等。在施工外墙结束，对于施工时使用到的支架应当全部拆除，增强外墙密封性。在安装门窗的位置，应当确保门窗与外墙之间的密闭性。

3.3 建筑厨浴间防水防渗技术的应用

在建筑工程中卫生间与厨房通常情况下是消耗水量较大的地点，同时也是容易出现渗漏问题的地方，因此，对于建筑这些地方必须做好防水防渗施工。在施工之前，对于使用到的材料必须进行严格的检查，例如：密封材料、防水材料、瓷砖、管道及开关等，只有检查合格之后，才能进入到施工场所。同时，对于需要穿板的管道，在现浇板浇筑时，就应当将所使用到的孔洞位置全部按照尺寸预留好。此外，在施工中，除了热管道之外，其他管道应当最大限度的减少套管的使用，管材的表面也应当涂抹防水防渗涂料，特别是马桶、水池位置必须做好防水防渗。在施工结束之后，对于卫生间、厨房的防水防渗性能进行全面检查，若出现分析，采取针对性的措施进行修正，防止交付使用之后出现问题。

3.4 建筑地下室管道防水防渗技术的应用

从地下室防水防渗需要来看，主要是管道漏水问题的处理与预防，在地下室施工时，应当按照地下室设计需要选择使用混凝土施工技术，减少混凝土出现裂缝的概率，为管道使用打造良好环境。同时，这个过程中，应当注意保证预埋套管施工质量，特别是细化套管穿墙施工时，防止再套管位置出现渗漏的问题。此外，在地下室防水层的施工时，对于防水层的施工厚度严格控制，将防水层的防水效果较好发挥出来。

4 提升建筑施工中防水防渗施工效果的相关对策

4.1 加强对建筑施工人员防水防渗施工技术的培训

从当前防水防渗施工需求来看，随着防水防渗要求的不断提升，特别是建筑工程功能的更加多元化，各种类型的管道不断增多，给防水防渗施工技术人员的能力和素质提出了较高的要求。因此，为了提升建筑工程防水防渗施工人员的总体水平，应当从培训环节入手，通过加强理论培训和实践培训的方式，让当前较为先进、实用的施工人员提供给施工人员，确保施工人员及时更新自身施工理念，特别是在理论培训过程中，应当注重避免出现的灌输式理论培训存在的弊端。

4.2 加强对建筑工程防水防渗施工质量的检查

针对当前防水防渗施工数量不断增多，标准不断提升的实际，全面加强对防水防渗施工质量的检查非常关键，特别是对于隐蔽工程质量检查更应当注重。在具体实施时，应当形成鲜明的“奖优罚劣”检查制度，明确每项防水防渗施工的具体责任单位与责任人，提升施工人员的积极性与主动性。此外，还应当形成建筑工程防水防渗施工互查机制，这对于提升防水防渗施工质量较为有效。

5 结束语

综上分析，在建筑工程施工中，全面做好建筑工程防水防渗施工对于保证建筑工程安全使用有着非常重要的作用，但是从当前防水防渗施工情况来看，其在很多方面有着较大的提升空间，因此，这就需要建筑工程在施工的过程中，全面认识到防水防渗施工的重要性，从实际施工出发，采取针对性的措施，全面提升防水防渗施工质量。