满洲里市西城区地下综合管廊规划分析

2019-04-22 07:10曹猛大连市市政设计研究院有限责任公司辽宁大连116013
中国房地产业 2019年7期
关键词:总长度西城区热力

文/曹猛 大连市市政设计研究院有限责任公司 辽宁大连 116013

满洲里市西城区基础设施现状缺少系统规划和统一管理,电力线路全架空敷设,浪费土地资源,抗灾能力不够。因此从城市发展、经济发展、节省土地资源、减灾抗灾、地方环境管理几个方面考虑,满洲里西城区地下综合管廊规划建设势在必行。

1、综合管廊规划范围及年限

本次规划范围为满洲里市西城区,规划总面积为261.80km2,规划建设用地面积50.47 km2,发展备用地21.76 km2。规划年限与《满洲里市城市总体规划(2014-2030)》相一致,综合管廊近期规划年限为2016~2020年;中 期 为:2021~2025年;远 期 为:2026~2030年。

2、综合管廊规划分析

2.1 规划入廊管线分析

结合规划及满洲里市西城区实际情况,规划区内基础设施管线主要包含雨水、污水、给水、再生水、热力、燃气、电力、电信常规管线。根据《城市综合管廊工程技术规范》,如果将燃气管线纳入综合管廊内敷设,需设置独立燃气舱[1],且安全、消防等级将大幅提高。从安全性及投资角度,本次规划不考虑将燃气管线纳入综合管廊内。另外由于规划区域内河道及湖泊多为贯穿区域的水域,雨水管渠可以就近排水水体。而且综合管廊由于投料孔、人员出入孔、管廊交叉等原因,会导致局部起伏较大。如果重力流管线进入管廊将导致管廊埋深大幅增加,致使施工难度加大,工程投资增加,因此重力流雨污水管道也不入廊。最终本次规划纳入综合管廊的专业管线包括给水、再生水、热力、电力(110kV、10kV)、通信管线。

2.2 管廊系统布局分析

本次综合管廊规划系统布局原则主要从交通流量、商业布局、居住区布局、基础设施布局、道路系统布局、景观布局、基础设施屏障几个因素考虑。结合各专业主干线布置路由、用地规划布局、城市主干路、“三河一铁”障碍、110kV架空线落地整体考虑。通过以上原则,最终形成“四横一纵”综合管廊布局体系,管廊总长度41.20km。具体布置如下:四横分别为,南环路(新货场西路-道口路)综合管廊、华埠大街-五道街(西环路-兴工路)综合管廊、泰山街-宝石路-黄山街(西环路-鑫佳路)综合管廊、南新二街(道尹路-道口路)综合管廊。一纵分别为,西环路(泰山街-敖尔金大街)综合管廊。

该方案从实用的角度出发,既满足了区域交通主干线及中心商业区的市政配套要求,又满足了专业管线主干线敷设要求,保证了城市主干线的安全,避免了多数主干路的反复开挖,保持环境清洁,提高中心区域的整体形象,并且与各功能区取得连通。

2.3 管廊断面分析

本次规划范围内,纳入管廊的管线有给水、再生水、热力、电力、电信。根据《城市综合管廊工程技术规范》(GB50838-2015)电力管线与热力管线不能同舱敷设[1]。

结合本次规划纳入管线种类、管径、电压等级等,确定以下舱室设计原则:(1)热力管道不得与电力电缆同舱敷设;(2)110KV电缆与10KV电缆可同舱敷设,但需同舱不同侧布置[2];(3)燃气管线应单舱敷设;根据以上确定的原则,结合本地实际进入管廊管线的种类,区域内所有综合管廊断面有2种布置形式。

图1 干线管廊横断图

干线横断面方案:该方案把电信管线与电力管线分开实施,避免了通讯与电力相互之间的影响,使得电力完全独立,实施时可暂不考虑电力舱内配套设计,最后由电业部门统一进行,这样极大简化整个管廊的附属设施的复杂程度,且电力舱内部配套完全交于电力部门实施,减少与电业部门的交叉,提高管廊后期应用的针对性。另外,管道舱内为双通道检修维护,为后期增容和安装检修提供便利;同时,双通道之后,管线出管更加灵活。

支线横断面方案:支线管廊横断电力舱仍然采用单舱,综合舱考虑到管线种类较少,为节省造价,采用单通道断面。

3、投资估算

本规划中管廊总长度为41.20km,总造价为34.859亿元。其中,近期建设管廊总长度12.30km,造价为11.41亿元;中期建设管廊总长度14.30Km,造价为11.184亿元;远期建设管廊总长度14.60km,造价为12.265亿元。资金来源为政府和社会投资(PPP模式)。

结语:

满洲里市地下综合管廊规划建设,可避免了“拉链式作业”,消除了地上架空线,有利于管线的集中管理和信息化管理,是城市建设现代化、科技化、集约化的标志之一,是地下管线敷设的趋势。另外基础设施功能集约度高,与该地区的经济发展前景及规划相符合,与城市的定位及发展也是相适应的。因此本工程建设的社会效益显著,对当地经济发展有着深远的影响。

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