海洋活力区，青岛“未来之城”

王欣 韩丽

日前，总投资1000亿元的青岛海洋活力区在青岛西海岸新区开工奠基。该项目由青岛西海岸新区联手融创中国开发建设，其中首开区投资120亿元。

自青岛海洋活力区于2018年12月在香港山东周签约以来，仅用了两个半月时间开工，体现了“西海岸速度”。青岛海洋活力区的开工奠基，是西海岸新区贯彻落实山东省“担当作为、狠抓落实”工作动员大会精神和青岛市建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市的重要举措，是接续发起“攻山头、炸碉堡”一个又一个攻势的具体行动。

聚焦：投资1000亿元

打造青岛“未来之城”

青岛海洋活力区位于西海岸新区滨海大道以西、世纪大道两侧区域，占地面积3平方公里，总建筑面积630万平方米，以建设“独具海洋文化特色的现代化新型中央活力区”为目标，按照“开放、现代、活力、时尚”理念，重点打造海洋创新发展智慧领航区、国际经贸合作机构总部集聚区、东北亚航运中心商务核心区、区域金融贸易创新示范区、现代滨海都市活力时尚之心。

青岛海洋活力区坚持世界眼光、国际标准、中国特色，高起点定位、高标准规划、高水平建设。坚持高点规划引领，主要以多元海洋要素特色地标群和超级复合时尚街廊、活力通廊、绿化廊道，构筑集聚性的创意化生态活力空间，形成独具空间艺术魅力、富有海洋文化内涵、体现完善服务功能的生态智慧型城市地标性区域。实现高新产业集聚，聚合全球要素，以“海洋经济合作平台”为主题，按照“产城融合、智慧可续”的城市发展模式，重点培育海洋科技、海洋信息、海洋商贸、海洋金融、海洋资源等总部服务型新兴经济产业，引进各类企业总部100家以上，建成青岛西海岸总部经济中心集聚地。实施高端配套服务，聚集商务酒店、国际商购Mall、未来展示中心、海洋博覽中心、时尚体育中心、文化艺术中心、健康医疗中心等高端服务设施，致力于将青岛海洋活力区建设成为新时代西海岸城市发展核心增长极和青岛国际大都市新名片。

青岛海洋活力区地处青岛西海岸新区的核心区，区位优势显著。处于青岛前湾港、董家口港两大国际深水港之间，距离青岛胶东国际机场40分钟车程，距离青岛西站15分钟车程。紧邻占地333.3公顷的超大城市中央公园，纵享青岛西海岸最优越的生态景观和休闲资源。建成后的青岛海洋活力区，将成为青岛西海岸新区的动力心脏、智慧大脑，为西海岸新区提供创新基因、动力之源，将成为青岛城市发展的新空间、西海岸的新地标群、现代产城融合的新典范。不久的将来，一座“未来之城”将在西海岸崛起。

“融创中国与青岛和西海岸在影视、文化、旅游等方面有广泛的合作，在西海岸新区的项目累计总投资2100亿元。”中共青岛市委常委、西海岸新区党工委书记王建祥表示，该项目由西海岸新区联手融创中国开发建设，从2018年12月在香港山东周上签约到开工，仅用了两个半月时间，体现了“西海岸速度…‘融创速度”。

融创中国是国内最大的持有型物业及文化旅游地产投资商，拥有丰富的城市开发运营经验，具备强大的资源整合能力。青岛西海岸新区将与融创中国一起，集聚优势资源、高端人才，以世界眼光、国际标准，高水平开发建设，着力打造活力无限、引领西海岸未来发展的海洋活力区。

青岛海洋活力区的开工奠基，是西海岸新区贯彻落实山东省“担当作为、狠抓落实”工作动员大会精神和青岛市建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市的重要举措，是接续发起“攻山头、炸碉堡”一个又一个攻势的具体行动。

回眸：香港山东周青岛西海岸新区成绩“抢眼”

时间拨回2018年末。12月4日至7日，以“选择山东，机遇共享”为主题的“2018香港山东周”活动在中国香港举行。两天里，在山东省和青岛市举办的招商推介活动上，青岛西海岸新区连续签约8个项目，总投资超过197亿美元，涵盖总部经济、城市综合体、现代物流、高精仪器研发制造、区块链研究等领域，成为青岛市签约项目最多、投资总额最大的区市。

在作为2018香港山东周系列专题活动之一的国际资本助推山东“十强”产业推介会上，青岛西海岸新区成功签约85亿美元大项目

青岛海洋活力区项目，作为本次香港山东周上签约总投资额最大的项目，将在青岛西海岸新区建设总部型经济项目，用5至lO年时间建成新一代海洋创新经济示范区，使之成为现代化、国际化滨海城市的活力之心，助力新区海洋经济跨越发展。

除此之外，西海岸创新科技城项目、中海商贸综合体项目、青岛影视外景地文旅综合体项目、海外仓进出口青岛总部项目、开普路高端精密测量仪器研发生产基地项目、易触系列自助售货机生产基地项目、香港城市大学青岛区块链研究院项目也将纷纷为青岛西海岸新区的发展助力。

西海岸创新科技城项目由中国金茂控股集团投资85亿美元，拟建设中化互联网创新产业园、青岛能源交易中心、国际创新服务产业园、绿色智慧城市示范中心四个产业板块。其中，启动区中化互联网创新产业园规划建设互联网总部大楼、能源互联网产业研发中心、云计算中心、大数据中心、人工智能研究院等10类创新科技研发应用平台。

中海商贸综合体项目由中国海外发展有限公司投资18亿美元，将建设聚商业、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种消费功能于一体的商贸综合体，为市民创造一个便捷易达而多元的体验空间，成为引领都市人群生活方式的综合服务中心。

青岛影视外景地文旅综合体项目包括藏马山影视外景地以及灵山湾文化旅游度假区两大板块，其中影视外景地建设包括古装拍摄区、民国老上海（老青岛）街区、欧美街区、民国老北平街区和石库门建筑区等呈现不同时期不同区域风情风貌的外景街区，旨在打造集影视拍摄、影视旅游、实景互动体验及商业功能于一体的国内首屈一指的综合型影视外景地;灵山湾文化旅游度假区建设大地艺术、婚庆殿堂、演艺秀场、生态奥莱、餐饮商街、文创商街、度假住宿等内容，将建设成青岛城市微度假首选目的地。

海外仓进出口青岛总部项目由山东海外仓进出口公司和香港海外仓集团公司共同出资设立，主要从事货物进出口、互联网信息服务、预包装食品的销售、会议及展览展示服务、供应链技术开发、技术服务等。

开普路高端精密测量仪器研发生产基地项目由香港德普实业有限公司及以色列开普路工业公司投资，主要从事激光水平仪、电子水平仪和激光测距仪、水平仪等精密测量仪器的生产。

易触系列自助售货机生产基地项目由青岛易触数码科技有限公司与香港澳纳（亚洲）投资基金有限公司共同投资，主要建设智能售货机全自动化研发生产基地。

香港城市大学青岛区块链研究院项目将由香港城市大学拟与新区合作建立香港城市大学青岛区块链研究院，依托各自优势资源，合作搭建区块链治理研究平台，专注于区块链技术在社会治理中的课题研究、人才培养和项目孵化，为政府在区块链领域提供专家智库，为新区培育新经济项目的人才和创新企业。

青岛是中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市、国家历史文化名城，正乘着“办好一次会、搞活一座城”的东风，加快建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市。青岛西海岸新区是2014年6月国务院批复设立的第九个国家级新区，肩负着海洋强国、军民融合两大国家战略使命，成立4年多来，西海岸新区以“深度军民融合、全面经略海洋、建设美丽新区”为发展目标，大力弘扬“先行先试、善作善成”的新区精神，激情实干、担当作为，经济保持高速高质增长，2018年地区生产总值突破3500亿元、增长9.8%，一般公共预算收入263亿元、税收占比83%，综合实力在19个国家级新区中位居第三。近年来，青岛西海岸新区建设发展风生水起，开发开放步伐不断扩大。截至目前，已引进百亿级大项目40个.其中500亿级大项目6个;世界500强投资项目累计达到200个。

（本文图片由中共黄岛区委宣传部提供）