关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析

郑先冲

摘    要：我国逐渐加快了城市化建设的脚步，从而使得建筑行业得到了很大的发展契机。建筑施工项目数量逐渐增多，规模也逐渐增大，越来越多的高层建筑拔地而起。目前，高层建筑能够提高土地资源的利用率，减少建筑企业的成本，在很大程度上实现了利益的最大化。从另一个角度而言，高层建筑工程的技术管理对整个高层建筑的质量产生着至关重要的影响，本文以高层建筑工程技术管理的要点为主线，进行简要的分析和描述。

关键词：高层建筑;房屋建筑;工程技术;管理要点

1  前言

高层建筑的发展越来越被人们所重视，它能够充分的利用土地资源，实现经济效益。高层房屋建筑对于国家的经济发展和人民生活水平的提高有着很大的影响。但是高层房屋建筑的工程技术管理不是一项简单的任务，必须对其加强研究。在高层建筑的施工中，工程技术管理对施工质量有着不可忽视的作用，为了推动我国的高层房屋建筑的发展，就需要对该工程技术的一些管理要点进行分析，提高高层房屋的施工质量。

2  高层房屋建筑实施工程技术管理重要价值

在对高层房屋建筑进行施工的过程当中，技术管理工作是非常重要的一个环节，它渗透在整个施工过程中。技术管理工作的主要目的，就是把提升技术能力作为基础，然后让施工成本与工程进度得到有效的控制，并把施工进度与施工质量作为工作核心[1]，进而对建筑工程技术进行管理和提升。在高层房屋建筑施工的过程当中，如果没有对其进行实行有效地技术管理，那么高层房屋建筑的质量就不能够得到保障，当然建筑企业的经济效益也是不能够得以实现的。尤其是在遇到高层房屋建筑的施工技术难度越来越大和施工环境越来越复杂以及施工工期非常紧张等情况的时候，如果没有对施工技术进行加强管理，那么高层房屋建筑的施工质量就不能够得到保障，因此必须要多重视把技术管理工作提升到和其他方面管理工作同等的位置，从而使得每个环节之间能够相互协调，只有这样才可以优化高层房屋建筑工程的整个管理过程。

3  高层房屋建筑施工特征

第，施工结构反复、危险系数高。高层房屋建筑工程需要进行高空作业，在具体的施工中，一方面需要做好施工人员、设备和材料的运输工作，另一方面还需要做好高层建筑施工的安全保护工作，在最大限度上防止物体的高空坠落以及危险现象发生。高层房屋建筑施工主要应用混凝土和钢筋材料，施工结构应用的是剪框架结构与框架结构。高层房屋建设中对混凝土和钢筋的应用有着很强的依附性，对其质量有着较高的要求。第二，基础施工的要求高。高层建筑的地基一般要比普通建筑深，只有较深的地基才能够保证高层建筑的安全性和稳定。高层建筑施工的地基高度一般要高于普通建筑高度的1/12，同时还要求配备相关地下室。因此，高层建筑的地基深度一般要在5m之上，甚至一些建筑高度还需要达到20m。另外，对于高层建筑施工来讲，地质问题也是影响施工的重要因素，高层建筑软土基础施工方案的选择要以实际施工环境为主，由此会延长施工时间。

4  高层房屋建筑工程技术管理要点

4.1  对施工技术管理方式创新与优化

对高层房屋建筑技术管理进行科学创新的主要目的为充分满足市场需求，跟随经济发展步伐。现今建筑工程的迅速发展充分表明，施工管理需时刻紧跟发展步伐，充分满足市场需求，才能够更好的完成工作任务及目标，为建筑企业谋取更多的正当经济利益。所以，需在施工技术管理工作中，将其贯彻落实至实处，以此帮助促进建筑企业的良好发展，进一步增强其综合实力，以便在激烈的市场竞争中立于不败之地。

4.2  加强技术管理市场化水平

随着我国经济的迅猛发展，市场也进入了转型期，建筑行业在面临更大挑战的同时，也迎来了更大的发展机遇，这就需要施工企业不断提升对施工技术的管理水平，使其可以更好地适应现代化的市场需求。对真实的市场情况进行充分的掌握和了解，不断促进房屋建筑工程施工过程的科学化和合理化。这就要求相关的管理部门应该不断建立相关健全的管理制度，对整个市场进行严格的规范管理，有效推动整个建筑行业的高效发展。

4.3  加强成本与周期控制

建筑企业在进行工程建设的主要目的就是获得最大化的经济效益，所以，必须要保障建筑企业不断的增加成本的控制力度，尤其要在建筑材料以及主体结构等方面进行科学、合理的成本控制，在不影响工程质量和进度的前提下对施工成本和收益进行科学、合理的预算，将不必要的浪费降到最小的范围内。另外，必须要控制好施工周期，工期的按时完成不仅能够有效的节约人力、物力，还能够保障企业获得较好的社会效益。为了能够实现可持续性发展，必须要做好工程的布局和施工工作，从根本上保障工程能够按时完成，树立自身的良好品牌形象。

4.4  构建完善、合理管理体系

国内建筑业发展非常迅速，几十年来建筑业已经具备极强的规模，但是高速发展也有一定的弊端，在高层房屋的建设中，还是缺乏高效的管理体制。这为整个建筑施工的不断推进造成了不利影响，因此施工企业一定要足够重视这一问题，不断对技术管理的体制进行完善，促进技术管理水平的进步。这样管理体系才能有效提升高层建筑的效率，为企业提供更强的利润空间。另外就是对现有的制度进行完善和调整，将一些不合适的内容修改，让其发展可以满足经济社会的需求，同时可以借助一些法律手段，惩治如今建筑市场上的一些不法行为，让整个建筑市场健康发展。

4.5  加强工程技术水平

在高层房屋建筑工程施工中，技术水平和施工设备的质量对建筑质量与效益有着直接影响，所以，应着重提升施工技术水平，不断改进行施工技术，重点提升混凝土的调配技术与钢筋加工技术等，并加强对技术人员的培训，以有效控制成本、提高效率。同时，还要以先进可靠的施工设备做保障，做到房屋建筑质量人工保障和设备保障相结合。当前，高层房屋建筑工程的施工技术不断更新，施工效率和质量有了较强的技术保障。因此，要不断加强新技术的学习，并与施工实践相结合，创新施工技术。施工企业要把技术管理作为企业发展战略的重点，为增强企业竞争力，实现科学可持续发展提供创新动力。

4.6  加强施工材料管理

对于施工材料质量的控制包括对混凝土、外加剂、骨料、水泥等，这些材料会对整个高层房屋结构的安全性和稳定性起到至关重要的作用。在实际施工的过程当中，应当严格按照图纸要求对材料的实际情况进行检验，保证所有的材料都能够充分满足施工的实际需求。另外，对混凝土外加剂的使用也需要进行有效的控制。对混凝土的质量进行把控，对保证整个高层房屋建筑结构的安全性和稳定性有着至关重要的作用。所以要想从根本上保证混凝土的质量，应当对其进行科学合理的选择和配比，采用合适的搅拌和浇筑技术，使之能够最大程度的发挥作用。在高层房屋建筑工程施工中，还会使用到大量的钢筋材料，因此在对其进行管理过程中，一定要按照材料的供應计划并结合现场实际进度作相应调整后分批入场，使用前应进行合理安放，分规格、品种、批次、生产厂家分别堆放，堆放场地应进行硬化，作相关离地处理，做到防水防泥土污染，同时还应安排专人进行管理，使用时经过审批、签字才能领用。

5  结语

要充分的重视高层房屋建筑工程的技术管理方面，加强对高层建筑的工程技术的管理，就能够很好的保持高层建筑的质量安全的问题，就能够更大程度的保证国民的安全。另外，加强建筑工程技术管理方面的要点的管理，能够从根本上保证建筑的优质性，提高建筑行业的质量。

参考文献：

[1] 刘新建，张弓.土木建筑工程后浇加强带施工技术管理研究[J].智能城市，2017（6）：108+164.

[2] 高军军.房屋建筑中混凝土施工技术的应用分析[J].科技风，2018（13）：102.