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北京住房公积金跨年清册核定月底完成

据2019年7月4日《北京日报》：北京住房公积金管理中心为保证缴存职工住房公积金按时、足额缴存，缴存单位尽量于2019年7月底前完成跨年清册核定工作。

北京住房公积金管理中心日前公布了2019住房公积金年度的缴存基数，北京住房公积金月缴存基数上限由25401元调整为27786元，下限由2120元调整为2200元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限由1484元调整为1540元。缴存比例上，各缴存单位仍可在5%至12%范围内选择住房公积金缴存比例，所选比例应为整数，且“单位缴存比例”和“个人缴存比例”应一致。

今年在跨年清册核定的网上办理流程中，增加了“撤回”功能。缴存单位在跨年清册核定上报完成后，若未进行其他操作，可在网上通过撤回功能重新办理，但网上撤回仅能办理一次。同时，缴存单位若在跨年清册核定上报完成后又需要调整缴存基数、缴存比例的，同样也可在网上办理。

武汉：首次为物业管理收费制定实施细则

据2019年7月1日新华网：《武汉市物业服务收费管理实施细则》（下称《细则》）于8月1日实行。这是武汉首次为物业管理收费制定实施细则，也是首次明确前期物业的政府指导价标准。

《细则》规定的是前期物业的政府指导价标准，最低收费为一级物业，物业费基准价为1.2元/平方米·月（有电梯）或0.7元/平方米·月（无电梯）。最高收费为五级物业，基准价为3.2元/平方米·月（有电梯）或2.7元/平方米·月（无电梯）。这一标准最高可上浮20%，下浮不限。

《细则》规定，物业服务合同期内，物业服务主体不得擅自调整物业服务收费标准，必须征得业主大会同意，未成立业主大会的经“双过半”。与此同时，物业利用业主共用部位、共用设施设备经营所得收益属于全体业主共有，物业费的收支情况，应当半年公布一次，并适时审计。

前5个月广东商品房销售量微降

据2019年6月28日《信息时报》：今年前5个月，广东商品房市场呈现回调态势，销售面积同比降幅有所扩大，商品房待售面积与4月期末基本持平。日前，广东省房协发布“2019年1-5月廣东房地产市场简析”预计，各地政策将适时预调、微调，后市仍将保持平稳运行。

今年前5个月，广东商品房销售面积4626.66万平方米，同比下降5.7%;销售额6462.69亿元，增长4.3%;销售均价13968元/平方米，同比上涨10.6%。其中，商品住宅销售面积4021.95万平方米，同比下降5.8%，降幅较1-4月扩大2.2个百分点;销售额5496.06亿元，增长5.2%，增幅略微回落0.3个百分点;销售均价13665元/平方米，同比上涨11.6%，涨幅扩大2.1个百分点。

深圳现“史诗级土拍”：难言房价暴涨信号

据2019年6月27日《新京报》：近日，深圳迎来了一场被媒体称之为“史诗级”的住宅用地拍卖争夺战。在此次引发广泛关注的拍卖会上，共有80余家房企参与竞拍，而竞拍者缴纳的保证金，就超过1000亿元。而此次推出的5宗住宅用地，几乎全部都以最高价被竞拍者“秒杀”。

深圳之所以会出现土地拍卖过程中的火爆现象，主要原因还在于住宅用地的短期稀缺所致。在今年前5个月，深圳共成功出让9宗地块，其中1宗为商业用地、8宗为工业用地，而住宅用地却一块都没有。更让开发商担忧的是，深圳2018年至2035年预期只有40%的商品房用地供应，可谓供不应求。

海口：商品房严禁捆绑销售车位、装修包

据2019年6月25日《经济参考报》：海口市住建局近日印发《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，从源头上遏制并规范违规销售商品住房行为。

海口市住建局接市民投诉，经调查发现海口市有少数商品住房项目存在可能捆绑销售的行为。

为了进一步规范商品房销售行为，根据规定，海口各房地产开发企业、房地产经纪机构严禁商品房销售过程中捆绑销售行为，不得捆绑车位、装修包等产品进行销售;严禁商品房销售过程中要求（或变相要求）购房者选择二次装修或升级装修;严禁以任何形式收取购房指标费等购房合同约定价格之外的费用。一经发现各房地产开发企业、房地产经纪机构有违反以上事项行为，海口市住建局将严肃处理。

香港私楼租金按季度升5%创近5年来最大升幅

据2019年7月10日中国新闻网：2019上半年香港楼价急速反弹回升，租金也随之上扬。据香港中原地产统计，2019年第二季度私人住宅平均每平方英尺租金录得37.5元（港币，下同），按季度急升5%，为近5年来最大按季度升幅。据预计，踏入暑期传统租赁旺季，租金升势将会持续，预计7月租金将升穿历史高峰。

据香港中原地产新签租约统计，全港107个大型屋苑于6月份的实用面积平均每平方英尺租金录得37.5元，较5月份的36.7元上升2.2%，为历史第3高。

2019年3月香港楼市租金开始止跌回升，迄今已连升4个月，累计涨幅约5.3%。而2018年8月租金创下37.8元历史高位后进入调整阶段。

按半年方面，香港私人屋苑2019上半年每平方英尺租金累计升4.2qo，为2017年上半年升5.4%后，创下近4个半年度新高。综观十大蓝筹屋苑，上半年以新界区跑出，天水围嘉湖山庄及沙田第一城分别半年累升6.1%及4，6%。至于有“楼市寒暑表”之称的鰂鱼涌太古城，半年租金升幅约为3.8%。