房屋建筑监理质量控制的意义分析

罗锐

摘  要：在房屋建设施工中，监理部门对房屋质量的控制效果决定着整个房屋建筑的质量。监理单位是建筑施工中的第三方单位，它受建设单位的委托，专门针对建筑工程的实施、工程施工的周期、工程质量等方面进行全程监督检查及管理工作，并且督促施工方能够在合同有效期内完成具体工程内容，有效地降低成本，同时合理地管控资金。该文将本着监理质量控制的重要性，探讨监理工作的具体内容。

关键词：房屋建筑  监理  质量控制  重要性

中图分类号：TU712.3   文献标识码：A           文章编号：1672-3791（2019）05（a）-0086-02

对于建筑工程的施工过程和施工进度来说，监理工作是其中最关键的组成部分之一。监理工作进展效果如何将在整个建筑工程中起着决定性的作用。监理工作内容既繁琐又复杂，涉及到整个工程建设中的每一个环节中。当前，在我国“一带一路”政策指导下，国家更加重视对建筑施工质量的要求。在此背景下，监理工作显得尤为重要。在房屋建筑工程施工中，如果监理质量无法得到保障，不仅仅使整个建筑施工质量受到严重的影响，甚至于还有可能诱发不必要的安全隐患问题。因此，国家制定出台了一些相关的规章制度，来辅助监理行业的健康发展。

1  房屋建筑监理的作用与必要性

1.1 作用

（1）对工程进度的控制。对房屋建筑工程来说，监理工作的首要任务就是严格控制工程施工的进度。具体来讲，监理工作不仅要对工程中具体工作的规划、施工中调配工作内容及工作时间的规定等方面进行监管，还要对施工方日常工作进行有序的监督，尽量减少工期延长的现象发生，保证工程可以在规定时间内按时保质保量地完成。（2）成本的控制。通常状况下，施工工程的进度款需由施工单位递交申请表，然后由监理部门根据设计图纸的要求和双方共同签订的合同条款进行成本预算，依据预算结果和施工方完成工作的进度为准，进行进度款付款证书的审批工作。（3）合同控制。在房屋建筑过程中，监理部门最核心的工作将是对施工合同的具体规划、内容等直接影响工程后期开展的因素进行全面、有效的监督。在整个房屋建筑工程施工过程中，合同是否能真正起到它应有的控制效果，还需监理部门给予高度的重视。

1.2 必要性

新时期，人们的生活水准越来越高，对房屋建筑的需求也在逐年增加。特别是在国家“一带一路”政策实施以来，国家对建筑行业的发展更加重视。在此背景下，相关建筑企业和施工单位越来越认识到了监理工作的重要性。監理工作能够正常开展，可以使建筑质量有更进一步的提升，避免了不必要的资源浪费，使城市化进程速度持续加快。从房屋建筑工程的管理角度来看，监理人员作为监理机构的核心组成部分，是受建筑企业的委托，负责工程施工过程中各项工作的管理和协调，并且涉及到施工方、建设单位及业主等多方的利益，通过监理人员的协调促进了各企业之间的协同合作关系，进而使各自的利益有所保障。从建筑企业的角度来看，工程监理担负着监督职责。通过对整体工程施工中的各个环节进行有效实时监控，使资源配置得到进一步的优化和提升。从建筑行业的发展角度来看，监理工作的实施可以提高建筑物施工的质量，全面监督施工方对相关规定和政策的落实情况，从而使企业自身的管理水平有所提升，推动建筑行业健康、稳步发展。

2  监理工作中出现的问题解析

2.1 监理的范围不够全面

在房屋建筑施工中，虽然很多施工企业已经认识到了监理工作的重要性，也组建了相关建筑施工质量检测的团队。但通过有关部门调查发现，在建筑工程监理过程中，大多数监理人员只注重建设施工中的每个阶段、每个细节，但是却忽略了对房屋建筑建设之前和建设工程峻工后的监理工作，这些问题给房屋建筑的质量造成严重的影响。

2.2 监理人员选用不合理

通过实践走访调查中发现，监理部门的很多监理工作人员本身的素质比较低，在上岗之前并没有进行严格的培训，再加上有关部门在筛选方面没有严格把关。由于监理人员自身专业素养和专业技能欠缺，后期又没有进行专业的培训，导致了监理工作开展受阻，以至于当施工中出现问题时监理人员无法在第一时间内找出合适的解决方案。

3  房屋建筑监理的质量控制措施

3.1 做好工程建设前的监理工作

在建筑工程开工前，监理人员应对建筑工程中相关的建筑材料的质量进行严格的检查。建筑企业应加强对施工中每个阶段的管理，具体包括工作人员的岗位分配等工作。另外，对新型技术的具体使用方法和技巧以及建筑材料的应用范围要充分掌握。对已经釆购进入工地的材料要从两个方面进行监控，即建筑材料质量保障书和建材的复检说明书。对一些没有经过检查的建筑材料绝对不允许应用于施工建设中，不合格产品一经发现，马上进行清除，一方面避免和其他合格产品混淆，另一方面以防施工人员误用。在对材料进行检测时，要特别注意半成品材料的质量问题，必要时可以借助比较有效的方法进行检测。在混凝土浇筑施工中，应严格控制各种材料之间的科学、合理的配比。

3.2 把握好工程建设中的监理控制

在房屋建设当中，通常会出现很多问题，如，各项规章制度不够成熟、管理力度不够、工程中相关工作人员素质低等问题。只有将这些问题全面解决好，工程建设质量才能有所保障。因此，在房屋建筑当中，首先，应建立健全各项管理制度，建设单位组织专业的监理团队，保证在建筑施工过程中可以依据相关的规程进行施工。其次，从事监理工作的人员需努力提高自身的职业素质，强化自身的管理职责。具体施工单位要定期培训工作在第一线的工作人员，以提升工作人员安全防患意识和整体能力，避免发生因人为因素造成质量的问题。质量检测中，对施工中的每个环节进行实时监控，一旦发现问题，立即上报并给予停工制止，与此同时，全力协助相关部门查出问题所在，防止发生重大事故。监理工作应从多个角度进行强化，既体现出了监理的功能作用，还保障了建筑工程的质量，更进一步体现出组建监理队伍的重要性。最后，随着经济的不断快速发展，在建筑施工的不同阶段都会有不同问题的发生，只有不断及时更新并完善相关制度，才能有效地应对各种突发事件的发生，监理工作才会顺利进行。

3.3 把握好工程峻工后的质量监理

对房屋建筑的质量监理工作不能仅仅停留在施工中，还需在工程竣工后给予有效的监管。首先，是工程的验收工作。建筑工程中存在的一些问题或隐患会在验收过程中找出，如有问题应协同有关部门进行整改。其次，不同的建筑工程在施工当中，都会有相对关键的处理部位，因此，验收人员在实施验收工作时，应对关键环节进行重点检测，必要时，可以在图纸上重点标明，便于展开工作。在监理检测中，要重视解决实质问题，无需一味地追究责任人的责任，这样工程建设的效率才能有所保障。监理人员对整体建筑进行评测后，建筑企业应尽快提交相关文件和报告，然后由监理部门严格审查建筑企业提交的各种材料。在最后工程峻工报告中，验收人员应结合验收的实际情况，给出相应的建议，然后通过相关会议进行陈述，所有参与此项目的监理人员都需在验收报告中签字。

4  结语

通过从不同角度分析房屋建筑质量监管工作，得出出这样的结论就是房屋建筑施工中质量监理工作的重要性。所以，相关建筑企业实施建筑前，应组建科学、专业的监理团队，使每个监理人员担负起自身的责任，严格把控和监督建筑施工中的每个环节，使房屋建设的品质有一定的保障。

参考文献

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