谈建筑地基基础工程造价控制

刘娜

摘要：在建筑工程施工过程中，地基基础工程施工周期比较长，同时施工工序比较多，增加了一定的施工难度，再加上地基基础工程建设在整个建筑工程施工当中属于隐蔽性工程内容，在建筑地基基础工程施工过程中加强工程造价控制管理工作很有现实意义。

关键词：建筑工程;地基基础;造价控制

一、建筑地基基础工程造价管理特点分析

（一）多主体性特点分析

在建筑工程建设过程中开展地基基础工程造价管理工作，理工作开展的主要对象就是造价管理，造价管理工作是促进建筑地基基础工程建设发展的重要工作内容，需要基础工程施工建设单位能够全面开展造价管理，除了基础工程施工建设单位之前，参与造价管理工作的还有政府相关职能部门以及造价管理咨询部门、工程建设的监理部门、工程建设设计部门、工程建设施工部门等，这些都属于建筑地基基础工程造价管理工作的主体。在建筑工程造价管理工作开展过程中，政府相关职能部门出台的法律法规，以及工程建设监理部门的相关管理工作，都能够对造价管理工作的开展进行技术指导。工程建设承包和建设双方都需要为建筑工程地基基础工程造价管理工作建立良好的工作环境，中介机构也需要为地基基础工程造价管理工作的开展提供技术服务，因此从这个角度来说，建筑工程建设地基基础工程造价管理工作呈现出多主体性的重要特点。

（二）动态性特点分析

在建筑工程地基基础工程造价管理工作開展中，呈现出了非常明显的动态性特点，首先建筑地基基础工程的造价管理工作是动态性变化发展状态的，也就是说在工程决策阶段开展造价管理工作，需要根据工程建设不同情况以及内部出现的问题，从而编写出针对性的投资估算方法，确保工程建设决策的准确性。在工程招标投标过程中开展的造价管理工作，要基于市场发展变化形态，以提升工程建设技术水平为主要目标。在建筑工程地基基础工程施工造价管理工作中，首先需要明确出工作目标，就是要在确保施工质量和施工进度的基础之上，通过加强地基基础工程施工造价管理工作，来有效的减少成本消耗，提升企业经济效益。建筑工程地基基础工程造价自身动态性特点比较强，也因此其中包含有很多不确定因素，例如说社会因素、自然环境因素以及市场物价水平变化等。

二、建筑地基基础工程造价控制措施

（一）前期造价控制

在建筑地基基础工程造价控制工作开展过程中，事前控制的主要工作需要从设计阶段的技术管理和工程建设经济管理入手。在建筑工程施工设计过程中加强造价预算工作，能够通过造价成本管理来优化工程建设施工环节，科学合理的控制好施工质量。在施工过程中一部分设计工作部门过于重视技术，忽视了经济设计理念，因此施工企业单位需要在施工过程中强化工作人员的工作责任感，除了需要对建筑工程施工设计负责之外，还需要负责进行工程造价管理工作，在设计人员的工作开展过程中深入经济管理意识，主动配合开展工程造价工作。在建筑工程施工过程中要做好工程估价，选择最适合工程建设的施工设计方案，在设计工作中开展造价管理工作。

（二）施工造价控制

1.仔细审核图纸

图纸是地基基础工程的施工依据，图纸内容通过施工的方法落实到工程现场，仔细审核图纸中的信息，能够为地基基础工程提供标准的参考依据，杜绝发生工程失误的情况。图纸达到规范性的标准就可以降低工程施工期间的变更次数，保障工程造价能够按照原计划进行，以免在地基基础工程中引起造价失控的问题。

2.优化施工组织

地基基础工程施工组织可以从整体上控制施工的过程，降低施工现场因素对造价的影响。施工单位要主动优化施工阶段的组织，一方面提高员工施工时的操作效率，另一方面科学、合理的控制工程施工过程中的造价，有效减少地基基础工程实践过程中的成本投入。施工企业在造价控制上要优化施工组织，合理安排地基基础工程各个阶段的施工内容，施工过程中不能出现重复操作的情况，还要监督施工的进度，施工企业积极监督工程工序，管理施工现场的环境，全面优化施工组织，控制施工中的成本造价。

3.质量成本控制

质量成本是指与建筑地基基础工程质量相关的成本控制，施工中提高技术水平有利于成本控制。建筑地基基础工程中做好质量控制能够提升施工、运营的质量，保障地基基础工程的安全性，缓解企业成本的负担与压力。建筑地基基础工程中提高对质量成本控制的重视度，地基基础工程的质量水平越高，造价控制的程度越好，减轻地基基础工程的成本压力，更重要的是必须在保证质量的同时降低成本投入量，实现造价控制。

（三）后期造价控制

1.验收造价控制

验收造价控制时专门用于收集所有的造价文件，经过汇总、整理后评估整个地基基础工程施工过程的造价信息，如果出现造价问题就可以利用验收整理的资料进行管理，促使验收阶段能够为造价控制提供依据，发挥出验收阶段造价控制的实践价值。验收造价控制要注重合理性、科学性，避免验收阶段的造价控制出现失控的问题。

2.竣工决算管理

竣工决算在地基基础工程施工后期属于一项复杂的工作，实际其在造价控制中发挥着较大的作用。竣工决算时要收集与地基基础工程相关的资料信息，细致核算竣工决算中的各项数据，保障各项数据的准确度。竣工决算管理的所有资料都是由预算人员进行管理的，预算人员决定地基基础工程各个项目的决算，竣工决算中比较实际支出与预算数据，通过差额发现竣工决算中的缺陷，及时发现造价控制中的问题并解决。

三、结束语

建筑地基基础工程施工的造价控制分为前期控制、施工控制和后期控制三个阶段，规划好建筑地基基础工程中的造价信息，全面按照造价要求实行控制应用，强调地基基础造价的专业性控制，实现造价控制在地基基础工程中的主动性，满足地基基础工程成本分配的基本需求。

参考文献：

[1]陈伟钢.地基基础工程造价控制研究[J].江西建材，2017（11）：223224.

[2]曾新洪.建筑地基基础工程造价管理研究[J].住宅与房地产，2016（24）：102+124.