基于BIM在工程招投标过程中的应用分析

胡星辰 方圆 吴萍

摘 要：随着BIM技术的不断发展，BIM在全过程工程造价管理中的应用逐渐成为研究热点，工程招投标作为工程造价管理全过程中重要的环节之一，如何将BIM运用到工程招投标管理中更是受到广泛关注。本项目剖析目前我国工程招投标现状及存在的问题，对BIM在建筑工程项目招投标阶段中的应用进行详细的研究，提出基于BIM的招投标管理研究的方法、内容与技术路线，从中与传统招投标方式进行综合评价对比分析，旨在体现BIM在工程招投标管理上的应用价值。

关键词：工程招投标;BIM技术;工程造价管理;清单计价

一、  我国工程招投标现状分析

改革开放以来，我国开始学习国外先进经验开始推行招投标技术。自2000年1月1日开始实施《中华人民共和国招投标法》以来，我国的招投标制度正式有了法律依据和法律保障，推动了我国招投标工作的进展。

随着网络信息技术的发展，电子招投标方式逐渐成为一种新型的工程承发包交易的手段之一，2012 年施行的《招标投标法实施条例》第五条便提出国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。将传统的招投标文书上传到网络中进行无纸化的招投标活动，很大程度上解决招投标双方的商讨的时空限制，提高招投标工作的效率，节约社会资源。

由于信息孤岛的存在，电子招投标方式只提供招投文书中的关键部分给专家审阅，不能将整个招投标活动成果展现出来，也不存在考虑到全寿命周期下的工程总价值。

在BIM技术开始在全球范围内推广后，我国大多数建筑企业开始进入BIM概念推广、试行阶段甚至研发，诸如广联达、品茗集团等，在住建部《2011-2015 年建筑业信息化发展纲要》的指示下，BIM与建筑领域的联系日趋密切。基于BIM的工程招投标中的应用在一些大型建筑企业中开始试运行。

二、  基于BIM的工程招投标过程的理论研究

（一）理论背景

近年来，工程项目建设步伐加快，建筑结构趋于复杂、建设规模庞大、技术难度提高，工程造价昂贵，推动工程造价信息化、集成化、协调化的呼声越来越高。BIM 技术因拥有从规划、建造到运营管理，整个全生命周期内实现可视化、共享性、完整性的优势，所以在工程造价的全过程控制中备受关注。工程招投标作为工程造价全过程的重要环节，与BIM技术结合并应用刻不容缓，有其他技术无法比拟的优势。

刘谦从“三元世界”的形成入手，分析了传统电子招投标方式的不足，以BIM在招投标管理当中的具体应用为例提出BIM在招标、评标、投标过程中的应用;匡施瑶运用优选法对最优投标方案进行评价，提出了 BIM 技术在解决建设单位在建设工程项目招标管理阶段与投标单位在投标报价阶段的应用方法。

由此可知，当前我国对BIM技术对于工程招投标管理的研究主要是从招投标过程本身流程入手，对招投标各个环节进行优化，把不可视的细节可视化，尤其是在工程造价的核算方面，这就是我们可以深入研究的思路。

（二）研究思路

BIM在工程招投标过程中的应用基于BIM在全过程工程造价管理上的应用，招投标阶段最重要的就是工程计量和计价。BIM 具有可视化、模型化、参数化等特点，利用 BIM 建模，将图纸通过可视化形象地演示出来，可以避免由于各专业分开设计造成的碰撞;利用 BIM 可以将施工过程中各阶段的数据进行整合，形成数据库，为建筑运营过程中问题的解决提供了便利，在模块化计价模式、三维碰撞检验、信息积累和共享等方面对工程造价管理有着重要的帮助。对于工程招投标过程，BIM也可以通过可视化、模型化将传统的招标模式电子化、虚拟化，对招投标的方法进行改革。

基于BIM技术，结合工程招投标的具体流程，建立基于BIM的工程招投标技术路线图如图1所示。

由图1可知，BIM技术在工程招投标中最重要的运用是工程量的计算以及基于BIM的5D进度模拟。如何将BIM技术的运用嵌入招投标管理中，要从招投标双方的工作流程入手，在双方最关注的经费与项目完成情况进行合理管理。

三、 基于BIM在招投标管理的应用分析

基于BIM的工程招投标全过程可以从招标与投标两个阶段分别进行运用，并通过具体应用说明。如图2所示。

（一）基于BIM的工程量计算汇总

以Revit软件为例，将CAD图纸链接进软件之后，生成二维平面图，通过设置标高与楼层将图纸生成三维模型之后，可以手动设置组件参数，并对模型的合法性进行检查，检查碰撞通过之后，渲染生成3D模型，再套定清單定额即可得到工程量。通过BIM进行工程量的汇总计算，可以极大缩短工程量计算时间，提高工程量清单的准确性，并且可以得到详尽的工程量清单与建筑的可视化对照。对于招标阶段而言，使工程可以更清晰的展示给施工单位，将工程概算可视化;对于投标阶段而言，投标单位在编制施工组织设计时易于复核与招标文件中清单计价表、工程报价的编制;对于评标阶段而言，使工程更加透明化、清晰化，易于专家的评标。

（二）基于BIM的招标阶段应用

通过对工程量清单的精准计算，加之BIM模型的建立，可以让投标方拿到招标文件之后对工程项目有了更直观的认识;利用VR + GIS技术，在现场勘探与软件模拟相结合的情况下，甲方对于工程项目的理解会更加深刻;通过BIM软件的碰撞试验后，项目规划的可行性可以得到很大的提升，避免了边勘测边施工的情况发生。

市面上常见的BIM软件都有着固定的招标文件模板，只要在模板内输入工程项目和招标方的相关信息，BIM软件可以立刻生成标书的样板，降低招标方的操作难度，达到提高招标工作效率的目的。

（三）基于BIM的投标阶段应用

基于BIM的投标管理主要从以下三方面入手：基于BIM的施工方案模拟、5D进度模拟以及投标阶段相关文件编制。

通过BIM 4D管理，将项目的BIM的3D模型随时间的变化进度管理将施工方案模拟出来，可以明确获取每一时间段内施工现场的工程量完成情况，对施工组织设计进行审查，对重要施工节点进行指导;再通过BIM 5D管理，将合同、质量、进度、成本、物料这些信息，关联到已有的BIM模型上，实现这些信息更高效的管理。在与Revit软件的兼容上，品茗公司的HiBIM软件将自己的系统搭载到Revit软件的主体上，实现了土建算量、给排水、暖通、電气安装等方面的契合。

与基于BIM的招标文件编制相同，BIM软件自带投标文件的生成，在输入特定信息与参数后，投标文件可以自动生成，让投标人节省大量的时间在方案的设计上。

（四）基于BIM的评标阶段应用

借助BIM技术，评标委员会同专家可以利用虚拟现实技术直观比选招标人的施工方案、施工计划、资源投资计划、施工专项方案、设计理念的优劣，在施工项目的施工细节与建筑的细部构造上有更深的认识，降低评标的操作难度与主观性，更合理的评判投标方案，选出中标方案。

（五）总结

根据以上基于BIM的工程招投标过程的理论研究，规划BIM应用下的工程招投标方法、技术路线，对基于BIM的工程量计算汇总、招标阶段相关文件编制、投标阶段相关文件编制、施工方案模拟以及5D进度模拟等主要内容进行系统阐述。BIM技术的出现为工程项目的参与方提供了沟通交流的信息共享平台。在招投标阶段，各方资源共享，各方之间的关系由传统模式下的博弈关系转变成现在的协作关系。BIM拥有可以将建筑3D化、4D化甚至5D化的能力，可以对各个施工阶段进行模拟，对于工程招投标双方的工程量计算和方案优化有很大的帮助。BIM的应用可以提升建设工程项目的招投标工作效率，以保证工程量的准确性和工程量清单的完整性，提升招投标阶段的成本精细化管理水平，最终实现建筑市场的科学化、规范化发展。

四、 结论与展望

通过上诉的研究，分析出BIM技术在建设项目招投标阶段的应用，解决传统招投标过程中存在的大量棘手的问题，促进招投标阶段成本管理精细化程度的提升，提高建设项目成本管理的效率，从而保证招投标的可靠性。招标方可直接利用设计院提供的BIM 模型，可以快速准确的编制完整的工程量清单，提高工程量的精确度，在最大程度上降低施工过程中发生的麻烦。投标方根据BIM模型快速提取相应的工程量的信息可以精确获得建设项目的投标报价，结合项目特征和综合单价定出更有利的投标策略，保证企业在招投标过程中做出正确的决策，提高企业的核心竞争力。

参考文献：

[1]仇瑞雪.浅析BIM技术在工程项目电子招投标系统建设中的应用[J].招标与投标，2015（06）：52-54.

[2]刘谦.数字驱动 共赢未来——BIM技术助力工程建设项目招投标创新发展[J].招标采购管理，2018（05）：30-33.

[3]匡施瑶.BIM技术在建设工程招投标中应用[N].吉林建筑大学学报[N].2017，34（01）：109-112.

[4]付欢，史健勇，王凯.基于BIM的工程量计算与计价方法[N].土木工程与管理学报，2018，35（01）：138-145.

[5]王凯.浅析建筑企业中工程量清单计价模式在招投标过程中的应用[J].知识经济，2016（15）：97.

[6]汪萍，刘刚，张临胜.BIM技术在工程招投标管理中的应用[J].招标采购管理，2014（07）：46-48.

[7]李万辉.基于BIM技术的招投标管理[D].华北水利水电大学，2017.

作者简介：胡星辰，方圆，吴萍，安徽财经大学管理科学与工程学院，安徽蚌埠。