建筑施工中防水防渗施工技术的应用

张成峰

摘要：建筑工程中很容易出现渗水问题，而这种问题将对建筑工程的使用功能和耐久性造成很大影响，所以在建筑工程施工环节都会对建筑渗水问题严加防范，避免建筑体内有渗水问题。建筑施工中将会采取相关防水防渗透施工技术，针对于不同施工区域采取不同的手段，对每一个施工过程做到科学施工、因地制宜的采取相关手段，从而确保整个建筑工程能够顺利开展，以此来提升建筑工程防水防渗漏的能力。

关键词：建筑工程;施工;防水防渗漏

随着国家对城市建设力度的增强，建筑行业的发展受到广泛关注，人们对建筑质量的要求越来越多，。这就需要高质量的建筑为人们提供较好的生活质量。在此过程中，建筑施工单位会对施工质量进行有效的监督，防水防漏就是其中之一，当建筑工程出现漏水问题时，就会应用相关技术对不同程度的漏水问题进行解决，在事故维修过程中，不仅会较大程度的对建筑单位经济效益造成损失，还会对人们的日常生活造成不利影响。所以，相关建筑单位引进防水防漏技术是最为必要的工作，对其发展具有较深的意义。同时，国家对防水防漏技术的应用提出较多规定，相关建筑单位必须遵循国家规定引进先进技术，并对其进行合理的监管，重视施工工艺的应用，避免出现影响建筑单位发展的问题。

1、问题出现的背景

近年来，随着我国经济实力增强，城市化的进程也越来越快，由此促进了越来越多的建筑工程项目的兴建。建筑工程项目的开发、利用，旨在提高城市居民的居住质量，保障居民生活的质量，因此对于建筑工程的质量要求也随之增加。然而，房屋渗漏问题一直是影响建筑工程项目质量的重要因素，并严重影响到了建筑工程的使用效果和寿命。与之相对应的是，一部分建筑施工企业并没有因此而在具体施工中重视房屋渗漏问题，由此也导致了建筑项目在投入使用后出现雨水渗漏、侵蚀现象，进而使得建筑内部墙体受潮脱落、电力电器受潮短路……严重威胁到了居民的正常生活和居住安全。由于建筑工程施工是一个非常复杂的系统工程，施工中的每个步骤和环节处理不当都有可能造成建筑物的渗漏问题，因此需要设计、施工、管理人员在建筑工程施工过程中，加强对工程质量控制和管理，严格规范施工材料和施工过程，并从保障建筑工程的安全性、可靠性的角度出发制定出全面的防水防渗技术措施和实施方案，才能有效实现建筑工程的防水防渗目标。

2、建筑施工中防水防渗施工技术类型分析

2.1按照标准选用新型防水防渗材料

随着社会各界对建筑工程质量要求的不斷提高，相关技术对于新型建筑材料的开发利用程度也越来越深入。以高分子卷材和高密封性物料为代表的新型防水防滲材料不断被应用于各个建筑工程施工中，并取得了较好的效果。当然，想要充分发挥这些新型防水防渗材料的效果，就必需了解它们的具体性能和优劣势，并结合建筑工程的具体需求进行合理的规划、选择、应用。

2.2对施工程序严格控制

施工程序是否合理是导致建筑渗漏的重要原因，因此需要从管理的层面加强对施工程序的控制，以此杜绝施工操作不当造成的渗漏问题。比如在进行聚合物水泥防水涂料的施工时，首先应保证施工材料符合工程设计要求，然后结合实际情况在材料调制过程中合理控制水和涂料的使用比例，在完成浆液的均匀搅拌后，在合理的时间段内完成涂料的涂刷工作。

3、建筑施工中渗漏问题的具体位置及诱发因素

3.1 外墙方面的渗漏

建筑工程施工过程中，外墙渗漏属于建筑工程施工中的显著问题，通常情况下，具体的渗漏位置非常集中、明显，容易导致墙体的裂缝，尤其是处于阴雨天的时候，雨水透过墙体裂缝逐步渗漏。如果建筑施工过程中没有严格按照施工规定进行工程建设，一定会引发外墙渗漏问题。就比如施工者在对墙体平层抹灰的操作欠妥时，很有可能导致阳台板和墙体连接位置的抹灰层产生开裂状况。

3.2 屋面方面的渗漏

通常在建筑工程开展施工的全过程中，整个建筑物的外部屋面因为长时间暴露在外，受到阳光的暴晒以及雨水的冲刷等，很容易直接导致防水卷材产生变形情况，使整个建筑屋面产生明显的渗漏问题。当然，也有一部分的原因是由于施工单位方面的施工人员本身所具备或者采取的施工工艺不合格所致，这也将直接促使整个建筑物的屋面产生明显的渗漏情况。就比如，施工人员所采用的混凝土浇筑的屋面表面不够均匀，其屋面防水层面的收口形式不够恰当等等，这些都将直接促使建筑物本身产生相应的防水防渗问题。

3.3 地下室方面的渗漏

通常在建筑工程施工当中，地下室需要穿墙的管道较多，因此其所处位置的接缝相比建筑物其他位置要多。就比如建筑物结构的伸缩缝、墙体的沉降缝和冷接缝等，一旦在这些接缝位置进行施工的同时，出现一系列的问题的话，将直接导致地下室方面产生明显的渗漏问题。像在进行混凝土振捣施工时，施工不到位、施工后外墙钢筋相互间的间隔超出了规范标准等，这些都将直接导致地下室产生相应的渗漏问题。

4、建筑施工中防水防渗施工技术措施

4.1 外墙渗漏技术措施

外墙渗漏问题，要求施工中严格按照设计图纸施工，施工前进行核实，针对实际情况，采取合理化防水防渗措施，一般情况下，防水结构设计可以在施工现场进行，以此可以清楚的了解施工情况和施工进度。针对外墙渗漏可以通过加装钢丝网、设置分格缝来做好加固措施，墙体是平整的，不可有凹凸现象，采用混凝土浇筑带来防止雨水的侵入，总之要结合具体情况，做好防水处理。

4.2 屋面渗漏技术措施

做好屋面渗漏措施：①要加强面板的施工质量，在进行钢筋混凝土浇筑时，多因素会导致钢筋变形，因此要充分了解面板施工，为防止混凝土出现变形，可采用滚压的方式做好处理，有效缓解混凝土变形问题。②要做好防水层作业，合理使用防水材料，注意屋面天沟、落水等位置的防水处理。③做好找平作业，清除多余的垃圾，利用科学有效的施工技术，将多余水分进行压实，确保下一道施工环节可以顺利展开。

4.3 地下室渗漏技术措施

通常在建筑工程施工当中，地下室的设计都是直接安排在管道的位置，因此其所处位置的接缝相比建筑物其他位置要多。作为一个特殊施工作业，地下室建筑施工采取特殊的建筑施工工艺，地下室部分的混凝土采用抗渗等级不低于P6的防水混凝土，在该区域进行作业时，需要选择比较好的建筑防水材料，确保在允许的范围内，在建筑物的施工外墙内均匀涂抹防水材料，以保证防水效果。

4.4 厨卫渗漏技术措施

作为最容易出现渗漏现在的区域，厨房、卫生间施工中应进行合理规划，除了要采用特殊的防水材料，还应根据实际情况，在厨房、卫生间设置加固防水层或者是打孔作业，尤其是在建筑物的交接处，避免损害建筑内部结构，有效避免渗漏现象的出现。

4.5 新型防水防渗材料的选择

随着建筑业的发展和我国国民经济的提高，新的建筑材料在一定程度上确保了建筑施工质量，对建筑行业有着极其重要的意义，新型建筑防水材料的出现是社会发展的产物，其可以提高建筑的防水防渗性能，选择符合标准的建筑材料，才可以保证建筑的质量与使用寿命。

5、结语

在施工建筑过程中，防水防漏工作是较为重要的，不仅关乎工程质量，还对人们的日常生活产生直接影响。相关管理人员必须对防水技术人员的专业素质加以重视，根据相关要求聘用技术人员，在聘用过程中，阶段性的对其进行专业知识的培训，保证其可以利用先进技术执行工作，进而提升建筑工程防水质量，使人们的生活得到保障。

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（作者单位：中国建筑第二工程局有限公司安徽分公司）