建筑工程造价预结算审核工作要点研究

何晓希

摘 要：建筑行业的高速发展离不开准确的预结算审核，要依赖它来确保投资者的投资款项得以充分的利用，所以这也就是审核建筑工程造价预结算的意义越来越重大的原因所在。本文介绍了建筑工程造价预结算审核的意义及其主要内容，并对工程造价预结算审核中存在的问题进行了分析，提出了相对应的审核工作方法，与此同时，还对建筑工程造价预结算审核工作关键进行了分析。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作

1.建筑工程造价预结算审核的主要内容

建筑项目的预结算审核要求审核以下内容，分别是：设计图、建筑合同、施工工艺准则、变更项目以及其他一些和经济有关系的资料。对于这些资料，再依据规定的计量方法，对已经核定的工程范围、物料价格等级等方面实施审核。

（1）确认工程量。工程量在计量的过程中可能被计量得多了，也可能被计量得少了，造成这样的原因包括一些人为的可避免的因素，当然也包括一些比较难以避免的因素在里面。通常，如果工程量被计量得多了，是因为一些人为的因素，而少了则大多是一些难以避免的因素导致的。根据以上所述的内容，我们在进行预结算审核的时候，需要认真将实际测量的数据和建筑图纸上的数据进行比较，查看是不是一样的，及时的避免疏漏的产生。

（2）审核项目造价定额标准。在审核工程造价预结算的过程中，审核项目造价的定额标准是其中必不可少的一个部分，对于定价过程中直接采用定额标准的，要审核现场施工的材料使用情况，不可以轻易的提高标准或是降低标准；对于现有的定额中没有的新兴材料的定价，要根据建筑行业市场的真实情况来确定价格标准。最后再根据审核好的工程量和工程造价定额标准来确认工程造价预结算是否合理、科学。

2.关于建筑工程造价预结算审核的若干问题

2.1计量材料取得是否及时

由于施工工艺的进步，新兴材料的问世，对计量时需要的材料提出了更高的要求，对一些必须补充的材料价格没有准确的进行定价。在这之中，某些材料的价格是相关的权威机构设定的，我们在计价时可以运用，但是新兴材料却没有这样的准确的定价标准，这样也就造成了目前这种状况下计划成本无法和项目的实际情况相结合，有不准确的因素在里面，导致了审核工作的不精确。

所以，在知晓计量材料可能取得不及时的时候，我们应该依据项目实施的具体情况以及行业的相关标准进行全方面的采集直接性的材料，主动进行建筑行业的物料价格的调查研究，积极开展定价的检查，找寻性价比最高的材料，还要主动的和项目建设单位进行深刻的探讨，以求能够制定出低成本、高质量的建设方案。如果双方都满意这样的方案，那么此时还要注重有关材料的收集，也可以给以后的定价工作提供一些参考。

2.2工程造价虚高

我们不可否认，在目前的建筑行业中，存在着一些企业想要取得较大的利润空间，就运用了很多策略来虚增工程成本。在这种情况下得到的工程造价和真实的情况之间存在着很大的出入。这些手段通常也就是夸大作业量，高标准定价，设立虚假科目，编造虚假项目，利用财务杠杆等等，这样做之后，虚增了工程的建设成本，给准确的，合理的进行项目工程造价预结算工作添加了绊脚石。

在此基础上，我们应设立以及提高工程项目预结算审核的标准。在知晓工程造价有可能虚高的情况下，我们可以向上报单位收取对应的审核额外增加的费用，以此来达到在一定程度上避免发生虚增工程造价的情况的目的。同时，要做好及时的沟通工作。适时的到工程施工现场去查看工地实际的情况，特别是对于那些比较隐蔽的工程部分，要详细的了解真实情况。除此以外，还要强化管理调整施工项目。不轻易的更改设计方案，不轻易的提高物料采购成本，对于那些一定要进行调整的项目，要能够先通过技术审核，再进行相关物料价格的市场调查。

3.建筑工程造价预结算审核工作关键

3.1加强施工全过程资料的收集、整理工作

我们想要做好造价预结算的审核工作当然离不开详细而又真实的施工资料。但是因为很多的工程项目施工工期很长，有很多大型工程，从项目策划到最后的检验投入使用的过程中，庞大的数据资料很难保证无一缺失，以及其他的难以预见的因素也很多。在这样的情况下，全过程施工资料的收集工作就显示出了它的重要性。在整个过程中的文件，万一出现了疏漏又或者是其他问题，势必会大大降低工程材料的完整程度以及准确程度。在这样的情况下，也就给审核工作添加了很大的障碍，此时若想审核准确，相对的就要耗费更多的资源。所以在工程施工过程中一定要有具有专业技术的工作人员来实时登记这些资料，不仅可以保证日后的审核工作顺利进行，也可防止施工单位进行一些不恰当行为。

3.2采取一级审核和三级复核制

为了提高建筑工程造价预结算审核工作的质量，最大限度地降低审计存在的风险，我们在进行审核时要采取一级审核和三级复核制，具体说明就是：造价工作人员审核完后，应由工程项目的负者人进行复核，技术负者人在最后做终审工作，这样建筑工程造价预结算审核的工作质量就能得到极大的提高。

3.3对工程造价进行预结算审核时要积极地运用计算机系统作为辅助

工程量、单价以及人工计算等工程量都会存在一定的误差，这是影响工程造价的主要原因。信息技术的快速发展和计算机的普及，大多数审核人员都能够熟练地运用计算机对数据进行处理，计算机系统能将工程量的误差率降到最低。发达的互联网可以帮助审核人员及时地了解国家的最新标准，最新的价格信息，能够有效地提高工程造价预结算的审核效率与质量。

4.结语

为了达到有效的进行工程管理的目的，我们就必须要重视起建筑工程造价预结算的审核。科学的预结算审核是建筑行业得以进一步发展的基石。它有效地控制了项目造价水平，是管理层进行决策的重要依据，保证了各方面的合法权益。

参考文献：

[1]吴丽华.论建筑工程造价预结算审核工作的关键点[J].城市建筑，2013，06：180.

[2]苗建中.建筑工程造價预结算的审核工作探析[J].山西建筑，2012，22：257、258.