BIM技术在成本管理中的应用

摘 要：在建筑工程发展中，越来越多的新技术被广泛运用。BIM技术又被称为建筑信息模型，是一种以三维数字技术为基础的技术。在建筑工程中运用BIM技术，能够将建筑工程项目不同阶段的数据与资源进行连接，从而完整地对工程对象进行描述，被广泛应用在建筑项目的各个阶段。将BIM技术应用在成本管理中，能够有效降低工程费用，更好地提高成本管理效果。本文分析了建筑工程成本管理中BIM技术的运用，以供业内人士参考借鉴。

关键词：建筑工程；成本管理；BIM技术

引言

建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、信息共享性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等特点。而建设工程施工阶段的成本管理又一直是工程项目管理中一个十分重要的环节，BIM在其中的应用将成为提升建设工程施工阶段成本管理水平的强大助力。

1 BIM技术概述

BIM技术通过运用数字化信息仿真技术将建筑工程的实际信息进行模拟，能够运用在建筑工程的设计、施工以及维护过程中，在提高建筑工程施工效率的同时，还确保施工安全性，在现代建筑行业中已经被广泛应用。在建筑工程中运用BIM技术，必须要对建筑工程相关信息进行及时、准确地建立与收集，从而对建筑工程的施工进度、施工材料以及施工现场的管理进行设计，并建立信息模型，从而有效地把握以及管理建筑工程施工中的不同环节。在三维技术的基础上，BIM技术能够为建筑工程提供收集与展示数据的平台，从而确保了建筑工程信息的准确性与有效性，继而为建筑工程成本管理提供真实可靠的信息数据，确保建筑工程成本管理，同时也降低了建筑项目中存在的风险。

具体来说，BIM技术具有两方面的特点：一是模拟性，在建筑工程施工过程中，工程成本预算管理的实施需要以详细、准确的信息为基础。BIM技术的运用不仅能够提供动态实时的数据，同时还能对数据进行分析，通过对4D技术的运用来模拟建筑工程，从而将三维模型与建筑工程施工进度互相结合起来，实现建筑工程的可视化管理。针对建筑工程施工中出现的问题，也能够及时发现并解决，从而有效降低了建筑工程在设计、施工以及管理方面的成本，提高了建筑工程成本管理效果。二是可视化管理，运用BIM技术能够将三维数据模型提供给使用者，同时能够对建筑工程进行模拟施工，通过对三维立体实物的管理，能够有利于建筑工程的实际施工管理，同时可视化的特点还能够实现全过程的反馈与互动，从而进一步促进了建筑工程施工管理。

2 BIM技术在成本管理中的应用原则

基于BIM的成本控制原则，是应用BIM技术建立信息模型，将成本信息同实体项目管理工作相关联，通过BIM应用点辅助承包商成本管理工作。BIM应用是以BIM模型为基础，BIM在成本管理中的应用点不同，模型也就不同。根据施工阶段项目成本管理的原则，可以分为以下几个应用点：

2.1施工前成本管理阶段

基于BIM技术的施工前成本管理，可以从以下两方面入手：

2.1.1成本预测

利用BIM技术可以根据前期图纸完成初始模型建立，由于BIM三维算量的全自动化，大大提高了算量的效率，使得项目管理人员在项目施工前，就可以根据初始模型估计出人工、材料、机械的各自用量。应用BIM管理的工程，几乎所有工程数据都可以以电子形式保存在BIM模型中，在以后类似工程的成本预测过程中需要用到这些数据时，就可以很方便地对这些数据进行抽取和分析，从而提高类似工程成本预测的效率和准确性。

2.1.2辅助图纸会审

为切实降低成本，需要参建各方在全寿命周期每个阶段都要加强沟通交流，将成本管理的思想渗透其中。图纸会审就是其中一项很重要的活动，其目的在于找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，审查出图纸中存在的问题及不合理情况提交设计院处理，从而有效避免因设计缺陷而导致的后期成本增加。BIM咨询单位在收到施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，其中的主要手段就是通过各专业的建模，发现其中存在的问题，并给出相关修改建议。在实际工作中，BIM驻场代表的工作重点在于审查专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏，建筑图与结构图的表示方法是否符合制图标准，预埋件是否表示清楚，有无钢筋明细表等。BIM技术的应用大大增强了审核图纸能力，在图纸会审期间，BIM驻场顾问将发现的问题归纳汇总，整理成为图纸会审记录。BIM技术能助力做好图纸会审工作，通过图纸问题梳理可以发现百分之七十以上图纸未标注或图纸标注矛盾点，也可以发现大部分设计不规范的地方，使之尽早得到处理，从而提高施工质量，节约施工成本。

2.2施工中成本管理阶段

基于BIM技术在施工过程中的应用主要有以下几个方面：

2.2.1可视化管理

BIM技术能够为使用者提供良好的三维数据模型，同时可以进行模拟施工，这样在三维立体实物前进行管理，极大地方便了建筑施工的管理，同时在可视化管理的基础上还可以进行全过程的反馈和互动，这样进一步促进了建筑工程施工的管理和沟通。

2.2.2碰撞检查

基于BIM技术的设计过程可以利用系统和软件进行碰撞检查，系统整合所有专业，将土建、安装等专业集成在一个平台，通过软件内置的逻辑关系自动查找出设计不合理的地方。利用BIM技术强大的碰撞检查功能，可以实时跟进设计，第一时间反映出问题，第一时间解决问题，有效规避项目后期可能出现的潜在问题，起到对设计优化的作用，提高图纸质量，从3.2.3调整设计变更工程变更实质是甲乙双方合同条件与履约方式的改变，可由甲乙双方提出，包括：合同工作的增、减及取消；施工工艺、顺序和时间的改变；设计图纸的修改和施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏引起合同条件的改变或工程量的增减。传统工程变更承包商主要是在建设单位准许后调整施工并调整相应的工程量和工程价款，并且由于计算方式的限制多是延至竣工后结算。

2.3竣工结算成本管理阶段

工程造价在竣工结算阶段的工作，其主要内容是确定项目实际造价，即系竣工的结算与决算价格，编写竣工决算文件，移交项目资产。传经模式下，工程结算以2D-CAD图纸的工作极其繁琐，仅就工程量核对工作，建设方与承包方的造价工程师即需依各自的“工程量计算书”逐一的进行核对，面对出入较大部分，则需依各个轴线、计算公式核实工程量的计算过程。尤其是老一辈的“手工”计算工程量的预算员，加之计算书格式亦存有差异，皆加大了核查难度，常常发生资料缺少或丢失等问题。BIM模型所具有的参数化特质，让每个建筑构件既具几何属性的同时，还具有物理属性，比如“空间关系、工程量数据、地理信息、成本信息、材料详细清单信息、建筑元素信息、项目进度信息”等。BIM模型数据库随设计与施工等阶段的进展而不断地完善，“设计变更与现场签证”等信息的持续更新及录入，至竣工移交时，其信息量已然能呈现竣工工程实体。于竣工移交上，BIM模型确保了结算的高效，降低双方扯皮发生率，加快了结算速度，并且亦系双方节约成本的手段之一。

结语：

在建筑工程行业发展中，BIM技術已经得到了广泛的应用。通过BIM技术的运用，能够有效实现建筑工程的信息化管理。BIM技术能够运用在建筑工程方案的可行性分析方面，同时对于项目决策、实施等都起到了积极的推动作用。

参考文献：

[1]沈莉.探讨BIM技术在建筑工程造价中管理的运用[J].工程技术：全文版，2016（10）：57-57.

[2]李勇.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益浅述[J].工程技术：全文版，2016（12）：259-259.

作者简介：

赵晓婷（1986-），女，工程师，毕业于河北科技大学，自动化专业，本科，主要从事项目成本管理工作。