建筑工程造价预算的合理规划探析

刘霞

山东东立工程造价咨询有限公司

摘要：建筑工程造价预算控制对建筑事业持续健康发展有重要意义。但就目前发展现状而言，在建筑工程造价预算控制过程中频发生和实际不相符的问题，严重限制了建筑事业持续健康的发展。而引发这一问题的原因有很多。从建筑工程施工建设全部过程的角度来看，在项目投资决策时期，直接决定了建筑项目能否取得预期的效益。项目实施阶段，是项目投资决策的具体实施步骤，需要用到大量的资金来保证整个项目均能正常运作。因此，对握建筑工程造价预算控制而言，施工阶段是主要阵地。当建筑工程项目投入使用后，握建筑工程造价预算控制是进行营利活动的主要依据和线索。基于此，开展如何把握建筑工程造价预算合理化规划的研究，就显得尤为重要。

关键词：建筑工程; 造价预算; 合理规划管理

近年来，随着我国社会主义市场经济建设取得非凡的成果，也推动着建筑工程不断发展。尤其是在现阶段城市化建设过程中，建筑工程造价管理占据着重要的地位。对工程造价预算进行全面控制，是保证建设施工顺利进行的重要基础。

一、建筑工程造价预算管理基本原则

（一）权责结合管理原则。在对建筑工程的造价预算工作实施管理期间，相关管理人员如果想要保证其管理模式的科学性及合理性，就必须要严格遵守权责结合的管理原则，不断优化建筑企业管理部门的相关工作制度，明确工作职责，合理分工，各部门人员之间要积极沟通协调配合。 （二） 树立造价预算管理意识。建筑工程造价预算管理工作与建筑企业的实际经济收益密切相关，因此，该项工作的管理对于企业来说至关重要。在施工过程中，为了令现场施工人员充分意识到造价预算管理工作的重要意义，正确树立其成本造价控制观念，相关管理部门需要定期开展理论培训。企业内部的预算管理工作必须要制定科学的管理规范和工作制度，以便于对员工实施严格管理，必须做到权责统一。

二、对造价预算实施合理规划管理的必要性

（一） 充分利用各项资源。与传统的建筑工程相比，实施了合理规划管理模式的建筑工程有了非常显著的改善，其在施工过程中能够更好地利用各种资源，做到合理分配现有人力、物力，科学分配施工材料和设备，规避资源浪费等情况，令工程资源发挥应有的价值，从根本上解决供需失衡的问题。 （二） 控制维修成本。对建筑工程的造价预算实施合理规划管理能够实现维修成本控制目标。通过对造价预算工作进行合理控制，可以科学调节施工的整体进度，在不影响工程质量的前提下，还可以有效缩短施工的时间，一方面能够有效降低维修频率，另一方面能提升企业的经济收益。 （三） 提升管理水平。通过对工程造价预算工作实施管理，能够有效控制工程的施工技术，提升项目的成本核算工作质量。同时能够帮助企业优化各项管理制度，实现管理目标。

三、建筑工程造价预算管理中的常见问题

（一） 预算编制缺乏合理性。建筑工程的造价预算编制工作具有任务重、难度大的特点，在工作期间涉及的内容比较复杂，需要比较高的技术含量。因此，參与该项工作的人员自身必须具有相应的知识技能水准，对相关建筑工程具有全面透彻的了解。目前，在很多建筑工程中，往往存在从业人员专业水平较低的情况，很多工作人员在开始工作之前并没有充分了解相关工程的概况，导致其后期在进行编制规划的时候，出现很多不可与之的问题，阻碍工程正常施工，延误工期，降低整体收益。

（二） 施工造价管理工作缺乏力度。对于建筑工程的整个过程的造价管理工作来说，施工阶段的造价预算管理控制难度非常大的，但是某些建筑单位并没有充分重视这个阶段的造价预算工作，而是将其看作成为一个静态工作流程，把工作重心全都放在建筑工程的招标阶段，管理人员还会额外重视工程的竣工结算阶段。这样一来，建筑工程施工过程中各个阶段的造价预算控制工作就处于管理失衡状态，久而久之必然会影响到企业的整体收益。

四、合理规划管理在建筑工程造价预算中的具体应用

（一） 准确收集建筑工程的施工图预算信息。对建筑工程的造价预算工作来说，工程的施工图纸是非常重要的理论参考资料，工作人员在进行造价预算之前，要细致研读施工图纸，熟知其中的各项细节。负责进行造价预算的工作人员在此期间需要结合其在图纸中搜集到的各类重要信息来对建筑工程造价进行预算。在此期间需要注意，对于楼梯或门窗等施工细节不要出现遗漏的情况。通过施工图纸，造价预算工作人员还能够准确掌握施工期间使用的技术工艺，并结合这些工艺信息，核算项目整体的工程量。此外，造价预算工作人员还需通过施工图纸了解项目中水暖电的具体排布情况，以便进行更加精准预算工作。

（二） 保证预算编制的合理性。为了保证建筑工程的预算编制的合理科学性，在预算期间，工作人员要注意选取科学合理的预算编制依据。在正式开始进行预算之前，要备齐各项基础资料，以便为后续工作奠定良好的理论基础。为了保证基础资料的完整性和准确性，预算人员需要亲自到达项目现场进行勘查和资料收集，对于重点施工环节需要细致了解和分析，以保证资料的完整性和准确性。因此，对于预算编制工作人员来说，不仅要将自身的工作能力提高，还应当对工程的实际场地进行勘察，对于施工现场当中的重要资料进行收集。

（三） 合理利用价值工程。价值工程是一项专门用于降低工程造价成本，提高经济效益的管理技术，又可称作价值分析。价值工程是以最小的成本满足使用者的所有要求，从而实现综合效益的最大化。工程造价预算中合理利用价值工程能够降低建设工程造价，确保工程建设期间目标的有效实现，确定工程造价控制对象，合理选择设备类型，降低建设工程造价。

（四） 完善预算审计工作，合理运用预算审计方法。建筑工程如若想要完善工程预算审计工作，需要重点注意三个方面的内容：第一，管理人员需要严格控制造价预算结构的准确性。由于造价预算工作的结构准确性与审计人员的职业操守有着不可分割的关联，因此，想要保证造价结构的精准性，要注重培训企业内部审计人员，提升其道德责任心以及综合业务水准，保证审计团队的整体业务实力，确保审计工作不出现纰漏。第二，参与建筑工程造价预算工作的审计工作人员必须对于工程项目有一个全面的了解，该了解不能只停留在理论层面，审计人员要亲临项目现场，确保造价预算工作的准确性和合理性。第三，工作人员在进行预算审计的时候，经常使用的审计方式一共有三种，分别为全面审计、分组审计以及对比审计。这三种审计方式具有不同的特性，在使用的时候需要结合工程的实际需求来进行选择，只有选择与之匹配的审计方式，才能保证造价预算工作的整体效率。

五、结语：

对工程造价预算工作实施管理的过程中，要根据项目其自身特点和市场的发展来预见性的进行建筑工程的预算造价，在建设项目的各个关键点加强对建筑造价和预算工作的调控和监测，将人力、物力、财力进行均衡的调配，增强资源的利用率，给企业创造更大的效益。

参考文献：

[1]严佳娜.建筑工程造价预算的合理规划管理探讨[J].住宅与房地产，2016 （33） ：99.

[2]王平.建筑工程造价预算的合理规划管理分析[J].住宅与房地产，2018 （22） ：19.

[3]唐学礼.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].现代物业 （中旬刊） ，2018 （02） .

[4] 刘青，杨倩.建筑工程造价预算控制要点及其把控[J].建材发展导向，2017 （15） .

[5]程丹.建筑工程造价预算控制要点及其把握浅析[J].陕西建筑，2017.