提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施论述

李素红

摘     要：在房屋建筑工程质量管理中，施工质量管理是其至关重要的一环节，它同房屋建筑本身的质量、和施工现场的安全有着最直接的关系。所以，必须要对其进行深入的研究，进一步加强房屋建筑工程质量管理，使其更好的提升建筑工程的质量以及质量管理水平。本文根据笔者工作实践，对提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施进行了分析和探讨。

关键词：房屋;建筑工程;管理;施工质量

1  房屋建筑工程质量管理的含义

质量管理的概念，主要是指对其质量或者所涵盖的内容进行控制的各项活动。例如目标、质量方针的制定，其目的是为更好的保证质量、控制质量以及质量管理体系，从而更好的改善工程质量。当前，在房屋建筑工程管理中，最大限度的满足业主提出的各种需求，是其质量最突出的特点，尤其是建筑工程质量管理相关技术内容，国家的法律、法规以及各种建筑标准、技术内容等，都被纳入到房屋工程质量管理体系当中。由于其工程产品有一定的特殊性，所以必须将质量管理纳入到房屋建筑工程管理体系当中，并通过制定各种行为准则，来进一步加强质量管理，使其更好让用户需求得到最大化的满足，同时并落实每项质量管理内容，进而实现质量管理的任务。

2  房屋建筑工程施工质量管理的意义

在当前，建筑市场竞争非常激烈的形势下，为了有效提高建筑工作整体质量就必须要进一步加强房屋建筑工程施工质量管理。这同时也是施工企业运营的主要目标，其主要表现在以下几点：

2.1  提高房屋建筑物整体质量

房屋建筑工程施工质量管理控制活动，可直接的反映出工程项目质量管理真实情况，针对于此，施工企业，可从多方面入手，进一步提高工程项目质量管理水平，从而有效的确保房屋建筑整体质量。

2.2  提高施工企业整体管理水平

在具体的工程施工管理当中，为了有效落实质量管理工作，规避质量管理流于形式，就必须要进一步增强施工人员的质量管理意识，并优化各种施工技术和施工方法，有效提高工程项目的整体质量。

2.3  进一步促进施工企业的健康持续发展。

随着建筑行业的高速发展，为了应对各种挑战，就必须要高度重视工程施工质量管理，进一步提高其整体质量，在实践中不断的增强自身的核心竞争力，从而获取更好的经济利润。

3  影响房屋建筑工程施工质量的因素

3.1  人的因素

在加強房建工程项目施工人员培训的过程中，不仅要重视对其进行专业技术的培训，还要重视对其思想政治的教育，共同入手提高施工人员的综合素质。由人为因素引起的房建项目质量问题所占的比例最大，因此强化对人的有效管理非常重要。可以通过对规章制度的严格遵守，以及工作纪律的高度强调，来规范施工人员的行为，同时关注施工人员的心理动向，给予及时的指导避免操作失误。充分发挥培训的效果，提高施工人员的质量安全意识，并让其明白房建工程质量的好坏与每一个施工人员都有着密不可分的联系。结合房建项目实际情况制定出完善的质量管理体系后，还需根据项目施工人员负责的不同工种展开针对性的培训，落实质量责任制。

加强施工队伍的整体素质，是提高房屋建筑工程施工质量管理的关键。提高施工团队整体素质的第一步，组建一只高资质专业能力强的管理人才队伍。建筑项目的施工技术专业性很强，只有高水平的施工管理团队才能正确的引导整个团队有序的开展施工工作，保证房建项目施工质量的同时提高建筑工程施工企业在社会中的信誉度。由于房建项目工程本身规模较大，施工过程中会涉及多个不同的专业领域，所以一般情况下都是由几个不同专业的施工单位按专业的不同承担施工工作。所以，为了保证项目整体建筑施工队伍的质量，在工程招标的过程中要严格考核施工单位的专业技术能力和其在行业中的信誉度，择优选定更具竞争优势的建筑施工单位在提高工程质量保证度的同时还能有效的降低施工成本。

3.2  机械因素

对于建筑工程而言，机械设备的优、劣直接影响了其工程质量的好坏，在建筑项目的施工过程中，机械设备所发挥出来最大作用就是为了有效满足各种技术需求，因此，需要不断的引进先进的机械设备，有效提高其施工质量。为进一步确保机械的质量是否达标，就需要全面检查设备的各项性的完整性和证件是否齐全，除此之外，机械设备的人员在上岗操作前，必须要经过正规的岗前培训，针对具有较高科技含量的机械设备，其操作人员必须要深入研究，不断学习，使其正确的掌握其新技术，进而更好灵活的运用到施工中。同时企业要加大培训力度，让机械施工人员熟练的掌握各种机械设备并具备一定的维护技能。有效的解决各种设备问题。针对施工现场使用频率较高的机械设备，其属于固定资产机械，通常情况下，以较大型机械设备为主，比如混凝土搅拌机械、起重吊装机械等，这些都是建筑施工当中最常用的机械。在施工现场低值易耗机械可起到辅助性的作用，相对固定资产机械而言，它在施工现场所使用时间短、频率低。例如，胶轮车、脚手架等这些都是低值易耗机械，因此，施工操作人员必须要能够灵活的运用这些机械设备，进而有效的提高建筑工程质量。

3.3  材料因素

原材料是房屋建筑工程施工阶段必须要重点考虑的因素。如果在具体的施工当中没有合理的利用其原材料，就会严重的影响其工程的施工质量。通常情况下，工程施工所选择原料主要有木材、钢筋、砂石、混凝土、水泥。除此之外，还要根据工程准备一些砌体材料和预制构建等，其具体的施工过程当中应当根据其施工工程的特殊性，选择装饰材料、特殊材料和机电设备等。另外，还需严格根据房屋建筑工程的设计图纸合理的选择施工材料，并做好相应的预算工作。规模大、阶段性而且能发挥出短期效应，是房屋建筑工程施工较为明显的特征。但在实际的施工过程当中，通常情况下施工企业都会从短期效应思想出发，并不会在其施工工程中建立其长效机制，尤其是在施工材料的选择上面，根本不考虑材料质量与价格之间的关系。因此，在原材料进入施工现场时，必须要经过严格检验，有效避免事故的发生，尤其是针对材料的使用性能，它与整个工程质量有着最直接的关系。

房屋建筑工程施工购进材料选择招投标方式，是对建筑施工材料最好的选择方式。通过其方式做到货比三家，既能有效确保原材料的质量，同时还能以较低的价格购进材料，从而达到节约成本的目的。通常情况下，中、长期的建筑施工材料的成本是非常高的。因此，选择信誉较好的厂家建立起长期的合作关系，有效的降低材料的购进成本，保证材料质量及材料供货时间，并在材料进入施工现场之前认真的做好质量检测工作。倘若，在其检测过程中发现了不达标的材料，应当立即取缔，进而有效避免不合格的材料应用到房屋建筑施工当中。

3.4  工艺因素

当前，随着科技技术的不断创新发展，在房屋建筑工程行业当中，其新工艺和新技术也在不断的发展创新。所出现的各种新工艺、新技术，有效的解决了传统施工工艺、有效的解决了传统施工工艺和施工技术无法实现的难题，有效的提高了房屋建筑工程的质量，为整个建筑工程的发展提供了技术保证。

4  结语

总之，房屋建设就是特别负责的系统性工作。建立健全房屋建筑施工质量的相关制度，充分展现管理者的能力与水平，同时这也是对房屋建筑工程整体施工质量的保障，这样才能在满足相关规定的质量标准与业主要求的前提下，缩短工期，降低成本等建筑施工要求，将更为安全、经济实用、优质的房屋建筑工程提供给社会。

参考文献：

[1] 王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2014（3Z）：99.

[2] 吴胜海.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的概述[J].建筑知识：学术刊，2014：205.